ヴァーテクス札幌ステージアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区豊平一条3丁目1-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年2月
総戸数138戸
小学校区域豊平小学校
中学校区域幌東中学校
専有面積67.91m² ~ 107.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社五洋建設
管理会社日本ハウズイング

ヴァーテクス札幌ステージアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴァーテクス札幌ステージアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市豊平区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市豊平区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ヴァーテクス札幌ステージアの売却ガイド

ヴァーテクス札幌ステージアは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数138戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は菊水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァーテクス札幌ステージアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァーテクス札幌ステージアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊水駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊平小学校
  • 中学校区: 幌東中学校

ヴァーテクス札幌ステージアに関するよくある質問

ヴァーテクス札幌ステージアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァーテクス札幌ステージアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァーテクス札幌ステージアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴァーテクス札幌ステージアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァーテクス札幌ステージアはどのような物件ですか?

ヴァーテクス札幌ステージアは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊水駅徒歩5分。築2007年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァーテクス札幌ステージアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩5分ほどなのでとても便利です。
信号が長いので、赤信号に捕まるともう少し時間がかかる。
立地・治安・周辺環境
近くに豊平川があり、河川敷を散歩したりランニングができる。 人通りはそこそこあるので、治安は悪くないと思う。
大きい通りがちかいため、救急車の音が大きく聴こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスはとてもきれいです。 まだ使ったことはないですが、ゲストルームがあるのも良いと思います。
一応6人乗りではあるのですが、エレベーターが狭い。 荷物持って乗ると3人でいっぱいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各部屋、間取りも広さもとてもよいと思います。
網戸の建付けが悪く、風が強い日は動いてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、ドラッグストアがとても近くて便利です。
歩いていけるところに大きめスーパーが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅が近いので通勤通学にはとても便利です。
うちの子は通ってませんが、小学校中学校が少し遠い。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊水駅に対する口コミ】駅直結に24時間営業のマックスバリューがあって、大変重宝しておりました。また、駅近くに大きな病院もあり、かかりつけ医としてりようしておりました。ススキノからも30分くらいで歩いて帰ってこれて、河川敷も近いのでまた住みたいです。
【菊水駅に対する口コミ】兄弟でルームシェアをするのに二人暮らし用の物件を探してましたが、独身用の物件が多く、物件探しに苦労しました。
2024年06月 メリット
交通利便性
札幌の中心部へのアクセスが良く便利。終電後まで飲んだとしても徒歩で帰宅できる
中心部が近く、とくにアクセス面での不満はないが、しいて言うなら南郷通沿い以外のアクセスはよくないかも。バス路線もほぼ南郷通なので、菊水駅から菊水元町側は移動手段が徒歩しかない。
生活利便施設の充実
駅直結にマックスバリュがあるため、食料品の買い出しには困らない。
食料品は買えるが、日用品は少し遠くのツルハまで行かないとない。病院も大きい病院は多いがさっと行けるクリニックのようなものはない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやラーメン屋さんはある。
仕事帰りに立ち寄れるような定食屋さんなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結にスーパーがあるのと、少し行くとツルハもあるため、子育てに困るような場所ではない。
幼稚園や保育園などはあまりない印象。駅周辺も子供が歩いている様子はない。
治安
元々菊水は治安が悪いと言われていたため不安だったが、南郷通沿いは夜でも明るく、交番もあるため比較的安全に生活できると思う。
南郷通り沿いは明るいが、一本でも裏道に入ると真っ暗で、不審者情報もよく聞く。
コストパフォーマンス
中心部へのアクセスが良く、中央区ほど家賃も高くなく住むことができるので、若い人には特におすすめかなと思う。
若い人にはおすすめだが、子育て世帯や家族むけではないかなと思う。
交通利便性
大通りまで2駅、新さっぽろまで乗り換えなしで行けるので空港へのアクセスも良好。バスも駅前から出ている。地下歩道が長く伸びているので雪の日は助かる。
最寄りの入口によっては改札まで結構歩かなくてはならない。東西線全体に言えることだが、札幌駅に直結していないことが結構不便。
生活利便施設の充実
駅直結でマックスバリュがあるのはとても助かる。コンビニも複数あり、生活に困ることはない。
駅直結のマックスバリュとコンビニ以外にコレといった施設がない。少し歩けば居酒屋はあるが、娯楽という部分では弱い。
飲食店の充実
個人店は周辺に結構あるので、探すモチベーションがあれば自分に合う店をなにかしら見つけられる。
個人経営の店に入るのが億劫な人などは入れる店はほとんどないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に何軒か保育園あり。静かな環境で車があればのびのびと子育てができそう。
保育園は何軒かあるが、幼稚園は見たことがない。公園も少ない。病院は勤医協があるが、少なくとも車がないと子育てはかなり不便と思います。
治安
治安に不安を感じたことはない。道行く人も別に変な人はいないです。
その筋の事務所が近くにありますので、気になる人は気になるのかも?
コストパフォーマンス
中心部への接続性を考えれば、コストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。必要最低限のものはそろっているので困らないです。
家賃は安めの印象ですが、それなりに必要最低限のものしかない街。安いのは安いなりの街です。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。