ヴェレーナ流山セントラルパークの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩11分 流鉄流山線/流山駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県流山市加2丁目510
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年1月
総戸数49戸
小学校区域流山市立流山北小学校
中学校区域流山市立南部中学校
専有面積68.78m² ~ 80.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社東京美装興業
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ流山セントラルパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェレーナ流山セントラルパークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴェレーナ流山セントラルパークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県流山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェレーナ流山セントラルパークのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ流山セントラルパークの売却ガイド

ヴェレーナ流山セントラルパークは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は流山セントラルパーク駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェレーナ流山セントラルパークの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ流山セントラルパークを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山セントラルパーク駅まで徒歩11分
  • つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩11分
  • 流鉄流山線/流山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立流山北小学校
  • 中学校区: 流山市立南部中学校

ヴェレーナ流山セントラルパークに関するよくある質問

ヴェレーナ流山セントラルパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ流山セントラルパークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ流山セントラルパークの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェレーナ流山セントラルパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ流山セントラルパークはどのような物件ですか?

ヴェレーナ流山セントラルパークは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山セントラルパーク駅徒歩11分。築2016年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ流山セントラルパークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄り駅には、駅近にスーパー「マミーマート」とホームセンター「ケーヨーD2」があります。 秋葉原まで約30分で行くことが出来、TXが新しい鉄道会社のため、駅舎も新しく、全駅にホームドアが設置されており安全です。現在新しい道の工事中ですが、完成すれば広くキレイな歩者分離の道路になります。
▼スーパーが閉まるのが早いです。駅前に大きな東葛病院があり、安心の一方で救急車の音が頻繁に聞こえます。 TXの料金が高く、通勤時間帯は年々混雑してきています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲なんといっても、自然豊かな所が気に入っています。子どもが小学校になっても遊べるような、アスレチックや広い公園が点在していて、のびのびと遊ぶことが出来ます。その分、虫が多くてマンション5階でも虫と遭遇します。 TXは高架橋や地下を走行するため、踏み切りがなく安全です。 ららぽーとや、越谷レイクタウン、おおたかの森SC、IKEA、コストコなどの商業施設も身近にあり、買い物に困りません。
▼車社会のせいか、渋滞が多くて大変です。家の前の道路も交通量が多く、夜もトラックが通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ヨーロッパ調のデザインが他にはなく気に入っています。管理人さんがとても丁寧に掃除をしてくれているので、感謝しています。 宅配BOXも重宝しています。
▼キッズルームやパーティールームがないので、組合の集まりなどに困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲思った以上に隣の音が聞こえません。横長のリビングが明るく気に入っています。またキッチンから洗面所に行ける2way仕様が、朝の時間帯に便利です。部屋から冷蔵庫が見えない作りが、生活感が出なくてとても良いです。
▼東向きは、家族が集まる朝が明るくて気に入っていますが、夏の朝が思った以上に暑くて大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲自転車10分で行ける範囲にスーパーが5件あり、使い分けが出来るし、物価も安く助かっています。 少し足をのばせば、ららぽーとやイオンなど大きな商業施設もあるので家族で楽しむには最高の立地です。
▼飲食店が少なく、混んでいます。 車が多くて、商業施設の周りの渋滞が激しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が徒歩10分、中学校が徒歩3分と近く安心です。駅前に大きな東葛病院があり、夜間診療もあるので安心です。 地域のお祭りが多く、子どもたちが楽しんで参加しています。 大きな公園が多く、のびのびの子育てが出来ます。
▼近くに良さそうな塾がないので、評判の良い塾に行こうとすると、隣の駅まで通わなくてはいけません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】各駅ですが、秋葉原までアクセス可能です。比較的安く、つくばエクスプレス沿線に住めるのは、嬉しい。
▼【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】快速が止まらない、バスや電車は隣の駅(流山おおたかの森)に比べて少ない。駅近く等に、飲食店がない。夜は街灯が少なく少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅前に大きめな、ホームセンターとスーパーマーケット、病院等がある。飲食店等がなく、落ち着いているので治安は悪くない
▼【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】そのほかは、徒歩10分ほどかかる。自転車や車での移動がおすすめです。治安は悪くないが、そのため街灯が少なく夜は出歩くのに気をつけたほうがよさそう。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】飲食店などが全くないので、静かで落ち着いている。
