ヴァンヴェールK2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年2月
総戸数188戸
小学校区域神戸市立美賀多台小学校
中学校区域神戸市立西神中学校
専有面積70.20m² ~ 115.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神戸製鋼所川崎製鉄他
施工会社錢高組
管理会社TC神鋼不動産サービス

ヴァンヴェールK2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西神中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ヴァンヴェールK2なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ヴァンヴェールK2は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西神中央駅に近い美賀多台1丁目9-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ヴァンヴェールK2なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴァンヴェールK2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ヴァンヴェールK2の売却ガイド

ヴァンヴェールK2は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数188戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァンヴェールK2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ヴァンヴェールK2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数188戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立美賀多台小学校
  • 中学校区: 神戸市立西神中学校

ヴァンヴェールK2に関するよくある質問

ヴァンヴェールK2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンヴェールK2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンヴェールK2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴァンヴェールK2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンヴェールK2はどのような物件ですか?

ヴァンヴェールK2は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩5分。築1991年、総戸数188戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンヴェールK2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西神中央駅から近いです。西神中央駅には西神そごうや西神オリエンタルホテル、ダイエー、プレンティ専門店など、買い物する場所や飲食店が揃っており便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街ですみやすいです。治安もとてもよく、学校教育のレベルも高く教育熱心な方が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
三角屋根で可愛らしい外観だと思います。オートロックでセキュリティも問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照については問題ありません。柱とかも特に気になりません。築年数がたっていますが、特に不便は感じませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ダイエーやプレンティ専門店や西神そごうや西神オリエンタルホテルがあるので買い物や飲食店には困りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育熱心な方が多いです。公立でも問題なく、レベルの高い教育が受けれると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】駅の南側には広いタクシー乗り場やバス停があり、駅からの利便性も良い方だと思います。西側、東側共に駐輪場もあるので、駅近辺に住みやすくなっています。北側には飲食店、スーパーなどの複合施設があるため衣食住には困らないかと。
【西神中央駅に対する口コミ】コロナ禍の影響で近くの飲食店が閉店しているよう。
2024年09月 メリット
交通利便性
運行本数も多いと思いますのでターミナル駅ということもありゆっくり座ることができます
誰でも弾けるピアノが置いてありますが、あまり活用されていません
生活利便施設の充実
区役所あり改札口の目の前はもともとそごうだった所が複合商業施設になっておりショッピングが楽しめる
特にありませんがあげるとすれば施設ごとの移動において通路をもう少し広くとってほしかった
飲食店の充実
個人的にチェーン店をよく利用するのでほぼ揃ってますので助かってます
特にないですがマクドナルドは少し離れているので残念
暮らし・子育て環境の充実
近くに西神中央公園がありますがかなり広く、自然と触れ合うことができます
コンビニエンスストアが少なすぎるためタバコ等の普段の買い物が不便です
治安
近くに神戸西署があります街灯も多いので治安もかなりいいと思います
いわゆる飲屋街的なものはまったくありませんので夜の楽しみはすくないかも
コストパフォーマンス
メリットを感じたことはあまりありません土地建物は普通だと思います
月極の駐車場が少ない気がします安いとろで税込み11000円です
交通利便性
始発駅なので三宮に行くまで座って乗れる。隣駅からわざわざ一度この駅に着て折り返し三宮へ行く方もいると聞いたことがあります。大きなバスのターミナルやタクシー乗り場も常に車が止まっているので利便性は抜群です。
快速などが無く、三宮まので乗車時間が30分程と長い。
生活利便施設の充実
商業施設がリニューアル、図書館も新設、市役所も駅前に来たので利便性は抜群。
衣料品が少し弱い、ユニクロかGUがあればもっと良くなりそう
飲食店の充実
駅前商業施設のリニューアルで飲食店の数も増えジャンルも多様で迷う程です
普段使いしにくいお高めの飲食店も多く、もう少し低価格帯も増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
リニューアルした商業施設は館内にキッズスペースがあり近くの西神中央公園は広く、子供連れには重宝しています
保育園が駅から遠く苦労したので充実すればもっと良くなりそう
治安
駅前に西区役所があり、駅前の治安は悪くないと思います
終電付近になると駅前に誰も歩いておらず少し恐い
コストパフォーマンス
神戸市西区の中心地として利便性が高く、住んでいる人の品も良く感じます。人気エリアも納得です
駅前は建売や分譲マンションが殆ど。価格も高い
交通利便性
バスの数はものすごく多く、タクシー乗り場も広いので交通インフラはかなり万全です。
あえて言うのであれば、バス停の位置が駅から遠いので、移動時に雨が降れば少し濡れてしまう程度です。
生活利便施設の充実
大型の商業施設が駅近くにありますので、買い物についてはすぐにでも買い物できます。
コンビニなどが周囲に存在しておらず、大型の商業施設も内部の施設が閉鎖れるなどかなりお店の移り変わりが速いです。
飲食店の充実
有名店こそありませんが、飲食店は商業施設内に存在しており、百貨店ほど有名ではありませんがレストランに喫茶店のほか蕎麦屋さんなどもあります。
チェーン店もありませんし、ベーカリーについては、お店が潰れて別のベーカリーが入るなど移り変わりが激しくいきつけのお店を持ちにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は割と多数あり、幼稚園も同様に割と周囲にはたくさん存在しています。
病院施設に難がありでバスに乗り、大きい病院まで移動するなど小さな個人病院が無いです。
治安
治安はものすごくよく、閑静な住宅街ばかりなので駅前でも騒々しくないです。
あえて言えば、娯楽施設が少ないベットタウンなので楽しめるスポットが無い点が問題点です。
コストパフォーマンス
家賃は、満諸郡が多いエリアの割に安く、ベットタウンということもあってかなりお得です。
駅前は若干ながらお得度合いが低いという点があえてのデメリットです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。