ヴェルディーク京王堀之内の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩11分 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩22分 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩22分 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都八王子市東中野2004
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2014年9月
総戸数46戸
小学校区域由木東小学校
中学校区域由木中学校
専有面積58.53m² ~ 79.78m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社ライト工業
管理会社日本ハウズイング

ヴェルディーク京王堀之内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルディーク京王堀之内の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルディーク京王堀之内の売却ガイド

ヴェルディーク京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数46戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルディーク京王堀之内の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディーク京王堀之内を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩11分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩11分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩22分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 由木東小学校
  • 中学校区: 由木中学校

ヴェルディーク京王堀之内に関するよくある質問

ヴェルディーク京王堀之内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディーク京王堀之内には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディーク京王堀之内の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルディーク京王堀之内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディーク京王堀之内はどのような物件ですか?

ヴェルディーク京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩11分。築2014年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディーク京王堀之内には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅迄の大通りと駅周辺に、スーパーや飲食店が多数あり、日常生活に困る事は無い。 特別、この駅に遊びに来る様な施設は少ないので、静かで利用しやすい駅。
駅まで1km弱、遠いと感じる人もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく自然が豊富。緑豊かな素晴らしい公園が周辺に沢山ある。
駅から多少距離がある分、夜の暗さは多少感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
屋上に太陽光パネルが設置されていて、共用部の電気代に使用しているので、管理費が一般的なマンションよりは安いと思います。
自然が豊富で緑に囲まれているので、共用部の汚れは付きやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的にコンパクトです、広さを求める人には狭く感じるかもしれませんが、余計な広さは要らない人には、住みやすいと思います。
収納が、もう少し充実していると、助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常生活に必要な物は、ほぼ揃います。 スーパー薬局ディスカウントストアがあり、競争もあり価格が安い。
特に無いが、本屋があれば嬉しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
八王子は地盤がしっかりしているので地震にも強いと思う。 周辺には複数の学校があります。
マンションの裏が松が谷高校の斜面で八王子市のハザードマップにも掲載されています。 それほど、気にはなりませんが。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅直結でスーパーがついていて便利です。飲食店もあります。
大きくて使いやすい駅ですが、まわりに飲食店が皆無です。駅についているものしかないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然あふれる場所で癒やされます。治安もとても良いです。夜も静かです。
駅まで遠いです。駅まではアップダウンがあるため、自転車だとしんどいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルですが、しっかりしていて素晴らしいです。
後ろが山なので、虫がけっこういます・・・ 管理人さんがしっかり掃除してくれますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
文句なしです。防音性も高いです。設備もよいものがはいっています。
強いていうとすこし梁が多い気がします。ベットなどの置き場に絶妙にこまりますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最近近くにとてもおいしいハンバーガーショップができました。
ハンバーガーショップ以外ないです。国道沿いにでれば、たくさんチェーン店が並びますが車必須ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きくてきれいな公園が多くて本当に助かる
駅まで遠いので保育園の送迎がたいへんです。
2021年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
大型施設が近年出来上がってきたので住みやすい街にはなってきた
電車の本数ならびに急行が止まらないので不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多くて子供を育てるのには快適で安心できる
裏山に学校の校庭がありすなぼころがすごい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コミュニティの接触回数がちょうどいい感じで、近づきすぎずよい
強いてあげるなら外観と内装の色合いがあっていない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
施工が上手くて空間が上手につかわれている
天井の高さが普通で3LDKでも少し狭く感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣駅がショッピングモールだらけで生活には困らない
駅がさみしいので車が無いと生活できない場所
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安がよいので安心して子供を育てることが出来ます
車の交通量が多く歩道も狭いので歩いてどこかに行くことはなし
2024年01月 メリット
交通利便性
小田急線,京王線,多摩モノレールと,多摩地区に足を延ばすときに主要となる駅.
モノレールの駅が少し離れているので,利用しやすいとは言えない.
生活利便施設の充実
駅の近くに大きな公園,映画館,商業施設がまとまっており,住民以外も利用しやすく,週末を過ごすのに適している.サンリオ好きであれば,ピューロランドも格好の施設だろう.
ショッピングも飲食店も映画館も何でもあるが故,逆に特長を感じない街でもある.比較的新しい街ながらも,開発されてから時間が経っているので,バブリーで少し古臭い印象を要所要所に感じてしまう.
飲食店の充実
駅周辺には,ランチに利用できるお店や,居酒屋が多く,食事に困ることはない.
チェーン店やファストフードは多いが,名店となるようなお店は駅周辺に少ない.
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり,週末のお出かけに困ることはない.
公園が大きすぎるがゆえに遊具のあるエリアが限られていたり,移動に長距離歩くことになる.
治安
駅の近くに大きな警察署がある.大きな企業もあるため,治安は悪くないだろう.
駅前には居酒屋や商業施設はあるので,夜は少し騒がしいかもしれない.
コストパフォーマンス
東京都としては部屋の広さに対して家賃は安めだと思われる.
家賃は安いが,都心に異動する場合は,新宿などのターミナル駅を経由する必要があり,値段に見合っていると思えない可能性もある.

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。