ヴィルメゾン上野芝の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩12分 JR阪和線/上野芝駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁目527-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1995年11月
総戸数214戸
小学校区域西百舌鳥小学校
中学校区域陵南中学校
専有面積65.18m² ~ 91.39m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事西洋環境開発
施工会社住友建設佐藤工業
管理会社住商建物

ヴィルメゾン上野芝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、百舌鳥本町3丁目527-7の利便性を評価しています。ヴィルメゾン上野芝なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ヴィルメゾン上野芝は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ヴィルメゾン上野芝は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ヴィルメゾン上野芝の売却ガイド

ヴィルメゾン上野芝は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数214戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィルメゾン上野芝の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ヴィルメゾン上野芝を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数214戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥駅まで徒歩12分
  • JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩12分
  • JR阪和線/上野芝駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西百舌鳥小学校
  • 中学校区: 陵南中学校

ヴィルメゾン上野芝に関するよくある質問

ヴィルメゾン上野芝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルメゾン上野芝には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルメゾン上野芝の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴィルメゾン上野芝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルメゾン上野芝はどのような物件ですか?

ヴィルメゾン上野芝は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百舌鳥駅徒歩12分。築1995年、総戸数214戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルメゾン上野芝には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百舌鳥駅に対する口コミ】大阪天王寺まで15分、天王寺乗り換えで難波まで25分、通勤には非常に便利な場所です。駅周辺は仁徳天皇陵がある緑豊かな場所で、閑静な住宅街。松源などスーパーやコンビニもあり、買い物に困る場所ではありません。治安も良く、女性の独り暮らしでも安心できます。
【百舌鳥駅に対する口コミ】周辺の古墳群が世界遺産へ登録されることになり、訪日外国人観光客が急増中です。このため、電車の混雑度がひどくなっています。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
百舌鳥駅、上野芝駅ともに徒歩10分強の立地
どちらの駅も快速が止まらないので都市部へのアクセスは少し悪い
2023年11月 メリット
交通利便性
それ程混雑している時間が少ない、駅の中にコンビニがある。
改札が少ない、階段が長くて少ししんどい。
生活利便施設の充実
病院などの診療所は多数あり、安心して生活出来る。
病院などの診療所は多数あるが、買い物を楽しめる場所が少ない。
飲食店の充実
個人的にやってる飲食店が多く、親しみやすい。
そもそも飲食店が少ないからあまり楽しめない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はまあまああって子供が沢山賑やかでいいと思う。
子供が賑やかなのはいいが、ボール禁止の公園でボール遊びをしていたりする。
治安
駅前に交番があるのはとても安心できて良い。
強いて言うなら明かりが少ないことがデメリット。
コストパフォーマンス
家賃は程よい感じ。欲を言うならもっと安くして欲しいけど。
上の通り欲を言うと家賃や物価を下げて欲しい。
交通利便性
天王寺から快速で乗り換えて約20分弱です。通勤通学には便利です。
日中の普通電車の本数が数年前に減らされました。現在は15 分間隔です。
生活利便施設の充実
買い物に不自由しません。スーパーは駅の東側に万代と西友、西側にライフがあります。病院は駅からの徒歩圏に医院が多くあります。
スーパーしかないので珍しい魚や野菜を見つけるチャンスがあまりありません。
飲食店の充実
駅前に飲食店がほとんどありませんが、東側に寿司の次郎長があります。
飲食店はほとんどありません。百舌鳥駅方面に向かって歩くといくつかある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
子供を持っていないので分からないのですが、小中学校はそこそこ近い所にあります。
幼稚園があまりないようです。また児童公園があまりありません。大仙公園まで出ることになります。またファミリーレストランがありません。
治安
住宅街なので不審者も見かけませんし、酔っ払いもいません。
駅の下を通る泉北1号線を暴走族が通るので、この道に面するところに住むことはお勧めしません。24時間交通量が多いです。
コストパフォーマンス
駅近くでも家賃が安く、住みやすいと思います。西側は高級な住宅地なので静かです。
強いて言えば、小型スーパーが立て続けに閉店や移転でなくなったことでしょうか。個人店舗がないので、以前は買うものによってスーパーを分けて利用していました。

