ヴェルステージ所沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県所沢市東町20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年11月
総戸数44戸
小学校区域所沢市立所沢小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校
専有面積21.83m² ~ 21.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リビングクリエイト
施工会社住協建設
管理会社クレアスコミュニティー

ヴェルステージ所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルステージ所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルステージ所沢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ヴェルステージ所沢の売却ガイド

ヴェルステージ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルステージ所沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルステージ所沢を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立所沢小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

ヴェルステージ所沢に関するよくある質問

ヴェルステージ所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルステージ所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルステージ所沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェルステージ所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルステージ所沢はどのような物件ですか?

ヴェルステージ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩7分。築2008年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルステージ所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
所沢プロぺ商店街は決して規模は大きくないが、人通りのものは揃っていて便利。
飲食店や遊ぶところがもう少し多ければ友人が訪問した時なのだが、そういった点で残念。
立地・治安・周辺環境 ★★
ガラの悪い土地ではないので比較的穏やかな雰囲気がある。
強いて挙げれば小さな公園でもいいので数が多くあったらもっといいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックで玄関口まで勧誘の訪問はほとんど来ない。
エントランスと呼べるようなスペースはなく、入り口はいってすぐ郵便受けスペースでオートロックを開けて入るつくりなので、もっと広さがほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★
鉄筋コンクリート造で騒音が全く気にならず、こちらからの音も伝わりにくいのが良い点。
居室が6畳で一人暮らしでも狭さを感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★
住んでいたころは駅前に西友、マンション近くにマルエツがあったのでスーパーには苦労しなかった。
駅前には多くの種類の店があるが家電など比較的高額な買い物をするには池袋などへ出ての買い物をするのが好ましいと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★
所沢駅東口から徒歩5分程度で所沢中央病院という総合病院があるので助かる。
マンション内は比較的付き合いがなく人情味がない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】夜遅くまで飲んでいても帰れる印象。改札も増え、利便性は向上した。駅自体も綺麗。所沢始発も多く、座りやすい。都内のアクセスは良いのに対して家賃は低め。
【所沢駅に対する口コミ】とこテラスがもっと利用者に分かりやすく大々的に案内されていればより良いと思う。席数の割に利用者は少ないように思うが、需要がないという訳では無いと思う。一駅離れるとだいぶ雰囲気が変わる。所沢で全て賄えるだけに所沢がなければ何も無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】周辺は再開発が進み、ある程度なんでも揃うようになった。治安は良い。降板も良く機能していると思う。
【所沢駅に対する口コミ】他の施設の利用で十分補えるが、西武内の飲食店が比較的少ない。プロぺ通り内のキャッチが多少ある。夜間うるさいバイクは気になる点。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【所沢駅に対する口コミ】様々なジャンルのお店があり、ある程度困らない。
【所沢駅に対する口コミ】これといった有名店はない印象。良くも悪くも平均程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】トイレ等含めバリアフリーが浸透していると思う。
【所沢駅に対する口コミ】幼稚園、保育園がそんなに多いわけではない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】各駅、準急、急行、快速急行、特急全て止まるので便利な駅です。池袋に直通で行けるのはもちろんのこと、新宿線も通っているので直通で西武新宿に行けるのも利便性が良いです。駅中のお店も充実しているので駅の中だけでも楽しめます。
【所沢駅に対する口コミ】乗り換えがとても込みます。降りた車両によってはエスカレーターがないエリアもあるので、少し大変です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は最近駅ビルが新しくでき、大きな商業施設「エミオ」があります。他にも西部百貨店も駅前にあります。この二つの商業施設には日ごろ生活で必要なものはすべてそろうといっても過言ではないほど充実しています。ターミナル駅であるため朝夜の通勤時間は大変混んでいます。ベッドタウンであるため住人がたくさんいます。
【所沢駅に対する口コミ】高層マンションが多いため住宅からの景観が悪くなる。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。