ヴェルビュせんげん台ステーションプラザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年9月
総戸数176戸
小学校区域千間台小学校
中学校区域千間台中学校
専有面積68.37m² ~ 88.60m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュせんげん台ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルビュせんげん台ステーションプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県越谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュせんげん台ステーションプラザの売却ガイド

ヴェルビュせんげん台ステーションプラザは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数176戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルビュせんげん台ステーションプラザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュせんげん台ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千間台小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

ヴェルビュせんげん台ステーションプラザに関するよくある質問

ヴェルビュせんげん台ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュせんげん台ステーションプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュせんげん台ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルビュせんげん台ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュせんげん台ステーションプラザはどのような物件ですか?

ヴェルビュせんげん台ステーションプラザは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩3分。築1998年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュせんげん台ステーションプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に非常に近く、急行停車駅なので都内に通勤も便利です。
強いて挙げれば、通勤時間帯によって電車が混むことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町内には大きな公園があり、落ち着いた住宅地です。 工場等も無く、静かなところです。
夕方になると百舌が集まってきて、駅前が泣き声でうるさいのが少しきになりますが、部屋には聞こえてきません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間体制の管理人がおり、オートロック、宅配ボックスもあります。 掃除は毎日管理会社がやっており綺麗になっています。
強いて挙げれば、インターホンに画面がないので、訪問者の顔が見えない。 但し管理人が居るのでセキュリティー上はきになりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーで使いやすく、窓も大きく防音性に優れているので、電車や車の音が気になりません。
強いて挙げれば、室内の数箇所に梁がでっぱっており、少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前のため、スーパーや飲食店が充実しており非常に便利です。
強いて挙げれば、食料品以外の買い物に、大型スーパーまで歩いていくと10分くらいかかるのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、学校等もすぐそばにあり非常に充実しています。 すぐ裏には入院設備がある病院もあり、学校の教育レベルも高いです。
強いて挙げれば、中学校が歩いて25分くらい掛かるので、遠いと思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】せんげん台駅は急行、さらにはTHライナーも止まりとても便利な駅です。駅の入り口から改札までも1分かからないほどで、改札からホームまでもとても短い距離なのも便利です。目立ったゴミも少なく掃除もしっかりされています!
【せんげん台駅に対する口コミ】一つ言うとすればトイレに落書きがあったり、臭いところです。匂いはしょうがないものの、落書きは駅のためにも無くした方がいいと思う。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】駅の東口、西口ともに駅近くに飲食店が多数ある。住宅街や大学のある町なのでコンビニやスーパーも充実している。急行列車が止まるため一番近い都心へも20~30分ほどで行ける。坂はなく歩道が多い。また西口には商店街があるため、街灯がある中、夜道を歩くことができる。
【せんげん台駅に対する口コミ】急行列車も区間準急列車も止まる駅であるため、朝と夜は電車が混雑している。
2023年02月 メリット
交通利便性
各駅停車、準急、急行が止まる駅なので、通勤・通学には非常に便利だと思います。都心から離れている地域なので、各駅停車を選べば時間はかかりますが座って通勤・通学ができるのも良いです。
都心方面から帰ってくる際に、北越谷駅止まりの電車がたまにあるので、寒い日や暑い日に、北越谷駅で長い時間待たされる場合がありますが、それ以外は満足しています。
生活利便施設の充実
車が必須になりますが、生活に必要な施設はほとんど揃っています。また、駅前が凄く栄えてる訳じゃないので、駅のロータリーに迎えに行く際は、渋滞せずに行くことができます。
駅前の商業施設が少しばかり寂しい気がします。飲み屋さん、飲食店が駅前の割には少ないのが寂しいです。
飲食店の充実
ファミリー層をターゲットにした飲食店は困らないほど充実していると思います。
ラーメン屋さんや、ちょっとプチ贅沢できるような飲食店が少ないので、「こだわり」のある飲食店を好んで選ぶ人には物足りないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
バスの路線も多いし、子育てに必要な施設は一通り揃っているので、不自由はしないと思います。
1つ1つの施設の距離が離れているので、車がある前提では全く不自由はしないと思いますが、車がないと行動範囲がかなり狭くなると思います。
治安
静かな町なのでとても過ごしやすく、治安は良いと思います。
デメリットといえるようなことは思いつきませんが、強いて言えば、静かな町なので、子供が騒いだりすると隣近所に響きやすく、気を遣うことがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心から離れているものの、生活に必要なものは一通り揃います。都心と比べると家賃が安いので、生活はしやすいと思います。
デメリットといえるようなことは思いつきませんが、強いて言えば、年に1回あるか無いかの大雨の際に、駅前の排水が間に合わず、膝下ぐらいまで水がたまることがあります。駅に行く用事がなければ影響しませんが。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。