ヴェルデコート豊田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八高線/北八王子駅 徒歩18分 JR中央本線/豊田駅 徒歩23分 JR横浜線/八王子駅 バス13分
所在地(住所)東京都八王子市石川町2972-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1993年12月
総戸数37戸
小学校区域八王子市立第八小学校
中学校区域八王子市立第一中学校
専有面積74.82m² ~ 114.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

ヴェルデコート豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルデコート豊田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルデコート豊田の売却ガイド

ヴェルデコート豊田は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数37戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北八王子駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはヴェルデコート豊田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルデコート豊田を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北八王子駅まで徒歩18分
  • JR八高線/北八王子駅 徒歩18分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第八小学校
  • 中学校区: 八王子市立第一中学校

ヴェルデコート豊田に関するよくある質問

ヴェルデコート豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルデコート豊田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルデコート豊田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルデコート豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルデコート豊田はどのような物件ですか?

ヴェルデコート豊田は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北八王子駅徒歩18分。築1993年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルデコート豊田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田駅に対する口コミ】東京行きの始発電車が何本もあるから座れるのが最高地価は上がってるらしいけどたしかに治安も良くて都心へのアクセスもいいからしょうがないかなって思う
▼【豊田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら微妙な遅延が多いこと…?かな あと京王線よりは割高かもしれないあえてあげるならマンションとかが高すぎる金額になってることかな、今の感じだと中古のほうがさらに高くなってる感じがする…
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【豊田駅に対する口コミ】イオンでほとんど基本的な生活は足りる感じかな…安いスーパーのサエキも近くにあるし ブランド物とかは二駅の立川に出れば十分事足りるから不満はなし夜中歩いてても結構治安はいい 北口のイオン近くなら特にいいと思う 交番もあるしね
▼【豊田駅に対する口コミ】もう一個だけ大きめの商業施設が近くにあればなーとは思う… あとアミューズメント施設的なのとか夜中は酔っぱらいとご老人がうようよ数人だけしてるのが少し気になるけどちょっかいかけられたわけでもないし大丈夫なはず
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【豊田駅に対する口コミ】穴場カフェとかレストランとかの食事処も多いかな チェーン店もたくさんあるし、十分って感じ
▼【豊田駅に対する口コミ】うーん、個人的なことだけどモスバーガー近くにあったらうれしいな…笑
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【豊田駅に対する口コミ】イオンには、ベビーシートつきのトイレとか授乳スペースもあるし、3階にはプレイスペースと屋外遊具もあるから遊ぶ場所はわりとあるんじゃないかな…あと保育園、幼稚園も結構ある!
▼【豊田駅に対する口コミ】最近どこでもあるあるなんだろうけど、ボール遊びとかの苦情があるらしいからそこだけは窮屈かもな…
2023年04月 メリット
交通利便性
▲乗り換えなしでも新宿や都心に行ける。横浜線もあるのでいろんな所に行ける。
▼人が多いので通勤や帰宅時間は大変、人身事故も多いイメージがある。
生活利便施設の充実
▲大型の施設が何個かあるので買い物には困らない
▼強いて言えば映画館が近くにないのが気になる。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店だったり美味しいお店がたくさんある。
▼強いて言うならばもっと有名なお店があるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がたくさんあって駅からのバスも多くある
▼強いて言うなら公園をもっと大きなものがあればいいと思う
治安
▲駅は綺麗に保たれていて、治安はとてもいい印象
▼出口によって治安の違いがあると思われる。
コストパフォーマンス
▲治安は比較的安く交通の便もいいのでおすすめ
▼強いて言うなら都心まで行くのに時間はかかってしまう
交通利便性
▲始発が出ていて座れることがおおい。また本数もかなり多く、良い。
▼始発を逃すと、それなりの人数が乗っていることが多く、都心まで行く場合だと座れず辛い。
生活利便施設の充実
▲駅構内を自転車が通過でき、線路を渡らなくても良い。
▼商業施設が併設しておらず、生活の利便性が低い。
飲食店の充実
▲駅構内にはうどん屋があり、たまに使用している。
▼飲食店がうどん屋しかなく、行く機会が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにイオンモールがあり、子供連れにはよい。
▼駅の近くにはイオンモールしかなく、その他の子供に適した施設が少ない。
治安
▲人が多くなく、地域の人がほとんどいて安心できる。
▼南口は商業施設がほとんどなく、夜は暗く人が少ない。
コストパフォーマンス
▲土地は東京都の中でも高くなく、利便性も良いためよい。
▼都心までが遠いというところが強いていうと難点。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。