ヴィルドヴァン西神南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年2月
総戸数237戸
小学校区域井吹西小学校
中学校区域井吹台中学校
専有面積72.36m² ~ 116.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日神建設丸正建設益田工務店神戸営繕湊建設工業
施工会社日神建設丸正建設益田工務店神戸営繕湊建設工業寄神建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

ヴィルドヴァン西神南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、10階建のスケール感と徒歩5分の近さが魅力でした。ヴィルドヴァン西神南は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ヴィルドヴァン西神南は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年2月築という条件が希望に合いました。ヴィルドヴァン西神南は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ヴィルドヴァン西神南の売却ガイド

ヴィルドヴァン西神南は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数237戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィルドヴァン西神南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ヴィルドヴァン西神南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数237戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 井吹西小学校
  • 中学校区: 井吹台中学校

ヴィルドヴァン西神南に関するよくある質問

ヴィルドヴァン西神南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルドヴァン西神南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルドヴァン西神南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィルドヴァン西神南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルドヴァン西神南はどのような物件ですか?

ヴィルドヴァン西神南は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩5分。築1999年、総戸数237戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルドヴァン西神南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西神南駅に対する口コミ】比較的新しいニュータウンとして新しい住宅、マンションが多い
【西神南駅に対する口コミ】マイカーがなければなかなか移動が厳しい。
2024年02月 メリット
交通利便性
西神南のほぼの場所でバスが運行しており、簡単にアクセスできます。また、電車の本数も多く便利です。
バスの運行数が少ないことや、三ノ宮駅などの都心部まで遠いことです。
生活利便施設の充実
駅内にはアルカなどがあり、少し買い物をすることなどができます。駅近くには、カインズなどやセリオなどがあり買い物を楽しむことができます。
強いて上げれば、駅構内には買い物できる場所が少ないことです。
飲食店の充実
周辺にはモスバーガーやコメダ珈琲店、魚べいなどの有名な飲食店があります。
強いてあげれば駅内には飲食店などがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は多く、小学校も周りに3校あります。公園も多く遊ぶ場所も多いです。
中学校は1校だけで1学年400人くらいで少し多いことです。
治安
街灯も多く駅周辺がきれいです。交番などもあり安全です。
強いてあげれば車やバイクなどの騒音がたまにあることです。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、店やバス停などが多いので便利です。
家賃は高くない場所のほうが多いですが、高い場所もある程度あります。
交通利便性
通勤に利用していますが、朝も帰りも電車の本数が多く乗り遅れてもすぐに次の電車が来るので利便性は高いです。
JRや阪神が通っていないためJRを使いたいときはわざわざ新長田か明石まで出向かないといけない。
生活利便施設の充実
駅をおりてすぐセンタービルがあり病院なども充実している。スーパーも何個かあり、カインズホームなどの生活用品店もあるから特に不便はない。
強いてあげればもう少し洋服屋さんが欲しい。服を買いに行こうと思っても行けるところが本当にない。あと洋菓子屋さん(ケーキ屋さんなど)ももう少し欲しい
飲食店の充実
コメダ珈琲、魚べい、松乃家さんが出来たことでだいぶ充実した!!
強いてあげれば居酒屋が欲しいです!仕事終わり行けるような居酒屋が無さすぎてわざわざ電車を下りないと無いのが不便
暮らし・子育て環境の充実
過ごしやすい町だと思います。セリオに西松屋さんも出来てお母さんたちは買いに行けるんじゃないかなと思います
中学校もう人絶対に増やすべきです。狭いし多いしパンク寸前です。
治安
駅前にコンビニもあるし酔っ払いもあまり見かけないし大音量を流しているような若者も特にいないしものすごく平和です。
すごく個人的な話ですが、前駅前の駐輪場に自転車を止めていたら取られたくらいです。
コストパフォーマンス
家賃は高いけどその分近くにスーパーもあるし文句はないと思います
学校が近いため運動会シーズンは少しうるさいです笑笑でも小学生たち頑張ってて可愛いのでオールOKです

