ヴェルディーク所沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩7分 西武池袋線/所沢駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県所沢市金山町16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年8月
総戸数47戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積66.15m² ~ 70.35m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

ヴェルディーク所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルディーク所沢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルディーク所沢の売却ガイド

ヴェルディーク所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルディーク所沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディーク所沢を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩7分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

ヴェルディーク所沢に関するよくある質問

ヴェルディーク所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディーク所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディーク所沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルディーク所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディーク所沢はどのような物件ですか?

ヴェルディーク所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩7分。築2014年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディーク所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からも近く24時間スーパーもある為住みやすいと思います。
スーパー以外の店がすぐ閉まってしまう為遊ぶ場所ではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに航空公園がある為お子さんと遊ぶには適している
強いて挙げるなら道路工事がたまにありうるさい場合もある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
配達ボックスやオートロックなど基本的な物はある。
強いて挙げるならエレベーターは一つしかない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日中日も当たるため洗濯物など非常に乾きやすい
強いて挙げるなら掃除の音など聞こえる時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間スーパーも、ドンキホーテ食料には困らない
上記の物以外は特にない為選べるものは少ない
暮らし・防災・子育て
ほとんど利用しない為わからないがお祭りなどは目の前の通りでやっている
強いて挙げるならコミュニケーションは一切ない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】グランエミオがあり、とっても大きいです。駅近に商店街もあり,その通りはいろんな人がいていろんなお店があります。ロフトなどもありとっても便利です。駅が大きい分いろんなお店が出ており,1日中遊べる所です。
【所沢駅に対する口コミ】強いて言うのであれば,グランエミオの2階の芝生のところが冬だと寒く、風よけがないのが気になります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅開発がかかなり進みとても綺麗になった。直結方駅ビルエミオに西武百貨店、プロペ通り商店街などがあり大体のものが揃う。また、西武池袋線、西武新宿線の2路線が乗り入れてきているターミナル駅のためどこに行くにも便利です。
【所沢駅に対する口コミ】ターミナル駅ということで、通勤時などはかなり混雑しています。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】デパートや飲食店が多い。治安が良い。航空公園と言う大きな公園が近い。病院クリニック、学校があるので、ファミリー層に向いた地域である。所沢市役所では婚活から就活まで力を入れている点が多い。緑がとても多い。
【所沢駅に対する口コミ】坂が多い。駅まで坂を登らないといけない。
2023年10月 メリット
交通利便性
池袋や新宿などの都心に出るのに乗り換え無し、ほぼ座れるのは非常に良かった。
埼玉県内へのアクセスは1度川越まで出て乗り換えを繰り返さないといけないのでちょっと大変かも。
生活利便施設の充実
新しいお店がどんどん増えて、電車の待ち時間に利用しやすいちょっとしたカフェ等も多い
強いて挙げれば、プロぺ通りはごちゃごちゃしているので、欲しいものがすぐにぱっと見つかるという感じではないかも。
飲食店の充実
文句なしに5点です!チェーン店から隠れた個人店まで、多くのお店が駅から徒歩圏内にあります。
駅直結のカフェは歩くとホームまで距離が少しあるので、もうちょっと近場に電車待ちの数十分を過ごしやすいカフェ、軽食系ができるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れでも楽しめる施設も多い。新しいお店がどんどん増えているので、これからも期待できると思う。
駅周辺はごちゃごちゃとした印象が強いため、もう少しゆっくりできる場所が増えると嬉しい。
治安
駅周辺はプロぺ通り等の商店街があり、夜でも比較的明るく人の多い道を使って家まで帰れる。
外国人が結構多く、夜中でも大騒ぎしているのを何度か見かけた。治安は悪くは無いと思うが、やはり駅から少し離れたところの方が住みやすいのかなと思う。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いので利便性は非常に良い。また、わざわざ遠くへ行かなくても所沢駅周辺だけでも十分買い物も楽しめる。
家賃は少し高いなと感じた。都心方面だけでなく、大宮方面へももっと楽に出られると良いなと思う。
交通利便性
池袋にも新宿にも1本ですし、横浜にも繋がっているのでとても便利です。
電車を真上から見られるスペースがあるのですが、雨が降ると見られないのでそこは残念です。
生活利便施設の充実
商業施設は新しく改装されているのでとても便利で、ある程度の用事は所沢駅で住んでしまうと思います。
駅の中は店舗が集中している感じではなく、改札を中心として四方にあるような状態なので全部見ようと思うと歩く距離も増え少し大変です。
飲食店の充実
所沢の食材を使用したレストランだったり、お好み焼きの店舗だったりマクドナルドもあるのでジャンルは幅広いと思います。
利用客に対して食事処が少ないように見受けます。どこも待ち時間が出来て混雑しているのでもう少し店舗が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多くあります。働くお父さんお母さんは電車通勤前後で送迎しています。駅に駐輪場や駐車場も多くあるのでその点は便利だと思います。
公園は多くはありません。保育園では近くの公園に行った際によく他の園の子達と被ることが多かったようです。あとは離れた場所にある航空公園まで行っていたので先生達が遊び場に苦労しているようでした。
治安
保育園の送迎時に利用していましたがそこまで治安が悪いという事はなかったです。どこの通路も道幅は広いですし、女性や子供も多く利用していたのであまり気にしたことはありません。
普段通る機会は少ないですが歓楽街の方は呼び込みなどがあるので賑やかな印象です。
コストパフォーマンス
東口側の方は少し歩くと昔からの住宅だったりアパート、マンションも混在しているので住みやすいのかなと思います。
西口側はビルやテナントが入るマンションが多く並んでいる印象です。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。