▼【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】飲食店がまったくないので、食事等が困る。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅前に保育園があったり、学校等もみられる。
▼【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】どの学校も駅などからは離れているため、通学などは不便そう。
2021年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【流山セントラルパーク駅】現在、駅から徒歩2分のアパートに住んでいますが、駅前にファミリーマート、マミーマート、D2、東葛病院、クリーニング店があって便利。総合運動公園も歩いて行ける距離にあって、子どもを遊ばせるのに良いです。駅前が充実してるとは言えないが、日常的に必要な店は揃っているし、人が多くなく静かなので、私は気に入っています。駅前の歩道が広く歩きやすいのも良い。
▼【流山セントラルパーク駅】朝のTX上り、年々混雑が増しています。特に7時台。乗るときはよいが、八潮・六町あたりでぎゅうぎゅうになる。妊娠中に時差通勤しましたが、6時台や9時台に乗車時間ずらしてもめったに座れないです。テレワークの普及で改善されるとよいですが。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】・駅を出た目の前にファミリーマートのコンビニがあり 東葛病院という総合病院があり受診もしやすい。 また、お見舞いで電車で来た時も行きやすい。 その他、マミーマート・D2が徒歩3分圏内にあるので仕事帰りに買い物もしやすいです。 駅入り口付近に保育園もあり出勤と同時に寄れて利用しやすい。
▼【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】快速などが一切止まらず各駅のみとなります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲景色がいい、色んな色の電車があって映える、椅子の座り心地がいい
▼1000円札しか使えない、毎回切符を買わなきゃいけない、1駅1駅の値段が高め
生活利便施設の充実
▲ちょっと歩いたら業務スーパー、イトーヨーカドーなど色々あります。
▼ちょっと歩かなきゃありません、隣に店があるとかそういう訳では無いです
飲食店の充実
▲焼肉屋があります美味しいですとっえもとっても
▼ないです、強いで言えばもうちょい近くにほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶとこもあれば買い物できるとこもあるので子育てには向いてます
▼ガチでないです、子育ての町と言われてる位なので
治安
▲怖い人など見かけたことはないです!降りる時は毎回駅員さんがチケット受け取るためにたってくれているので安心しておりれます
▼街灯が少ないので夜になるとかなり暗いです。
コストパフォーマンス
▲ものすごく住みやすいと思います!建物は沢山ありますが緑もあるので素敵な土地かと
▼建物はありますが、やはりバスなどを使わないと遊びに行くには少し遠い気もします
交通利便性
▲秋葉原駅迄30分程度で行くことが出来る。
▼快速列車が止まらないのが、少し不便と感じる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには病院、歯医者、スーパー、コンビニや駐車場が出来て便利になった
▼強いて挙げればドラッグストアストアが欲しいところである。
飲食店の充実
▲駅近くにはカフェ、ベーカリーができてきた。
▼もし、定食屋や弁当屋が出来れば更に便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには幼稚園や私立の小学校があり、子育てし易い環境が整いつつある。
▼強いて挙げれば子供達が遊べる公園の数を増やして欲しい。
治安
▲駅の近くには交番があり、駅周辺は綺麗で治安は良いと思う。
▼強いて挙げれば夜間は人通りが少なくなるので、注意すること。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性を考慮するとコストパフォーマンスは優れていると言える。
▼強いて挙げれば公立の小中学校が少し遠いと感じる。
交通利便性
▲各駅ですが、秋葉原までアクセス可能です。
▼快速が止まらない、バスや電車は隣の駅(流山おおたかの森)に比べて少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きめな、ホームセンターとスーパーマーケット、病院等がある。
▼そのほかは、徒歩10分ほどかかる。自転車や車での移動がおすすめです。
飲食店の充実
▲飲食店などが全くないので、静かで落ち着いている。
▼飲食店がまったくないので、食事等が困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園があったり、学校等もみられる。
▼どの学校も駅などからは離れているため、通学などは不便そう。
治安
▲飲食店等がなく、落ち着いているので治安は悪くない
▼治安は悪くないが、そのため街灯が少なく夜は出歩くのに気をつけたほうがよさそう。
コストパフォーマンス
▲比較的安く、つくばエクスプレス沿線に住めるのは、嬉しい。
▼駅近く等に、飲食店がない。夜は街灯が少なく少し怖い。
交通利便性
▲つくばエクスプレスで北千住まで20分ほどのため、比較的利便性は良い。
▼各駅停車しか止まらない。つくばエクスプレスは快速などの通過待ちができる駅が少ないため、「秋葉原から快速に乗り、途中で各停に乗り換え」しても結果的に後ろの各駅停車を待つのと同じ時間になることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅前に東葛病院があり、病院の利便性は良い。また、薬局も駅前に複数ある。コンビニは駅の目の前にファミリーマートが、駅から五分ほどのところにセブンイレブンがある。駅前にケーヨーデイツーがあり、園芸用品がたくさん売っている。
▼本屋、アパレル、雑貨屋、ドラッグストアはない。郵便局も駅から徒歩20分ほどの位置であり、市役所の出張所もない。スーパーはマミーマートがあるが、品質が低く、営業時間も21時までと仕事帰りによるのは厳しい。
飲食店の充実
▲駅前に個人の飲食店(おしゃれなカフェやベーカリー)が数店舗ある。
▼ファミレス、ファストフード店・居酒屋は全くない。シンプルに飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に運動公園があり、遊具やBBQ場など子供の遊び場として良い。駅前にもいくつか保育園があるよう。
▼駅から東西方向に伸びる道が緩やかな坂道になっている。特に、平和台方面に15分ほど歩くと急な坂道があるので、ベビーカーや車椅子だと不便かもしれない。
治安
▲駅も駅周辺も綺麗である。治安は良いと思う。駅前に交番がある。酔っ払いはほとんど見かけない。
▼街灯はあるが遅くまで営業している飲食店やスーパーがないため、21時を過ぎると暗い。
コストパフォーマンス
▲おおたかの森と比較すると家賃が安い。新しい家が多く、綺麗な賃貸に住める。
▼飲食店やスーパーの数的に不便と感じる面がある割には家賃が高い。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。