ヴィルメゾン葛西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩8分 JR京葉線/葛西臨海公園駅 バス7分
所在地(住所)東京都江戸川区東葛西8丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年3月
総戸数51戸
小学校区域第四葛西小学校
中学校区域東葛西中学校
専有面積42.15m² ~ 65.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東海土地建物
施工会社大日本土木
管理会社新橋興産

ヴィルメゾン葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィルメゾン葛西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴィルメゾン葛西の売却ガイド

ヴィルメゾン葛西は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数51戸、12階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィルメゾン葛西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルメゾン葛西を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四葛西小学校
  • 中学校区: 東葛西中学校

ヴィルメゾン葛西に関するよくある質問

ヴィルメゾン葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルメゾン葛西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルメゾン葛西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィルメゾン葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルメゾン葛西はどのような物件ですか?

ヴィルメゾン葛西は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩8分。築1992年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルメゾン葛西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【葛西駅に対する口コミ】駅高架下に地下鉄博物館があります。ここでは東京メトロの歴史や古い列車が展示されており、一日いても飽きないところです。駅前はおおきなバスロータリーがあり、JR京葉線葛西臨海公園駅や都営新宿線船堀駅までのバスが出ており、近隣の移動にも便利な駅です。
【葛西駅に対する口コミ】中野方面にいくホームには専用改札口があるのですが、西船橋方面への専用改札口がありません。
2023年03月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線葛西駅は東京駅、大手町、日本駅へのアクセスが良く、都心部へ通勤がしやすい。
渋谷駅や新宿駅方面へのアクセスがよくない。
生活利便施設の充実
駅前には、スーパー、薬局、コンビニ等が揃っており、生活には不便はない。
強いてあげれば、駅前に大型の本屋を作っていただきたい。
飲食店の充実
かれー、ラーメン、すし等のあらゆるジャンルの飲食店があり、食生活においては充実している。
定食屋が少ないイメージがあるので、定食屋を作っていただきたい。
暮らし・子育て環境の充実
都内の中では公園の面積も広く、子供が遊ぶ環境が整っている。
強いてあげれば、駅構内のトイレが非常に汚い。
治安
駅の目の前に交番があり、治安が守られている。
パトカーのサイレンを聞く機会が多く、夜中の駅前は治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
東京23区の中では、家賃相場が落ち着いている。
東京23区の中では家賃相場が落ち着いるものの、地方と比較したらまだ高い。
交通利便性
・葛西駅は都心部までのアクセス利便性が高い・改札までの距離が近い
改札口が少ないし、家に近い改札口は一方面だけでちょっと不便
生活利便施設の充実
病院、診療所、救急病院の数が多い・商店街の充実度が高い・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
駅小さいから、ショーピングデパートがないです。
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があるカフェ、ベーカリー、お弁当屋がある韓国料理が美味しい
日高屋があればいいなと思ってます。美味しいブランチ店がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校が多い、大規模公園など遊ぶ場所がある・駅に多機能トイレがある
公園にベンチが少ないし、管理面で改善してほしい
治安
出口による治安が良い、交番がある駅周辺が綺麗です
・歓楽街があります・酔っ払いが多い感じです
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスが良い、業務スーパーがあって、生活費抑える
大型スーパーがない、例えばイオンとかイトーヨーカドーとか
交通利便性
ディズニーが隣りにある、花火が見えるからよい
ディズニー帰りで人がいっぱいだから、日曜日とかはなかなすごい
生活利便施設の充実
スタバがある、オシャレなお店も出来ていて楽しそう
土日人多すぎてる。新しいハンバーガー屋さん高い
飲食店の充実
新しいオシャレな店ができた、夏は少し暑いけど、たまに行くなら楽しい
マックがないのはナンセンス、新しいハンバーガー屋さんたかすぎる
暮らし・子育て環境の充実
葛西臨海公園で遊べるから良い、観覧車がある
土日人多すぎ、遊具がなくて子供の遊ぶところがない
治安
家族連れが多く、土日は賑わっている。昼間は治安が良い
飲みのたまりば、夜は基本的に仕事帰りや、若い子たちが溜まっている
コストパフォーマンス
ディズニーの花火が見える、バス停なども多くイロイロナトコロニイける
潮風がすごい、湾岸線ぞいなので、バイクや車がうるさい

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。