ヴェルドミール支倉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩3分 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩16分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区広瀬町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年7月
総戸数60戸
小学校区域木町通小学校
中学校区域第二中学校
専有面積56.96m² ~ 75.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大木興産
施工会社大木建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ヴェルドミール支倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルドミール支倉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルドミール支倉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルドミール支倉の売却ガイド

ヴェルドミール支倉は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルドミール支倉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルドミール支倉を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 木町通小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ヴェルドミール支倉に関するよくある質問

ヴェルドミール支倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドミール支倉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドミール支倉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルドミール支倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドミール支倉はどのような物件ですか?

ヴェルドミール支倉は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩3分。築1981年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドミール支倉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北四番丁駅に対する口コミ】ファミリーレストランのガストが駅から徒歩10分以内にあるため、今日はご飯を作りたくない、という場合でも気軽にご飯を食べに行けます。その他にも、飲食店が他の駅前に比べ、多くあります。 また、坂道がないため、駅から歩いて帰る場合とても楽です。 電灯が多く、夜でも交通量が多いため、夜でもそれほど怖くないです。 仙台の主要駅である仙台駅へは、南北線一本で行けるため、便利です。
【北四番丁駅に対する口コミ】北四番丁駅付近は、家賃相場が他の駅と比べ高いです。 都心に近いため、平日の朝は込み合います。 交通量が多いため、大通り付近は昼夜うるさいことが予想されます。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南向きの部屋ならベランダから仙台七夕の花火がバッチリ見れます。広瀬川河川敷への散歩も出来て、街へも出やすく環境はかなり満足出来ると思います。
2025年11月 メリット
交通利便性
仙台駅まで地下鉄で5分でありながら、上杉辺りは昔からの閑静な住宅地です。更にお洒落なカフェやレストラン、病院もたくさんあります。最近ショッピングモールもオープンし、ますます便利になりました。
仙台の地下鉄の駅なら割とどこでもありがちですが、駅が地下の深い所にあるので、階段の上り下りが大変です。なのに、4カ所ある出口のうち、エレベーターは1カ所のみ、エスカレーターは2カ所ありますが、何故か途中で終わって残りは階段です。重い荷物や大きな荷物を持っていたり、小さなお子さん連れの方は地味に大変だと思います。
交通利便性
仙台駅からも近く、交通に関しては一切の不満なし
大通り沿いのため、交通量が多くうるさい。
交通利便性
地下鉄南北線は10分にイッポン程度出ているので本数には困りません。
オフィス街が多いので、会社員の利用が多い気がします。タクシー乗り場は特にありません。
生活利便施設の充実
結構歩きますが大学病院があります。また、眼科や内科など、個人病院も多いです。
飲食店の数はそんなに多くない気がします。おいしいパン屋さんはあります。パンケーキ屋さんもあります。ただ、どちらも狭いです。
飲食店の充実
大通ではなく小路に入れば小さなカフェやレストランがあります。
小さなお店が多いので、探そうと思わないと見つかりません。大通りにはそんなにお店は多くないので、見つけにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
新しくマンションがたくさんできていてそこに引っ越してきている人が多いです。新しく開拓する場所が多い気がします。
通行量が多いので車が危ないです。スピードを出す人も多いので子供は気をつけて道路を渡らないと危険です。
治安
可もなく不可もなく…。少し歩くと飲み屋街があります。
ちかくに国分町という飲み屋街があるので、運が悪いと酔っ払いに遭遇します。
コストパフォーマンス
仙台駅からは少し遠いけど歩けなくはないです。
ただ、その割には土地やマンションの値段が高い気がします。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。