ヴィルブランシェ北町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区山田町下谷上梅木谷23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年8月
総戸数29戸
専有面積66.39m² ~ 72.00m²
土地権利所有権
分譲会社北野実業
施工会社クマダ
管理会社グローバルコミュニティ

ヴィルブランシェ北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ヴィルブランシェ北町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜72m2という条件が希望に合いました。ヴィルブランシェ北町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 山田町下谷上梅木谷23-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ヴィルブランシェ北町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ヴィルブランシェ北町の売却ガイド

ヴィルブランシェ北町は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は箕谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィルブランシェ北町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ヴィルブランシェ北町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 箕谷駅まで徒歩5分
  • 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩5分

ヴィルブランシェ北町に関するよくある質問

ヴィルブランシェ北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルブランシェ北町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルブランシェ北町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィルブランシェ北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルブランシェ北町はどのような物件ですか?

ヴィルブランシェ北町は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕谷駅徒歩5分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルブランシェ北町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕谷駅に対する口コミ】エディオン神戸北町店 コープ神戸コア北町店 マクドナルド神戸北町店 スパーの万代神戸北町店 ジョーシン神戸北町店 の 最寄りの神戸市バスの 日の峰2丁目バス停 と三宮行きの神戸市バスのバス停である箕谷駅前まで、徒歩2分で、行く事が出来る。
【箕谷駅に対する口コミ】無人駅の為セキュリティ的に問題がある時がある。駅から一般道まで、出るのに、坂道で急坂である。
2023年01月 メリット
交通利便性
車は高速道路の出口が箕谷にあるのでわりと便利です。
電車は普通電車しか止まらないので不便です。電車の本数自体も15分に1本なので30分以上待たないといけない時があります。
生活利便施設の充実
駅周辺ではありませんが、ショッピングできるところはあります。エディオンやSeriaなどもあります。
駅近くには基本的になにもないので、ある程度の距離を歩くか車が必須になってきます。
飲食店の充実
飲食店の数は多くないですがおいしいお店がある印象です。リーズナブルなお値段のところが多いです。
飲食店までに距離がかなりあります。駅前にうどん屋さんはありますが、それ以外は車が必要な距離です。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーは住みやすい印象です。公園など遊べるところもありますし、敷地も広いです。ショッピングできるところにはバリアフリー設備も整っています。
駅自体は基本は無人駅なのでそこまで整備はされていません。遊べるところもある程度の距離を歩かないといけません。
治安
治安が悪い印象はないです。駅近くにほとんど人はおらず、自然も豊かです。
街灯がほとんどないので夜は暗い道になりますし、車道の横の歩道が整備されておらず、ひかれそうになることもしばしばありました。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、敷地が広い家が多い印象です。物価も安い方だと思います。
家賃が安い分アクセス面では車が必要だと思います。私は電車を使っていましたが毎日片道30分程度はかかりました。

ヴィルブランシェ北町の中古販売価格の推移

平均㎡単価31.91万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.88 35.22 43.55 2013-12-15 3LDK 72㎡ 29.84万円/㎡2015-07-02 2LDK 69㎡ 31.14万円/㎡2015-07-09 3LDK 66.39㎡ 31.37万円/㎡2015-10-01 3LDK 69.52㎡ 37.09万円/㎡2015-10-26 3LDK 69.52㎡ 33.29万円/㎡2016-10-31 3LDK 69㎡ 28.27万円/㎡2017-02-02 3LDK 69㎡ 31.14万円/㎡2017-04-13 3LDK 69㎡ 28.27万円/㎡2020-11-08 3LDK 69㎡ 29.23万円/㎡2021-05-09 3LDK 69㎡ 29.23万円/㎡2026-03-13 3LDK 69㎡ 42.16万円/㎡ 2013-12 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 5階 3LDK 69㎡ 42.16万円/㎡
2021-05-09 3階 3LDK 69㎡ 29.23万円/㎡
2020-11-08 3階 3LDK 69㎡ 29.23万円/㎡
2017-04-13 3階 3LDK 69㎡ 28.27万円/㎡
2017-02-02 5階 3LDK 69㎡ 31.14万円/㎡
2016-10-31 3階 3LDK 69㎡ 28.27万円/㎡
2015-10-26 5階 3LDK 69.52㎡ 33.29万円/㎡
2015-10-01 5階 3LDK 69.52㎡ 37.09万円/㎡
2015-07-09 3階 3LDK 66.39㎡ 31.37万円/㎡
2015-07-02 3階 2LDK 69㎡ 31.14万円/㎡
2013-12-15 8階 3LDK 72㎡ 29.84万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。