ヴェルディ廿日市駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/廿日市駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県廿日市市城内1丁目1221-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年10月
総戸数40戸
小学校区域廿日市市立佐方小学校
中学校区域廿日市市立廿日市中学校
専有面積100.20m² ~ 119.58m²
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業

ヴェルディ廿日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディ廿日市駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルディ廿日市駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 広島県廿日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ廿日市駅前の売却ガイド

ヴェルディ廿日市駅前は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は廿日市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルディ廿日市駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ廿日市駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 廿日市駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/廿日市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立佐方小学校
  • 中学校区: 廿日市市立廿日市中学校

ヴェルディ廿日市駅前に関するよくある質問

ヴェルディ廿日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ廿日市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ廿日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルディ廿日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ廿日市駅前はどのような物件ですか?

ヴェルディ廿日市駅前は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。廿日市駅徒歩4分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ廿日市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】複数路線があって移動がしやすい。都市部への利便性も高い。物価についてはあまり分からないが安いと思う
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】駅の周りにもっとお店があったらいいと思う。強いて言えば緑を増やして欲しいとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】駅が綺麗なので不快になることはあまりない。大きい駅なので安心だと思う。駅は綺麗なので安心して利用できる。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】もう少しお店を増やして欲しいと思った。大きい病院が駅の周りにはない。周りが住宅街なので少し暗いと思うので街頭を設置してほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】飲食店があっていいよ。でも少ないと思う。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】色んな種類のお店を増やして欲しいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】学校が駅の近くにあっていいと思う。トイレも綺麗。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】大きい公園が近くにないので作って欲しい。
2023年08月 メリット
交通利便性
都心部まで約20分で行ける閑静な住宅街が多く、住みやすい。
快速が停まらないので、通勤時間によっては時間がかかる場合がある
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、美容院、歯医者が駅の目の前にある。
ドラッグストアがないのでそこがすこし不便
飲食店の充実
駅の目の前から商店街が続いており、飲食店が多数ある
曜日によってはほとんどのお店が休んでる日がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩1分で保育園があり、子育て世代も多く住んでいる。
高校が一つしか近場になく、塾なども少ない印象
治安
駅周辺は飲食店が多く夜でも賑やかであり、明るく、暗い道が少ない
一本道を入ると暗く、人通りが少ないため、注意が必要です
コストパフォーマンス
駅近のアパートなどが多く、家賃も都心に比べて約半分のため、コストがかからない。
開発が進んでいる地域のため、マンションなどは値上がりしている
交通利便性
改札口が多く乗り降りがスムーズタクシー乗り場もあり車が待機場所ある。北口と南口がある
快速列車がとまらない。北口のトイレが汚い。駅構内にトイレがない
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが近くにある市電も近くにありのりかえができる
昼に食べる所が近くにすくない喫茶がなく時間がつぶせない
飲食店の充実
お好み焼きを食べる所があり、すごくフレンドリーな経営者
喫茶やファーストフードがなく時間を潰すところがない
暮らし・子育て環境の充実
南口のトイレは綺麗エレベーターも完備してあり、自転車ものる
北口のトイレが古く暗いので使うのに抵抗がある
治安
駅が明るく一通りがあるベンチがあり座ることができる
交番が近くにない駅がむじんになる時間がある
コストパフォーマンス
物価は安くて手頃に住むことができる、駐車場とセットになっている
駅の近くに賃貸がすくない駐輪場が有料しかない、
交通利便性
ふだん、あまり混雑していないので快適に通学できる。
普通電車しか停まらないので、10分おきにしか電車が来ないこと。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパーがあるので買い物をして帰ることができる。
コンビニエンスストアが駅の近くに一個しかないのが不便。
飲食店の充実
チェーン店ではなく、地域の方がお店をしているので心があたたまる。
強いて挙げれば、学生に優しいお店が少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
病院も保育園も多く、お母さんからしたらありがたいと思う。
学校がほとんど山の上にあるため、通学がしんどかった。
治安
駅を出て南側のロータリーのところがとても綺麗に保たれている。
強いて挙げれば、駅を出て北側の街頭をもう少し増やしてほしい。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くなく、快適に買い物ができる。
もし、もう少し家賃が低かったら一人暮らしがしやすくなると思う。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。