ヴィルドヴァン西神南の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.43万円/㎡
データ件数80
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.43 85.15 115.86 2013-06-10 3LDK 85.97㎡ 68.45万円/㎡2013-08-26 4LDK 116.02㎡ 93.46万円/㎡2013-09-01 3LDK 79.96㎡ 77.72万円/㎡2013-11-24 4LDK 116.02㎡ 84.91万円/㎡2013-11-24 3LDK 81.34㎡ 71.94万円/㎡2013-12-10 2LDK 72.36㎡ 69.9万円/㎡2014-02-20 4LDK 116.02㎡ 82.06万円/㎡2014-05-25 3LDK 116.02㎡ 79.21万円/㎡2014-09-05 3LDK 116.02㎡ 76.36万円/㎡2014-10-15 3LDK 79.96㎡ 80.62万円/㎡2014-11-26 3LDK 116.02㎡ 74.94万円/㎡2014-12-16 3LDK 116.02㎡ 74.94万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.96㎡ 80.62万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.21㎡ 73.04万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.86㎡ 78.75万円/㎡2015-01-26 3LDK 82.71㎡ 69.15万円/㎡2015-02-12 3LDK 81.96㎡ 71.79万円/㎡2015-03-25 3LDK 82.71㎡ 69.15万円/㎡2015-03-30 4LDK 91.92㎡ 84.51万円/㎡2015-07-09 3LDK 81.86㎡ 78.75万円/㎡2015-07-16 4LDK 91.92㎡ 82.72万円/㎡2015-10-19 4LDK 99.84㎡ 83.77万円/㎡2016-01-12 3LDK 81.86㎡ 78.75万円/㎡2016-01-18 4LDK 91.92㎡ 82.72万円/㎡2016-02-01 4LDK 99.84㎡ 79.47万円/㎡2016-02-15 4LDK 91.92㎡ 79.12万円/㎡2016-04-05 4LDK 99.84㎡ 70.53万円/㎡2016-08-18 4LDK 91.92㎡ 79.12万円/㎡2016-09-22 2LDK 72.36㎡ 68.07万円/㎡2016-10-27 4LDK 91.92㎡ 74.8万円/㎡2016-12-01 4LDK 99.84㎡ 70.53万円/㎡2016-12-27 2LDK 72.36㎡ 76.75万円/㎡2017-02-17 4LDK 91.92㎡ 62.94万円/㎡2017-05-10 4LDK 91.92㎡ 62.94万円/㎡2017-06-01 3LDK 82.71㎡ 59.55万円/㎡2017-07-31 3LDK 85.97㎡ 63.45万円/㎡2017-08-09 4LDK 91.92㎡ 82万円/㎡2017-09-02 3LDK 83.99㎡ 70.06万円/㎡2017-09-08 4LDK 83.84㎡ 89.9万円/㎡2017-10-24 3LDK 85.97㎡ 96.06万円/㎡2017-10-24 3LDK 82.71㎡ 75.14万円/㎡2017-12-06 4LDK 91.92㎡ 78.4万円/㎡2018-01-12 3LDK 85.97㎡ 96.06万円/㎡2018-01-19 3LDK 80.72㎡ 70.85万円/㎡2018-01-30 3LDK 85.97㎡ 90.29万円/㎡2018-03-17 4LDK 91.92㎡ 74.8万円/㎡2018-05-08 3LDK 85.97㎡ 90.29万円/㎡2018-06-18 3SLDK 85.97㎡ 88.36万円/㎡2018-08-04 3LDK 80.72㎡ 77.81万円/㎡2019-01-28 4LDK 99.84㎡ 75.16万円/㎡2019-03-26 3LDK 79.96㎡ 73.59万円/㎡2019-07-24 3LDK 81.34㎡ 84.53万円/㎡2019-09-11 3LDK 79.96㎡ 97.16万円/㎡2019-12-11 3LDK 79.96㎡ 97.16万円/㎡2020-02-19 3LDK 79.96㎡ 90.13万円/㎡2020-02-24 3LDK 79.96㎡ 90.13万円/㎡2020-04-10 3LDK 79.96㎡ 76.48万円/㎡2021-02-06 3LDK 81.96㎡ 74.21万円/㎡2022-09-26 3LDK 82.71㎡ 87.13万円/㎡2023-02-01 3LDK 81.96㎡ 94.79万円/㎡2023-02-16 3LDK 81.96㎡ 83.49万円/㎡2023-04-18 4LDK 116.02㎡ 93.46万円/㎡2023-05-21 3LDK 81.96㎡ 96万円/㎡2023-08-21 3LDK 81.96㎡ 90.75万円/㎡2023-12-14 4LDK 116.02㎡ 93.46万円/㎡2024-02-11 4LDK 91.92㎡ 77.32万円/㎡2024-02-18 3LDK 85.97㎡ 110.74万円/㎡2024-03-24 3LDK 82.71㎡ 87.13万円/㎡2024-08-22 4LDK 116.02㎡ 84.91万円/㎡2024-10-27 4LDK 91.92㎡ 92.79万円/㎡2025-02-10 3LDK 80.72㎡ 102.34万円/㎡2025-02-23 3LDK 82.71㎡ 103.12万円/㎡2025-05-08 3LDK 80.72㎡ 102.34万円/㎡2025-05-29 3LDK 88.69㎡ 73.8万円/㎡2025-07-12 3LDK 82.71㎡ 99.52万円/㎡2025-11-28 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡2025-12-30 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡2026-01-31 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡2026-02-26 4LDK 91.92㎡ 85.59万円/㎡2026-03-07 3LDK 88.69㎡ 93.18万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 8階 3LDK 88.69㎡ 93.18万円/㎡
2026-02-26 6階 4LDK 91.92㎡ 85.59万円/㎡
2026-01-31 8階 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡
2025-12-30 8階 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡
2025-11-28 8階 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡
2025-07-12 10階 3LDK 82.71㎡ 99.52万円/㎡
2025-05-29 8階 3LDK 88.69㎡ 73.8万円/㎡
2025-05-08 3階 3LDK 80.72㎡ 102.34万円/㎡
2025-02-23 10階 3LDK 82.71㎡ 103.12万円/㎡
2025-02-10 3階 3LDK 80.72㎡ 102.34万円/㎡
2024-10-27 2階 4LDK 91.92㎡ 92.79万円/㎡
2024-08-22 1階 4LDK 116.02㎡ 84.91万円/㎡
2024-03-24 10階 3LDK 82.71㎡ 87.13万円/㎡
2024-02-18 7階 3LDK 85.97㎡ 110.74万円/㎡
2024-02-11 2階 4LDK 91.92㎡ 77.32万円/㎡
2023-12-14 1階 4LDK 116.02㎡ 93.46万円/㎡
2023-08-21 3階 3LDK 81.96㎡ 90.75万円/㎡
2023-05-21 3階 3LDK 81.96㎡ 96万円/㎡
2023-04-18 1階 4LDK 116.02㎡ 93.46万円/㎡
2023-02-16 5階 3LDK 81.96㎡ 83.49万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。