ヴェルドミール大和田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩13分 JR横浜線/八王子駅 徒歩18分 JR横浜線/八王子駅 バス5分 大和田バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都八王子市大和田町5丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年5月
総戸数13戸
小学校区域第十小学校
中学校区域第一中学校
専有面積59.40m² ~ 65.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大木興産
施工会社大木建設
管理会社東急コミュニティー

ヴェルドミール大和田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルドミール大和田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルドミール大和田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルドミール大和田の売却ガイド

ヴェルドミール大和田は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルドミール大和田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルドミール大和田を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩13分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩13分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩18分
  • JR横浜線/八王子駅 バス5分 大和田バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第十小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ヴェルドミール大和田に関するよくある質問

ヴェルドミール大和田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドミール大和田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドミール大和田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルドミール大和田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドミール大和田はどのような物件ですか?

ヴェルドミール大和田は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩13分。築1979年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドミール大和田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】北口に飲食店が集まっていて、南口はベッドタウンです。しかし南口もビックカメラやサザンスカイタワーなどもあり駅周辺は栄えており治安も良いです。 駅ビルの中も充実しており、八王子駅だけで買い物も済んでしまうくらいです。近隣の立川駅まで約10分、都心の新宿にも中央特快で約40分で行けます。八王子駅は中央線、横浜線、八高線と歩いて5分ほどに京王線もあるのでとても便利です!
【八王子駅に対する口コミ】強いて挙げればセレオ八王子の中に100円均一のお店がありません。歩いて3分くらいのオクトーレ、またはOPAにはあります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子駅に対する口コミ】近くに飲食店やショッピングモールが多数存在する立地で買い物を便利に行うことができます。バスに関しても遅くまで運行七得るものがあり、夜遅くでも終電を逃すという事がありません。土地も広く見晴らしの良い駅だと思います。
【八王子駅に対する口コミ】近くに病院が存在せず、あっても小さい物しかありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
横浜線、中央線など路線が複数通っている。
•バスのロータリーから改札まで少し歩く•混雑しやすく、歩きにくい
生活利便施設の充実
•ビッグカメラ等家電を取り扱う店が駅近である。•ドンキホーテなど、商品が安価な店もある。•宴会場が駅近で迷いにくい
建物が古いので、狭かったり出口がわかりにくかったりする。
飲食店の充実
•飯屋(マクドナルド、ラーメン屋、中華料理)のバリエーションが多い
ファミリー向けのお店が少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
ロータリーからスクールバスが出ている。ドンキホーテなど、商品を安価に扱う店がある
構造が古いこともあって、バリアフリーがない施設も多い
治安
人の目は多いので、安心感はある。また交番も近いので何かあったらすぐ駆け込める
夜になると北口に客引きが多数出現し、通りが終わるまでずっと声をかけられる
コストパフォーマンス
駅の利便性は良いし、駅から少し離れればそこまでうるさくない。
人によっては客引きを避けるために遠回りをするなど、ストレスが溜まる恐れがある
交通利便性
セレオが直結しているのでお買い物に便利です
複数の路線があるので駅がすごく混んでます
生活利便施設の充実
駅周辺も栄えているのでお買い物にとっても便利
夜は治安が悪いので独り歩きはちょっと怖いです
飲食店の充実
駅ビルだけでなく周辺施設もあるので食事には困りません。
お昼時はいつもすごく混んでいます。並ぶようです。
暮らし・子育て環境の充実
セレオに子ども用品がたくさん売っています
セレオ以外はあまり子ども用品が売っていません。
治安
平日や日中は気にならないくらい栄えてます。
夜間の女性のひとり歩きは、少し怖いです。
交通利便性
横浜線、中央線特快、八高線、近くに京王線がある
東京、新宿、横浜、川越まて遠いのが玉に瑕。
生活利便施設の充実
とにかく、映画館以外なんでもある。便利。
みんな古い。最新の物や超大きな物はあまりないかな。
飲食店の充実
個人店、チェーン店どちらもいっぱいある。
取り立てて、八王子しかないというおみせがない
暮らし・子育て環境の充実
ちょい、治安が悪いイメージがあるが実際にはそんなこと無い
ヤンキーの町のイメージがある。高級感に欠ける
治安
人通りが多いので、安心して歩いてられる。
呼び込みとかあるのは、結構嫌なことである
コストパフォーマンス
郊外に比べてドラッグストアなんかは安いと思う。
あまりオシャレなイメージがない。洗練されてない

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。