ヴェルドミール江戸川台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/江戸川台駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県流山市富士見台2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1983年7月
総戸数69戸
小学校区域新川小学校
中学校区域北部中学校
専有面積70.83m² ~ 150.28m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大木興産
施工会社大木建設
管理会社日本ハウズイング

ヴェルドミール江戸川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルドミール江戸川台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県流山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルドミール江戸川台を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県流山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルドミール江戸川台の売却ガイド

ヴェルドミール江戸川台は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数69戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は江戸川台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルドミール江戸川台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルドミール江戸川台を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川台駅まで徒歩9分
  • 東武野田線/江戸川台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新川小学校
  • 中学校区: 北部中学校

ヴェルドミール江戸川台に関するよくある質問

ヴェルドミール江戸川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドミール江戸川台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドミール江戸川台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルドミール江戸川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドミール江戸川台はどのような物件ですか?

ヴェルドミール江戸川台は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川台駅徒歩9分。築1983年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドミール江戸川台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【江戸川台駅に対する口コミ】・駅からちょっと行くと自然に囲まれているが、「浅草」や「秋葉原」まで電車で30分~40分と東京の西側よりも都心へ出やすい。 ・ちょっと足を延ばせば「KASHIWANOHA T-SITE」や「DULTON DAY STACK 」「KOIL」などおしゃれなスポットが点在している。 ・土地代が都心並みに高騰している「流山おおたかの森駅」「柏の葉キャンパス駅」に挟まれている駅だが、建売物件などは安くて穴場。 ・月当たりの駐車代が激安(5000円くらい~)。
▼【江戸川台駅に対する口コミ】・高齢化がかなり進んでいて駅前の商店街は寂れている。 ・飲食店が少なめ。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅員さんなどの対応や気遣いがとてもいい。
▼気候による遅延や見送りがよく多発している。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、飲食店等が多くおかれている。
▼強いて挙げれば居酒屋なとが多いのが気になる。
飲食店の充実
▲友達なとと一緒に食べれるファミレスが多い。
▼少し駅から離れているのが効率の悪さである。
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性を考えてて多機能なトイレになっている。
▼エスカレーターなどの数がすこしすくない。
治安
▲駅の周りはゴミなどが少なく、環境にいい。
▼高校生たちが駅の前でたむろっていることが多い。
コストパフォーマンス
▲周りにビルなどがすくなく、日当たりがいい。
▼強いてあげれば、家の幅が小さく、近所の音が聞こえること。
交通利便性
▲区間急行が止まる、ある程度昼間一日6本だからある程度本数はある
▼急行が止まらず、少し利便性が劣るというところ。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやパン屋、コンビニなどがある。
▼そんな近くに大型商業施設がない。他の店までに結構歩く。
飲食店の充実
▲近くに商店街があるからか、店は沢山ある。
▼ファミレスは15〜20分ぐらい歩かないとない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も周りにたくさんあり、幼稚園、保育園もある
▼もう少し学校をキレイにしてほしいというところ
治安
▲歓楽街がない、居酒屋があまりないというところ。
▼街灯が少し少ないから夜は少し暗いとこが駄目。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーなどがあり、利便性もいい。
▼少し物価が高くなっているところがデメリット。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。