ヴィルメゾン上野芝の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.7万円/㎡
データ件数100
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.34 94.58 145.82 2013-06-10 3LDK 75.03㎡ 63.89万円/㎡2013-06-17 3LDK 75.03㎡ 61.24万円/㎡2013-07-02 3LDK 69.42㎡ 70.48万円/㎡2013-07-07 3LDK 69.42㎡ 65.72万円/㎡2013-10-21 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.03㎡ 74.02万円/㎡2014-02-18 3LDK 72㎡ 66.57万円/㎡2014-04-12 3LDK 72㎡ 63.36万円/㎡2014-05-29 3LDK 72㎡ 63.36万円/㎡2014-08-07 3LDK 72㎡ 57.39万円/㎡2014-09-05 3LDK 72㎡ 59.69万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.03㎡ 70.41万円/㎡2014-09-10 3LDK 72㎡ 57.39万円/㎡2014-11-24 3LDK 72㎡ 60.61万円/㎡2014-12-07 3LDK 72㎡ 51.88万円/㎡2014-12-16 3LDK 72㎡ 51.88万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.03㎡ 70.41万円/㎡2014-12-16 3LDK 72㎡ 59.23万円/㎡2015-01-26 3LDK 75.03㎡ 60.8万円/㎡2015-03-25 3LDK 75.03㎡ 51.99万円/㎡2015-05-04 2LDK 68.43㎡ 66.67万円/㎡2015-06-18 3LDK 68.4㎡ 61.86万円/㎡2015-08-31 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2015-10-05 3LDK 68.4㎡ 72.4万円/㎡2015-10-08 4LDK 81.75㎡ 80.07万円/㎡2015-12-07 3LDK 68.4㎡ 53.16万円/㎡2015-12-18 4LDK 81.75㎡ 71.98万円/㎡2016-02-05 4LDK 81.75㎡ 63.89万円/㎡2016-06-02 3LDK 72㎡ 67.49万円/㎡2016-06-06 3LDK 68.4㎡ 86.51万円/㎡2016-06-16 2SLDK 68.43㎡ 81.16万円/㎡2016-10-27 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2019-04-01 3LDK 69.42㎡ 90.38万円/㎡2019-08-06 3LDK 70.08㎡ 75万円/㎡2019-09-22 3LDK 72㎡ 91.74万円/㎡2020-02-04 3LDK 75.03㎡ 66.09万円/㎡2020-06-27 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2020-07-25 3LDK 75.78㎡ 64.13万円/㎡2020-07-27 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2020-07-29 3LDK 70.08㎡ 83.97万円/㎡2020-12-26 3LDK 75.03㎡ 88.03万円/㎡2020-12-28 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2021-03-14 3LDK 75.03㎡ 74.02万円/㎡2021-04-17 3LDK 75.03㎡ 74.02万円/㎡2021-10-04 2SLDK 65.18㎡ 64.92万円/㎡2021-10-05 4LDK 91.39㎡ 97.3万円/㎡2021-12-13 3LDK 68.43㎡ 81.64万円/㎡2022-04-01 4LDK 91.39㎡ 89.71万円/㎡2022-05-02 3LDK 68.4㎡ 100.53万円/㎡2022-06-10 2SLDK 71.91㎡ 81.83万円/㎡2022-07-02 4LDK 91.39㎡ 89.71万円/㎡2022-09-19 4LDK 91.39㎡ 96.94万円/㎡2022-09-20 3LDK 70.08㎡ 83.97万円/㎡2022-10-25 2SLDK 71.91㎡ 109.87万円/㎡2023-01-12 3LDK 68.43㎡ 95.65万円/㎡2023-01-20 2SLDK 71.91㎡ 105.27万円/㎡2023-10-08 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2023-10-08 4LDK 84.27㎡ 97.29万円/㎡2023-12-13 4LDK 81.75㎡ 76.83万円/㎡2023-12-14 4LDK 77.96㎡ 80.57万円/㎡2024-02-02 