ヴァンヴェールK2・1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1991年2月
総戸数45戸
小学校区域神戸市立美賀多台小学校
中学校区域神戸市立西神中学校
専有面積81.90m² ~ 98.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神戸製鋼所川崎製鉄他
施工会社錢高組
管理会社TC神鋼不動産サービス

ヴァンヴェールK2・1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 美賀多台1丁目9-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ヴァンヴェールK2・1番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数45戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西神中央駅に近い美賀多台1丁目9-21の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ヴァンヴェールK2・1番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ヴァンヴェールK2・1番館の売却ガイド

ヴァンヴェールK2・1番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数45戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴァンヴェールK2・1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ヴァンヴェールK2・1番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立美賀多台小学校
  • 中学校区: 神戸市立西神中学校

ヴァンヴェールK2・1番館に関するよくある質問

ヴァンヴェールK2・1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンヴェールK2・1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンヴェールK2・1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴァンヴェールK2・1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンヴェールK2・1番館はどのような物件ですか?

ヴァンヴェールK2・1番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩5分。築1991年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンヴェールK2・1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】最終の駅で三宮などの人気エリアまで地下鉄だけで移動ができ遅い時間まで動いてるのでよいのと駅前はスーパーやお店や飲食店などかあるので生活に使うものやご飯やお土産などを買ったりして行けるからよいのとバリアフリーの駅だ
【西神中央駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯はすごく混んでおり他の駅から乗って来る人が多いので新神戸や三宮方面に行くときはとても人混みでしんどい時間帯の車内になるときがあるのとトイレやベンチや椅子が綺麗な状態じゃないので困るときがある
2023年11月 メリット
交通利便性
始発駅なので三宮に行くまで座って乗れる。隣駅からわざわざ一度この駅に着て折り返し三宮へ行く方もいると聞いたことがあります。大きなバスのターミナルやタクシー乗り場も常に車が止まっているので利便性は抜群です。
快速などが無く、三宮まので乗車時間が30分程と長い。
生活利便施設の充実
商業施設がリニューアル、図書館も新設、市役所も駅前に来たので利便性は抜群。
衣料品が少し弱い、ユニクロかGUがあればもっと良くなりそう
飲食店の充実
駅前商業施設のリニューアルで飲食店の数も増えジャンルも多様で迷う程です
普段使いしにくいお高めの飲食店も多く、もう少し低価格帯も増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
リニューアルした商業施設は館内にキッズスペースがあり近くの西神中央公園は広く、子供連れには重宝しています
保育園が駅から遠く苦労したので充実すればもっと良くなりそう
治安
駅前に西区役所があり、駅前の治安は悪くないと思います
終電付近になると駅前に誰も歩いておらず少し恐い
コストパフォーマンス
神戸市西区の中心地として利便性が高く、住んでいる人の品も良く感じます。人気エリアも納得です
駅前は建売や分譲マンションが殆ど。価格も高い
交通利便性
西神中央駅は神戸市市営地下鉄西神線の始発駅なので座れることが多いです。新幹線の新神戸駅まで乗り換えなし37分で到着します。神戸市の都心、繁華街である三宮まで乗り換えなし30分で到着します。通勤・帰宅ラッシュ時は約5分に一本、通常でも約10分に以内に一本の電車がきます。終電は0時台まであります。タクシーは常時複数台待機しています。バスの数も多いです。
複数路線利用出来る駅ではないのでJRや山陽電車へは途中下車して乗り換えが必要です。神戸市市営地下鉄西神線は各駅停車しかなく、他路線より高い運賃設定です。
生活利便施設の充実
駅前には駅ソアレ・プレンティ・ダイエーのショッピングモールが3つあり、人気のテナントも多数入っているので日時的な買い物はここへ来れば何でも揃います。病院も複数あり、救急外来の受け入れ可能な総合病院の西医療センターもあります。神戸西神オリエンタルホテルという宿泊施設があります。
駐車料金がかかる場所が多く、ある程度の金額を使わないと無料駐車が出来ない場合がある。
飲食店の充実
プレンティには人気のチェーン店など様々なジャンルの飲食店が揃っています。駅ソアレにもいくつか飲食店があります。
強いて挙げれば人気店はランチの時間帯満席になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は分かりませんが幼稚園・学校は多いです。公園が多く遊ぶ場所には困りません。子育てはしやすいと思います。駅はベビーカーや車椅子の入れる多機能トイレや、エレベーターがあります。
強いて挙げれば駅前に人が多いくらいです。
治安
西警察署が駅前にあります。駅、駅周辺は綺麗です。駅周辺以外は閑静な住宅街で、街灯も多いと思います。
駅前が充実しているので色々な場所から人が集まるようになりました。
コストパフォーマンス
家賃相場と土地の値段は高めだが、利便性と治安を考えるとコストパフォーマンスが良いです。
年々家賃相場と土地の値段が高騰している傾向にあるところです。賃貸の物件は少ないです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。