ヴィルドヴァン西神南2番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数73戸
小学校区域神戸市立井吹西小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積79.21m² ~ 116.02m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神建設丸正建設他
施工会社日神建設丸正建設他
管理会社TC神鋼不動産サービス

ヴィルドヴァン西神南2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ヴィルドヴァン西神南2番館は井吹台西町1丁目5-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ヴィルドヴァン西神南2番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、79〜116m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ヴィルドヴァン西神南2番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴィルドヴァン西神南2番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィルドヴァン西神南2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ヴィルドヴァン西神南2番館の売却ガイド

ヴィルドヴァン西神南2番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数73戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィルドヴァン西神南2番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ヴィルドヴァン西神南2番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹西小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

ヴィルドヴァン西神南2番館に関するよくある質問

ヴィルドヴァン西神南2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルドヴァン西神南2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルドヴァン西神南2番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴィルドヴァン西神南2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルドヴァン西神南2番館はどのような物件ですか?

ヴィルドヴァン西神南2番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩5分。築1999年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルドヴァン西神南2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西神南駅に対する口コミ】駅の改札口前にドラッグストアとファミリーマートがあります。 駅から徒歩2分くらいのところにセリオという商業施設がありコープ神戸やパン屋さん、ケーキ屋さんなどが入っているので買い物をするにはとても便利だと感じています。
【西神南駅に対する口コミ】飲食店が少ないので、外食をする所が限られていると思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
各駅のため電車と電車に感覚が5分ちょっととかなので1本逃しても大丈夫
やっぱり地下鉄なので各駅停車なところが少し気になる。三ノ宮から最寄りまで約30分かかるので行くのが大変
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ右にアルカがあり家に忘れたマスクとか歩いてできてしまった靴擦れなどで絆創膏をすぐ買える
最近地下鉄にあるコンビニほとんどが潰れデイリーヤマザキに工事中のため駅近くにコンビニがない
飲食店の充実
最寄りからすぐにコープがありそこに飲食店が数検あるためいい
前までは駅すぐにパン屋があったけど今はコープまで行かないと無い
暮らし・子育て環境の充実
駅に幼稚園があるので出勤する親御さんは生活がしやすいと思う
駅に幼稚園が隣接しているためデメリットはないと思われる
治安
夜遅くても近隣にマンションがあったりするので騒ぐ若い子やおじさんはいないので治安はいいと思う
東京都下に比べると地下鉄の料金はとても高く感じる
コストパフォーマンス
近くの駅に行くならすぐに着くためいいのではないか
東京都下に比べると地下鉄の料金はとても高く感じる
交通利便性
地下鉄というだけあり三宮に30分で行ける
強いて上がるなら人が多い時間だと座れないことが多くある
生活利便施設の充実
近くに大型のスーパーであるセリオがある。
強いてあげるとすれば夜にスケボーの練習をしている
飲食店の充実
とても美味しいパン屋さんもあり、弁当屋さんもある
強いてあげるから居酒屋をもうちょっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
数年前に小学校が日本一の生徒数であることなど活気のある地域である
強いて言えば、子供に対して怖いご老人の方が多い
治安
駅のすぐ前に交番があり、また子供が多いことからとても暮らしやすい
強いて言えば中学生や高校生がスケボーをよくして騒いでいる
コストパフォーマンス
ニュータウンともあり新しい家が続々と出来ていて素晴らしい
強いて言えば、物件はいいが土地が少し高い

ヴィルドヴァン西神南2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.53万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.19 81.34 107.48 2014-10-08 3LDK 82.71㎡ 73.94万円/㎡2014-11-11 3LDK 82.71㎡ 69.94万円/㎡2014-11-29 3LDK 116.02㎡ 74.94万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.21㎡ 73.04万円/㎡2014-12-18 3LDK 116.02㎡ 74.94万円/㎡2015-02-12 3LDK 81.96㎡ 71.79万円/㎡2015-02-19 3LDK 82.71㎡ 69.15万円/㎡2016-05-12 4LDK 91.92㎡ 79.12万円/㎡2016-10-27 4LDK 91.92㎡ 74.8万円/㎡2017-06-01 3LDK 82.71㎡ 59.55万円/㎡2017-08-09 4LDK 91.92㎡ 82万円/㎡2017-09-02 3LDK 83.99㎡ 70.06万円/㎡2017-09-08 4LDK 83.84㎡ 89.9万円/㎡2017-10-24 3LDK 82.71㎡ 75.14万円/㎡2017-11-25 4LDK 91.92㎡ 78.4万円/㎡2018-01-17 3LDK 85.97㎡ 96.06万円/㎡2018-01-31 3LDK 85.97㎡ 90.29万円/㎡2018-05-08 3LDK 85.97㎡ 88.36万円/㎡2018-08-18 3SLDK 85.97㎡ 88.36万円/㎡2021-02-06 3LDK 81.96㎡ 74.21万円/㎡2023-05-21 3LDK 81.96㎡ 96万円/㎡2023-08-21 3LDK 81.96㎡ 90.75万円/㎡2024-02-11 4LDK 91.92㎡ 77.32万円/㎡2024-03-24 3LDK 82.71㎡ 87.13万円/㎡2025-02-23 3LDK 82.71㎡ 103.12万円/㎡2025-05-29 3LDK 88.69㎡ 77.53万円/㎡2025-07-12 3LDK 82.71㎡ 99.52万円/㎡2025-08-09 3LDK 88.69㎡ 73.8万円/㎡2025-11-28 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡2025-12-30 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡2026-01-31 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡2026-03-09 3LDK 88.69㎡ 93.18万円/㎡ 2014-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 8階 3LDK 88.69㎡ 93.18万円/㎡
2026-01-31 8階 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡
2025-12-30 8階 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡
2025-11-28 8階 3LDK 88.69㎡ 96.17万円/㎡
2025-08-09 8階 3LDK 88.69㎡ 73.8万円/㎡
2025-07-12 10階 3LDK 82.71㎡ 99.52万円/㎡
2025-05-29 8階 3LDK 88.69㎡ 77.53万円/㎡
2025-02-23 10階 3LDK 82.71㎡ 103.12万円/㎡
2024-03-24 10階 3LDK 82.71㎡ 87.13万円/㎡
2024-02-11 2階 4LDK 91.92㎡ 77.32万円/㎡
2023-08-21 3階 3LDK 81.96㎡ 90.75万円/㎡
2023-05-21 3階 3LDK 81.96㎡ 96万円/㎡
2021-02-06 5階 3LDK 81.96㎡ 74.21万円/㎡
2018-08-18 4階 3SLDK 85.97㎡ 88.36万円/㎡
2018-05-08 4階 3LDK 85.97㎡ 88.36万円/㎡
2018-01-31 4階 3LDK 85.97㎡ 90.29万円/㎡
2018-01-17 4階 3LDK 85.97㎡ 96.06万円/㎡
2017-11-25 2階 4LDK 91.92㎡ 78.4万円/㎡
2017-10-24 7階 3LDK 82.71㎡ 75.14万円/㎡
2017-09-08 2階 4LDK 83.84㎡ 89.9万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。