ヴィルブランシェファーストコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区山田町下谷上門口6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年4月
総戸数24戸
専有面積68.65m² ~ 77.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ライア
施工会社真柄建設
管理会社グローバルコミュニティ

ヴィルブランシェファーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた山田町下谷上門口6-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ヴィルブランシェファーストコートは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで69〜78m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、山の街駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。神鉄有馬線が使えるヴィルブランシェファーストコートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィルブランシェファーストコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ヴィルブランシェファーストコートの売却ガイド

ヴィルブランシェファーストコートは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は山の街駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴィルブランシェファーストコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ヴィルブランシェファーストコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山の街駅まで徒歩10分
  • 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分
  • 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩16分

ヴィルブランシェファーストコートに関するよくある質問

ヴィルブランシェファーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルブランシェファーストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルブランシェファーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィルブランシェファーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルブランシェファーストコートはどのような物件ですか?

ヴィルブランシェファーストコートは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山の街駅徒歩10分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルブランシェファーストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【箕谷駅に対する口コミ】谷上駅まで1駅であり、兵庫の中心地「三宮」までは谷上駅乗り換えで約20分。箕谷駅前のバスターミナルからは、住宅街の神戸北町まで頻繁にバスが出ている。また、タクシー待機所もあり、足の不自由な方や、夜遅くの帰宅時には便利。
【箕谷駅に対する口コミ】無人駅のため、夜間は女性・子供にとっては少し怖い。また、ホームを渡るには踏み切りを渡る必要があり、階段しかないのでバリアフリー対応はできていない。
2024年03月 メリット
交通利便性
バスと乗り換えられて三宮まで行けるので便利
普通と準急意外止まらないので、電車を待たないといけない
生活利便施設の充実
近くには松田病院という病院があって、便利
周りに商業施設がなく1キロほどはなれているあ
飲食店の充実
近くに「いけや食堂」という美味しいお店がある
1店舗しかなくあとは1駅先の谷上駅まで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅前にあってとても電車出通いやすい
車の特にお年寄りの交通量が多いので少し危険、
治安
酔っ払いなどは居ないし、歓楽街も近くにない
街頭があまりなく夜は暗くて何も見えない。
コストパフォーマンス
神戸市の中ではかなり地価が高く静かで住みやすい
三宮に出るのに時間がかかり、片道500円ほどする

ヴィルブランシェファーストコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価40.99万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
25.49 48.05 70.61 2013-06-10 3LDK 73.19㎡ 39.75万円/㎡2013-10-20 3SLDK 77.98㎡ 35.19万円/㎡2013-11-18 3SLDK 77.98㎡ 33.07万円/㎡2014-02-18 3LDK 73.19㎡ 39.75万円/㎡2014-02-27 3LDK 73.19㎡ 36.13万円/㎡2014-11-29 3LDK 72.27㎡ 35.68万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.27㎡ 35.68万円/㎡2018-02-02 2SLDK 77.98㎡ 35.19万円/㎡2018-05-21 2SLDK 77.98㎡ 31.79万円/㎡2018-06-08 3LDK 68.65㎡ 48.06万円/㎡2018-07-13 2SLDK 77.98㎡ 30.95万円/㎡2018-11-03 2SLDK 77.98㎡ 29.25万円/㎡2018-12-09 3LDK 68.65㎡ 48.06万円/㎡2021-07-02 3LDK 73.19㎡ 38.39万円/㎡2022-07-04 3LDK 73.19㎡ 42.46万円/㎡2022-11-19 3LDK 73.19㎡ 66.85万円/㎡2023-02-16 3LDK 73.19㎡ 62.78万円/㎡2023-05-13 3LDK 73.19㎡ 48.78万円/㎡ 2013-06 2023-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-13 4階 3LDK 73.19㎡ 48.78万円/㎡
2023-02-16 4階 3LDK 73.19㎡ 62.78万円/㎡
2022-11-19 4階 3LDK 73.19㎡ 66.85万円/㎡
2022-07-04 4階 3LDK 73.19㎡ 42.46万円/㎡
2021-07-02 1階 3LDK 73.19㎡ 38.39万円/㎡
2018-12-09 1階 3LDK 68.65㎡ 48.06万円/㎡
2018-11-03 4階 2SLDK 77.98㎡ 29.25万円/㎡
2018-07-13 4階 2SLDK 77.98㎡ 30.95万円/㎡
2018-06-08 1階 3LDK 68.65㎡ 48.06万円/㎡
2018-05-21 4階 2SLDK 77.98㎡ 31.79万円/㎡
2018-02-02 4階 2SLDK 77.98㎡ 35.19万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 72.27㎡ 35.68万円/㎡
2014-11-29 1階 3LDK 72.27㎡ 35.68万円/㎡
2014-02-27 3階 3LDK 73.19㎡ 36.13万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 73.19㎡ 39.75万円/㎡
2013-11-18 1階 3SLDK 77.98㎡ 33.07万円/㎡
2013-10-20 1階 3SLDK 77.98㎡ 35.19万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 73.19㎡ 39.75万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。