ヴェルドミール八王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八高線/北八王子駅 徒歩14分 京王線/京王八王子駅 徒歩17分 JR横浜線/八王子駅 徒歩23分 JR横浜線/八王子駅 バス12分 石川入口バス停 徒歩5分
所在地(住所)東京都八王子市大和田町4丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数17戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第一中学校
専有面積69.98m² ~ 85.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大木興産
施工会社丹野建設
管理会社東急コミュニティー

ヴェルドミール八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルドミール八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルドミール八王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルドミール八王子の売却ガイド

ヴェルドミール八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北八王子駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルドミール八王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルドミール八王子を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北八王子駅まで徒歩14分
  • JR八高線/北八王子駅 徒歩14分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩17分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ヴェルドミール八王子に関するよくある質問

ヴェルドミール八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドミール八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドミール八王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルドミール八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドミール八王子はどのような物件ですか?

ヴェルドミール八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北八王子駅徒歩14分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドミール八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】京王線の始発駅なので電車で座ることができる。新宿まで40分くらいかかる。駅の周りには商業施設がたくさんあり、買い物に困ることはありません。少し歩くと京王プラザホテルがある。徒歩10分くらいの所に子安神社があり、安産祈願で有名です。子供の泣き相撲が盛大に行われます。
【京王八王子駅に対する口コミ】ホームが地下にあるので少し薄暗い。駅のトイレが少し汚い。JR八王子駅まで徒歩10分ほど歩かなければならない。京王八王子駅とJR八王子駅の間にはたいしたお店がない。JR八王子駅の周りにはCELEOなどお店がたくさんある。くまざわ書店は小さな書店だが、どんなマニアックな参考書も置いてある貴重な書店です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーター共に設置されているので足腰不自由で階段を上り下りするのが難しい方にも便利 始駅、終点なので座れる可能性が高い。座れそうになくても時間さえ許せば次の電車で確実に座ることができる
【京王八王子駅に対する口コミ】特にないですが強いてあげれば人が多いので混雑時に移動が少しストレスになる
2024年08月 メリット
交通利便性
たくさんの人が来るので一人旅にはいい練習になります
少し広すぎるまた、もう少し字を大きくしてほしい
生活利便施設の充実
トイレが綺麗、また、買い物がとても充実している
ゴミが落ちてる、また、ほんやがすくない。
飲食店の充実
どこも美味しい、新しい味覚に目覚めそう。
少し高め、そして、ほとんど空いている時がない
暮らし・子育て環境の充実
生きる力がつく、また、上京した時に住みやすいらしい
迷子になる、また、こうえんなどがかなり少ない
治安
駅の周りにたくさんの店がある、そして、どこも賑やか
少し汚い、また、酔っ払いなどがかなり多い
コストパフォーマンス
利便性がある、また、住みやすいらしいです。
家賃などがかなり高く、少し迷ってしまう。
交通利便性
複数路線が利用できる、快速、特快が止まる、主要駅、駅ビルがある、タクシー乗り場に常時タクシーが待機している、ホームまでエレベーター、エスカレーターがある、緑の窓口がある、始発駅
改札口は一つ、駅中で飲食スペースやお店がない
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー、市役所、商業施設がある、商店街、医療機関あり、飲食店、居酒屋やゲーセン、カラオケボックスが駅前にある、サマーランド行きバスが出ている
大学病院なし、騒がしい、繁華街なので安全性に欠ける、小さな子供向け施設が少ない
飲食店の充実
居酒屋や飲み屋、バー、レストラン、ファミレス多い
おしゃれなカフェはあまりない、デートスポット的な店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレあり、駅ビルにあかちゃん本舗、オムツ台が置いてある休憩スペースがある
駅前に保育園、小学校、中学校はない、交通量が多いのであぶない
治安
駅前に交番がある。昼は比較的安全。スーパーやカフェもある。
駅前は繁華街なので、治安はあまり良くない。子供だけでは遊びには行かせないようにしている。酔っ払いが夜は多い。カフェはいつも混んでる。
コストパフォーマンス
駅から15 分ほど離れると治安は良く、静かな住宅地。
駅前は家賃が高い。土地も高い。大型遊具がある公園が少ない。駐車場が高い。
交通利便性
とってもすんなり乗れて使いやすいと思った。
どんどん混んでいきはじめてとても暑かった。
生活利便施設の充実
欲しいものが買えてよかったと思っています。
トイレがとっても混んでいて並ぶ羽目になった。
飲食店の充実
食べたいものが食べられたので満足しています。
頂いたお水がとても温くてあまり美味しくなかった。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに最適な駅だと思いました。また利用したい。
子供が段差で転けそうになっていて危なかった。
治安
優しい人が多くて安心して利用出来ました。
土地や家賃が高すぎて泣きそうですよ。どうしましょう。
コストパフォーマンス
物価はまあまあ安くていいなと思いました。
土地や家賃が高すぎて泣きそうですよ。どうしましょう。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。