ヴェルデ秋葉台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都八王子市別所2丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付4階建
築年月1990年3月
総戸数115戸
小学校区域八王子市立秋葉台小学校
中学校区域八王子市立別所中学校
専有面積89.60m² ~ 134.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社西松建設
管理会社日本総合住生活

ヴェルデ秋葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴェルデ秋葉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルデ秋葉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルデ秋葉台の売却ガイド

ヴェルデ秋葉台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数115戸、地下2階付4階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルデ秋葉台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルデ秋葉台を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩4分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立秋葉台小学校
  • 中学校区: 八王子市立別所中学校

ヴェルデ秋葉台に関するよくある質問

ヴェルデ秋葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルデ秋葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルデ秋葉台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルデ秋葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルデ秋葉台はどのような物件ですか?

ヴェルデ秋葉台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩4分。築1990年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルデ秋葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】この駅に直結している商業施設に食品スーパーの三和があるので日常の買い物にとても便利である。また、周辺にはコンビニやドラッグストアなども点在していることに加えてドン・キホーテもあるので徒歩圏で用事が済ませられるのが魅力ではないかと思う。この駅は各駅停車しか止まらないものの多摩センター駅の隣駅になるので特急への乗り換えもスムーズにでき、30分ちょっとで新宿まで行くことができるのも魅力的。駅周辺もニュータウンとして道路などは分離帯付きで整備されているなど住みやすい環境だと思うし、大学も近隣にいくつもあるので活気も感じられる。
【京王堀之内駅に対する口コミ】夜になるとひと気が少なくなるので駅前であっても寂しい感じが強くなる。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からとても近い。駅から徒歩5分程度でつく。
最寄り駅には飲食店が少ない。本屋がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
敷地内には緑が多く、四季によって色とりどりの花が咲く。
道路に面しているため、車の音が大きく感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観が他にはない個性的なデザインで良い。
廊下が暗く、湿気がたまりやすいように感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
非常に日当たりが良く、ベランダも広いのがよい。
針が多く、リフォームの際には制限があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いてすぐの飲食店が近くにあり、非常に便利。
最寄りの本屋が多摩センターか南大沢まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園、学校ともに近く利用しやすい。
行政サービスの機関まで距離が遠く不便を感じる。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
多摩センターが隣にあり、買い物には困らないし、多摩センターからは特急に乗れるので、便利ではある。
南大沢側から歩いてくると、改札に行くのにUターンしなくてはならないのが少し面倒。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあるので、帰りに寄って帰れる。
服を買えたりするお店がないので、つまらない。
飲食店の充実
サイゼリヤが徒歩2分圏内にあり、帰りに寄って帰れる。
居酒屋などが多い。それに、売れていないような印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
アソビマーレの最寄り駅なので、小さいお子さんがいる人にはありがたい。
中学生高校生が行きたいと思う場所はあまりない。
治安
治安はいい方だと思います。犯罪が起きたということも聞いたことがありません。
ゴミが散らかっていることがあるので汚い。
コストパフォーマンス
駅周辺には一軒家やマンションがたくさんある。
強いて挙げれば、家が多すぎて施設が少ない。
交通利便性
快速電車も通る。また、快速電車などは人が混んでおらず座れることもある。
ただし、朝がものすごく混んでいる。帰宅ラッシュも時々混んでいる。
生活利便施設の充実
食べ物屋がいっぱいあるところ。洋食、和食、居酒屋、全てある。
服屋や雑貨屋など日常的に使えるお店がない。食べ物屋ばか。。
飲食店の充実
食べ物屋は充実している。あまり混んでいないので比較的良き。
強いて言えば中華があればさらに完璧かな。
暮らし・子育て環境の充実
比較的公演も多いし小学校や中学校もあるほうだと思う。
でも一つ一つが遠すぎて行き帰りに時間がかかる。
治安
昼はもちろん、夜になってもヤンキーなど怖い人たちがいない!
強いていえば、もう少し警察の人がいたほうがいいのかな?
コストパフォーマンス
家がたくさんあって素晴らしいと思う。駅の近くもいっぱいある。
もう少し駅の近くに増やしたらさらに良くなるかも。
交通利便性
京王線と小田急線が接続しており、都心や多摩地域へのアクセスが便利。周辺には商店街やスーパーがあり、買い物に便利。
駅周辺は住宅街であるため、商業施設や飲食店の数に限りがある。駅自体も比較的小さく、改札口やホームが混雑することがある。
生活利便施設の充実
駅前に商店街やスーパーがあり、買い物に便利。また、駅から徒歩圏内には病院や公園もあり、生活に必要な施設が揃っている。
駅周辺は住宅街であるため、商業施設や飲食店の数に限りがある。また、大型商業施設や娯楽施設は周辺にないため、趣味や娯楽を求める人には不向き。
飲食店の充実
駅周辺には、和食、中華、洋食、カフェなど様々なジャンルの飲食店がある。価格帯も幅広く、食事や飲み会に使いやすい。
駅周辺は住宅街であるため、商業施設や飲食店の数に限りがある。週末や夜には混雑することがある。また、多くの店が個人経営であり、定休日が不定期であることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や小中学校、公園などがあり、子育て世帯にとっては環境が整っている。また、閑静な住宅街であり、安全性も高い。
周辺には商業施設や娯楽施設が少なく、生活の利便性に欠ける。また、賃貸物件の数が少ないため、住宅探しに時間がかかることがある。
治安
住宅街が広がっており、都心に近い利便性と、静かで落ち着いた環境が魅力。商店街やスーパーも充実しており、生活に必要な施設が近くにある。
治安は良いとは言えず、夜間は暗い場所もあるため、女性や子どもが一人で歩くのには注意が必要。また、周辺に大型商業施設が少ないため、足を運ぶ場所が限られている。
コストパフォーマンス
周辺には商店街やスーパーがあり、生活に必要なものが揃っており、比較的コストパフォーマンスが良い。また、都心に近く、交通の利便性が高いため、仕事や遊びにも便利。
住宅街であるため、商業施設や飲食店の数に限りがあり、街の活気が少ない。また、駅周辺の物件の家賃や購入価格が都心部に比べて割高であることがある。
交通利便性
各駅停車だからそんなに混んでないし治安が良いバス乗り場、タクシー乗り場が近くて高齢者さんにも優しいと思うコンビニもパン屋さんもスーパーも近くにあるから便利
強いて言えば改札前の床が雨の日だと滑りやすくて怖い
生活利便施設の充実
レストラン、スーパー、コンビニ、クリニックが適度な距離にあって便利
本屋さんとかユニクロ、GUがほしいなっておもいます
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋まであっていいなと思うスタバとかカフェがあったらなとは思うけど
強いて言えばちょっとオシャレなイタリアンとかあったら主婦たちは喜ぶ気がする
暮らし・子育て環境の充実
あんまり気にしたことないけど駅のトイレ綺麗になって使いやすくなった、嬉しい
デメリットは特にないなとは思うけど、初めて来た人、スロープ分かりづらいのではないかなとは思う、看板とか案内あったほうがいいかな
治安
駅に交番あるから何かあっても安心夜は静かでヤンキーとかいないし特に怖くない
最近ゴミ捨てられてるの多いかなと思う、鳩も多いし汚い気もする
コストパフォーマンス
安すぎず高すぎずでいいと思う学生も住みやすいし、一人暮らしする分には十分
うーん、ないかな一人暮らししてる友達いるけど、部屋が狭いって言ってたくらいです

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。