ヴィルヌーブ八幡町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/国際センター駅 徒歩20分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩21分 JR仙山線/仙台駅 バス15分 仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 バス16分 八幡一丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区八幡4丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年7月
総戸数86戸
小学校区域仙台市立八幡小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積58.45m² ~ 81.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社西松建設熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

ヴィルヌーブ八幡町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィルヌーブ八幡町を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴィルヌーブ八幡町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ヴィルヌーブ八幡町の売却ガイド

ヴィルヌーブ八幡町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数86戸、10階建の建物です。

最寄り駅は国際センター駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはヴィルヌーブ八幡町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィルヌーブ八幡町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国際センター駅まで徒歩20分
  • 仙台市地下鉄東西線/国際センター駅 徒歩20分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八幡小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

ヴィルヌーブ八幡町に関するよくある質問

ヴィルヌーブ八幡町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ八幡町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ八幡町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴィルヌーブ八幡町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ八幡町はどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ八幡町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国際センター駅徒歩20分。築1995年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ八幡町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【青葉通一番町駅に対する口コミ】近くにアーケードがあり、買い物したい時は、仙台駅かこの青葉通り一番町に行きます。また、駅の近くの地下に駐輪場もあります。アーケードには、コンビニや飲食店、服屋、カフェ、銀行などなど、あらゆるものが詰まっており、大体のことがここで済ませられます。
▼【青葉通一番町駅に対する口コミ】強いてあげれば、夜には客引きの人が駅周辺にいるので、そこは注意していただきたいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【国際センター駅に対する口コミ】最寄りには東北大学があり、大学まで徒歩5分で着きます。朝や夜のラッシュ時でもたまに空いている席を見つけることができるほど混雑はしていません。仙台駅まで3駅で約10分で着きます。 駅構内に羽生結弦のオブジェやカフェも併設されています。
▼【国際センター駅に対する口コミ】ほとんどありませんが、夜になると道路と反対側の通路が結構暗くなります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲複数路線があり、行きたい場所に行ける。また、乗り換えも便利。
▼電車の本数が少ない路線がありもう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲地下にエスパルがあり、食材を買える。本屋も改札の近くにある。
▼病院がかなり遠い。商店街にゴミがたくさん落ちていて不気味。
飲食店の充実
▲駅の近くには寿司屋、イタリアンな店などがある。
▼パンなどリーズナブルではないからリーズナブルな値段にして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立小学校が多数あり通学にも便利。多機能トイレが多い。
▼公園が少ない。また、幼稚園、保育園が少ない。
治安
▲駅には交番があり、安心、安全。夜も明るく、安全。
▼駅周辺はゴミがたくさん落ちている。まれに暴走族が通ったりしてうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅周辺は高い。しかし、マンションで便利。
▼土地があまりなく、一軒家が仙台駅からかなり離れる。
交通利便性
▲綺麗で使いやすいです。また、駅前の陸橋で大通りへのアクセスが良いです。
▼地下鉄へのアクセスが少し遠いのがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
▲買い物できる場所が多く、凄く良いと思います。
▼飲食店などでもう少しサラリーマンが使いやすい店が欲しいです。
飲食店の充実
▲観光系の店は多く、充実している印象を持ちます。
▼前述してるとおり、もう少しサラリーマン系の店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲働く場所が多く、ビジネス街のため会社は近いのではないでしょうか。
▼子育てはしにくく、住むところもタワーマンションしかないような印象です。
治安
▲治安はものすごく良いです。飲み屋街も離れてるのであまり治安は悪くなりようがないのでしょう。
▼敷いてあげれば、乗り換えが多いので良くも悪くも人が多いです。
コストパフォーマンス
▲人が多いゆえにいいところは多いです。お店はピンキリだと思います。
▼地価は高いと感じます。いいところだと大阪なんかと同じくらいでしょうか。
交通利便性
▲宮城の中心なのでここが起点と言える駅です。
▼広いので初めてだと迷ってしまうかもしれない
生活利便施設の充実
▲お土産コーナーが充実。期間限定など定期的にある。
▼安くて評判になるお土産あればよりうれしいです。
飲食店の充実
▲選べるくらいはたくさん揃っています。心配なし。
▼これという店はありませんが、選べるので大丈夫。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くになんでも揃っているので使い勝手は良い
▼人が多いためいろんな人間いるのが危ないかも。
治安
▲悪いとは思いませんが、特別良いとも思わない
▼ホームレスとかもいるので子供に見せたいとは思わない
コストパフォーマンス
▲東北においてはこれ以上の都市はないので。
▼栄えているため人が必ず良いわけじゃない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。