ヴェルビュ高松中央の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩7分 JR仙山線/仙台駅 バス22分 小松島小学校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年9月
総戸数51戸
小学校区域小松島小学校
中学校区域幸町中学校
専有面積71.39m² ~ 111.76m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ高松中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルビュ高松中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルビュ高松中央を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルビュ高松中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ高松中央の売却ガイド

ヴェルビュ高松中央は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルビュ高松中央の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ高松中央を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩7分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩7分
  • JR仙山線/仙台駅 バス22分 小松島小学校前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小松島小学校
  • 中学校区: 幸町中学校

ヴェルビュ高松中央に関するよくある質問

ヴェルビュ高松中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ高松中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ高松中央の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルビュ高松中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ高松中央はどのような物件ですか?

ヴェルビュ高松中央は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩7分。築2000年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ高松中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅の周りにはコンビニもたくさんあり、夜道もそこまで暗くない印象です。
▼最寄駅の目の前にコンビニがあるともっと便利かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小学校高校などが近く子供たちや学生もよく見かける。若い人が多い印象。
▼狭い道路が多いため、マンション前の道路は時間によっては渋滞している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんがしっかり掃除や管理をしてくれていると思います。綺麗で清潔感があります。
▼強いてあげるなら共用駐車場が停めにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣の部屋から音が聞こえることはなく、快適に過ごせました。室内もバリアフリーで段差がないため、小さい子供がいても安全でした。
▼強いて言うなら湿気が溜まりやすく、一つの部屋だけ窓にカビが生えやすかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ近くにヨークベニマルがあり目の前にはコンビニが2軒。ドラッグストアも近く買い物には困らないです。
▼強いて言うなら、家族向けの外食店が徒歩圏内ではあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校中学校も近く、病院も何軒かあるので子育てしやすい環境だと思う。マンション内の住人も挨拶し合う光景をよく見る。
▼強いて言うなら近所に公園が少ないように思う。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩圏にミニストップ、セブンイレブンがあるだけでなく、イトーヨーカドーもあるため、生活品の買い物には困らない。二車線道路のために、騒音等も特になく、住みやすい。
▼立体駐車場だが、入居者に対して駐車場の数が足りてなく、他で借りざるをえないケースがある。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駐輪場もしっかりあり便利です。地元民からしたら生活にかかせない存在です。家賃は駅近のわりに安いですし、新しい賃貸物件が多いです。
▼【東照宮駅に対する口コミ】朝の通勤、夜の通勤ラッシュは大変混雑します。それ以外も比較的いつも人の乗車率が高いです。線路が高いので、電車の音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】すぐ隣に公園があり緑豊かです。周りは住宅街ですが、コンビニがあったり小さなお店があるのでたいへん便利です。治安はよく、人も夜遅くでも比較的多いです。
▼【東照宮駅に対する口コミ】駅を出ると街灯が少なく、暗いので危ないです。街灯が暗い場所が多いので、気をつけるに越したことないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】小さな居酒屋やスナックが近隣に多いので、お仕事帰りは立ち寄ることもできます。
▼【東照宮駅に対する口コミ】近くにあるスーパーは終電あたりになると閉まっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】小学校や公園があるので、小さな子供が多く遊んでいますよ。
▼【東照宮駅に対する口コミ】車の交通量が多いので、お子さんは気をつけた方がよいです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅までは電車で4分。街中に出るにはかなり便利です。周囲は徒歩や自転車で楽に行ける範囲にコンビニやスーパー、居酒屋、クリーニング屋があります。公立小学校や中学校も徒歩10分以内と近いため、学区内の通学もしやすい立地です。
▼【東照宮駅に対する口コミ】仙山線は雨風、野性動物との衝突で停止や遅延が起こる頻度が高いため、電車以外の移動手段が必須です。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲仙台駅に向かうとき、バスよりも正確な時間でくる。
▼動物の侵入などにより大幅に遅延することがある。
生活利便施設の充実
▲東照宮があり、観光地に行きやすい印象がある。
▼駅前は住宅街が多い。少し行くとスーパーなどがある。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェが近くにあり、ケーキ屋もある。
▼住宅街なのであまり充実していない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校中学校などがある。駅前に保育園がある。
▼朝などは交通量が多く横断しにくいと感じる。
治安
▲人も多く夜も明るい印象があって居心地が良い。、
▼逆さ行くと住宅街で暗いところもある印象がある。
コストパフォーマンス
▲仙台から山形方面にいけ、交通の便利さが良い。
▼東照宮から仙台駅までは、すぐ着くが料金が高い。
交通利便性
▲政令指定都市なだけあって新幹線、地下鉄なんでも乗れる。
▼強いて言うならば混み合うことが多いので規制する必要がある
生活利便施設の充実
▲駅の中もお土産の種類が多くて充実している。
▼アーケード街に出るエスカレーターが混み合う
飲食店の充実
▲アーケード街に飲食店が多くある。東口も西口も充実
▼もし、飲食店などの地図があればもっと便利
暮らし・子育て環境の充実
▲大都市だから施設が多くあって充実していて安心
▼駅のトイレを多くある方が混み合わなくていい
治安
▲色んな年代が集まっている昼はまだ治安がいい。交番が近い
▼若者が多くキャッチの人とかで溢れてる。夜の酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
▲大都市な割にマンションの家賃が安い。学生向けなところもある
▼家族向けのマンションがあればもっと住民が増えそう
交通利便性
▲放送が丁寧分かりやすくて、電車の中の雰囲気もよく電車の中も忘れ物などもなくてとても乗りやすいです
▼デメリットがないくらいとてもいい電車です
生活利便施設の充実
▲店員さんの接客も愛想良くて、こっち側も嬉しくなる
▼たまに接客態度が悪い店員さんがいて会計など雑な時がある
飲食店の充実
▲賑やかでお店の中の雰囲気も良い。そして一人一人が個性を持っている
▼空のものを持っていってくれない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園の遊具の設備がちゃんとされているから安心
▼少し公園の敷地が狭い気がする。たまに遊具が危ない時がある
治安
▲駅周辺などゴミが落ちていなくて綺麗になっている
▼お祭りの時など道路にゴミが落ちている時がある
コストパフォーマンス
▲家賃は安くて部屋の構造も綺麗で安心して住める
▼もっと地震の強化をした方が宮城県は安心して暮らせる
交通利便性
▲いろんなとこらにいけてのりかえたかがとてもらく
▼しいてあげれば通勤時間が混雑してとても混む
生活利便施設の充実
▲ちかくにたくさんいんしょくてんがあり便利
▼駅から少しでも離れると道が複雑になり迷う
飲食店の充実
▲愛子エリアは郊外型の複合ショッピングセンターが多く、買い物には困らない
▼売っている物がだいたいどこも同じで値段もかわらない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て導線や家事導線にこだわった住宅が充実している
▼年々幼児や学生がとても減っていっている。
治安
▲治安は良くあまり治安が悪いところは見なれない
▼強いて挙げれば狭い道が多いためそこが気になる
コストパフォーマンス
▲様々な物件が幅広い選択肢から探せる利点がある
▼マンションを考えている場合は絞り込みに時間がかかる

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。