3LDK 72㎡ 90.91万円/㎡2024-03-01 2SLDK 71.91㎡ 72.63万円/㎡2024-03-17 3LDK 65.65㎡ 83.09万円/㎡2024-04-05 3LDK 72㎡ 114.33万円/㎡2024-04-07 2LDK 72㎡ 71.17万円/㎡2024-04-22 3LDK 65.18㎡ 100.42万円/㎡2024-04-30 4LDK 84.27㎡ 97.29万円/㎡2024-04-30 4LDK 81.75㎡ 72.38万円/㎡2024-06-15 4LDK 77.96㎡ 80.57万円/㎡2024-07-04 3LDK 72㎡ 109.73万円/㎡2024-07-06 2SLDK 71.91㎡ 81.83万円/㎡2024-07-21 3LDK 72㎡ 109.27万円/㎡2024-07-28 3LDK 81.75㎡ 111.2万円/㎡2024-10-23 3LDK 65.18㎡ 95.35万円/㎡2024-10-29 3LDK 79.7㎡ 82.13万円/㎡2024-11-09 3LDK 72㎡ 113.87万円/㎡2024-11-12 3LDK 72㎡ 104.68万円/㎡2024-11-24 3LDK 75.03㎡ 87.24万円/㎡2024-11-24 3LDK 68.4㎡ 95.69万円/㎡2025-01-05 3LDK 72㎡ 105.51万円/㎡2025-01-07 2SLDK 71.91㎡ 81.83万円/㎡2025-01-20 2SLDK 68.43㎡ 90.82万円/㎡2025-01-28 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2025-02-15 3LDK 79.7㎡ 111.91万円/㎡2025-03-11 3LDK 72㎡ 100.55万円/㎡2025-04-02 3LDK 72㎡ 109.27万円/㎡2025-04-25 3LDK 72㎡ 132.69万円/㎡2025-05-02 3LDK 79.7㎡ 103.61万円/㎡2025-06-09 3LDK 68.4㎡ 95.69万円/㎡2025-06-09 3LDK 65.18㎡ 95.35万円/㎡2025-06-17 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2025-07-20 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2025-07-21 3LDK 68.43㎡ 90.82万円/㎡2025-07-26 3LDK 68.4㎡ 86.03万円/㎡2025-09-14 3LDK 75.03㎡ 118.08万円/㎡2025-09-20 2LDK 65.18㎡ 135.92万円/㎡2025-09-20 3LDK 68.4㎡ 110.19万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.4㎡ 105.36万円/㎡2025-12-14 3LDK 72㎡ 137.28万円/㎡2026-03-03 3LDK 72㎡ 118.46万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 8階 3LDK 72㎡ 118.46万円/㎡
2025-12-14 5階 3LDK 72㎡ 137.28万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 68.4㎡ 105.36万円/㎡
2025-09-20 2階 2LDK 65.18㎡ 135.92万円/㎡
2025-09-20 2階 3LDK 68.4㎡ 110.19万円/㎡
2025-09-14 8階 3LDK 75.03㎡ 118.08万円/㎡
2025-07-26 2階 3LDK 68.4㎡ 86.03万円/㎡
2025-07-21 2階 3LDK 68.43㎡ 90.82万円/㎡
2025-07-20 5階 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡
2025-06-17 5階 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡
2025-06-09 2階 3LDK 68.4㎡ 95.69万円/㎡
2025-06-09 2階 3LDK 65.18㎡ 95.35万円/㎡
2025-05-02 9階 3LDK 79.7㎡ 103.61万円/㎡
2025-04-25 3階 3LDK 72㎡ 132.69万円/㎡
2025-04-02 2階 3LDK 72㎡ 109.27万円/㎡
2025-03-11 6階 3LDK 72㎡ 100.55万円/㎡
2025-02-15 9階 3LDK 79.7㎡ 111.91万円/㎡
2025-01-28 3階 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡
2025-01-20 2階 2SLDK 68.43㎡ 90.82万円/㎡
2025-01-07 6階 2SLDK 71.91㎡ 81.83万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。