ヴィルヌーブ台原並木通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年3月
総戸数33戸
小学校区域小松島小学校
中学校区域台原中学校
専有面積68.18m² ~ 85.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社仙建工業
管理会社日本ハウズイング

ヴィルヌーブ台原並木通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴィルヌーブ台原並木通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィルヌーブ台原並木通りを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ヴィルヌーブ台原並木通りの売却ガイド

ヴィルヌーブ台原並木通りは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は台原駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴィルヌーブ台原並木通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルヌーブ台原並木通りを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 台原駅まで徒歩14分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 小松島小学校
  • 中学校区: 台原中学校

ヴィルヌーブ台原並木通りに関するよくある質問

ヴィルヌーブ台原並木通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ台原並木通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ台原並木通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィルヌーブ台原並木通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ台原並木通りはどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ台原並木通りは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。台原駅徒歩14分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ台原並木通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【台原駅に対する口コミ】閑静な住宅街のため、とても静かです。 東北労災病院が近くにあるため、怪我・病気の際も安心です。 小学校・中学校も駅近くにあります。 駅前にコンビニが2件あります。 大きな道路に面しているため、車があれば仙台方面・泉方面・東仙台方面などのアクセスも良好です。
▼【台原駅に対する口コミ】台原駅を少しずれると、高低差が激しく、車がすれ違うのがやっとな道路も多々あります。台原駅周辺にはスーパーがないため、車がない方は、スーパーがる方向に住んだほうが良いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲台原駅は、仙台市の中心部に10分程度で行くことのできる地下鉄南北線の駅で、利便性が高いです。
▼駅構内が無駄に豪華で、改札までの距離が遠いです。
生活利便施設の充実
▲駅前にはローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、夜遅くの買い物にも困りません。
▼スーパーや飲食店は歩いて大通りまで出る必要があり不便です。
飲食店の充実
▲大通りまで歩くとサイゼリヤがある点は便利です。
▼サイゼリヤ以外にはこれといった飲食店がないため不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲至近に台原森林公園という巨大な公園があり、子供を遊ばせる環境には困りません。
▼台原森林公園は山をほとんどそのまま公園にしたものなので、子供だけで遊ばせるには危険です。
治安
▲駅周辺の大通りには街灯もあり、そこを通る分には安全です。
▼台原森林公園は山をほとんどそのまま公園にしたものなので、子供だけで遊ばせるには危険です。
コストパフォーマンス
▲仙台都心に地下鉄で10分程度で行くことのできる場所にも拘らず家賃は安いです。
▼地下鉄の値段が安くなるともっとよくなると思います。
交通利便性
▲仙台の中心部から少し離れているが少し歩くとJRの駅も近く利便性がある。
▼地下鉄が止まってしまうとJRの駅まで歩かなければいけなく代替えの路線が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはドンキホーテもあるため生活に必要なものは基本的になんでも揃う。
▼強いて言えば病院が近くにあるため救急車の音がうるさい。
飲食店の充実
▲コンビニがすぐ近くにあるためお弁当などはすぐに買うことができる。
▼近くにコンビニしかなく飲食店は少ないのでどこかに食べに行くためには少しあるかなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園が沢山あり、保育園もいくつかある。
▼子育て中の人が多く住んでいるため近隣の保育園の枠がなかなか空かない。
治安
▲車どおりは多いので人通りが途切れることは少ない。
▼街灯があまり多くないので夜になると暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーはいくつかあるため基本的に買い物はすごく便利、さらに中心部にも近いが家賃もそこまで高くない。
▼夜間の暗さが目立つため夜に一人で歩くには少し怖い。
交通利便性
▲台原駅仙台駅までも、泉中央までもどちらも行きやすい
▼長町が遠いことと電車の駅が遠いことです。
生活利便施設の充実
▲台原森林公園が近く自然を感じられる、コンビニが2軒ある
▼コンビニしかない。カフェやスーパーが近くにあればとてもいい
飲食店の充実
▲飲食店はないが、コンビニが2軒ある。少し歩くとコープがあります。
▼駅周辺には一軒も飲食店はありません。コンビニだけ。カフェなどがあるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校が近く、大きい公園があるので子育てしやすい。
▼飲食店や、子供の買い物が出来るような施設は何もない。
治安
▲治安は良いとおもう。街も綺麗で過ごしやすい。
▼台原森林公園にたまに変なことを叫んでいる人や、宗教の勧誘をする人がいる。
コストパフォーマンス
▲スーパーとコンビニは普通の感じだと思います。
▼特に激安スーパーや八百屋店のようなものはありません。100きんが欲しい!!

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。