ヴァンテヴェール東所沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年11月
総戸数41戸
小学校区域和田小学校
中学校区域安松中学校
専有面積71.74m² ~ 102.64m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武開発
施工会社近藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ヴァンテヴェール東所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴァンテヴェール東所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴァンテヴェール東所沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ヴァンテヴェール東所沢の売却ガイド

ヴァンテヴェール東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴァンテヴェール東所沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴァンテヴェール東所沢を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 和田小学校
  • 中学校区: 安松中学校

ヴァンテヴェール東所沢に関するよくある質問

ヴァンテヴェール東所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァンテヴェール東所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァンテヴェール東所沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴァンテヴェール東所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァンテヴェール東所沢はどのような物件ですか?

ヴァンテヴェール東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩8分。築2003年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァンテヴェール東所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東所沢駅でそれなりに綺麗です。沿線は武蔵野線で朝と帰宅時間は混雑しています。商業施設はあまりないですが、コンビニやスーパーなどは充実しています。
商業施設が少ない。真昼間だと宗教勧誘してくる人がいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
主要道路に面しているので車の音が大きいですが、治安は良いです。周りにスーパーやドラッグストアなどがあり、買い物には不便しません。
車の音が大きい。近くにあまり治安の良くない公園がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはそんなに広くないですが、見た目は綺麗です。道路に面しているのでセキュリティも問題ありません。
エントランスが少し狭い。受付があるが人がいない事が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が多くて綺麗です。隣の部屋の音は全く聞こえません。景色も綺麗です。
虫が多い気がします。エアコンがない部屋があって不便に感じることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーやドラッグストアがあり、駅に遠くないので充実してます。
必要最低限の店で新しいお店ができたりなもはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
普通です。大きな病院は近くにないですが、駅の周りに点々と耳鼻科や小児科があります。
施設が少し古いです。また、保健所がないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東所沢駅に対する口コミ】駅前にモスバーガー、薬局、居酒屋があります。 サクラタウンがあるのも唯一無二の存在ですので大きなメリットですね。 少し歩けばケーキ屋、ガストもあります。 所沢駅までもバスが通っていますし、距離も比較的近いです。
【東所沢駅に対する口コミ】駅周りがど田舎の風景です。 商業施設がありませんし、雰囲気がどんよりしていると感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスも良く、様々な沿線(東武鉄道、京浜東北線、埼京線など)への乗り換え抜群!!また、終電は東所沢駅で止まるため、遅くまで終電あり。
東所沢駅が運休になると、振替輸送が出来る最寄り駅が他にないのが残念!!遠回りでも他の沿線が近くにあるといいなぁ。
生活利便施設の充実
駅前にはクリニック等の病院も充実。また、東所沢駅は角川(さくらタウン)が出来たことで、最近は注目度が高まってます!!新アニメの聖地!?マンホールがアニメの絵になっていたりも街を歩くだけでも楽しいかも!?
東所沢駅は終電が最後に止まる駅であるため、寝過ごした酔っ払いがいる...そして、嘔吐物があったりするので、街の開発に力を入れている中で少し残念なところです。
飲食店の充実
行きつけの安い町中華から、チェーン店のファミレスやファストフードも駅前にあるので、飲食店も充実しています。
居酒屋はコロナの影響なのか少し数が減ってきているので、チェーン店が少なくなってきていて、少しコアな店になってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数はものすごく多いので、子供を遊ばせるには申し分ないです。駅にはエレベーターもあるので、ベビーカーでも問題なく駅を利用できます。
残念なのは、所沢市の待機児童が多い点です。幸い、私の子は保育園・幼稚園に入っていますが、保育園の待機児童が解消されるとより良いと思います。
治安
駅からの道も明るい街灯が多いため危ない路地が少ないです。駅前に交番もあるため、あまり治安に不安はないです。
終電が止まる駅であるため、終電を逃した酔っ払いがいる。たた、繁華街のように大人数で騒いでいる酔っ払いはいないです。
コストパフォーマンス
東所沢駅周辺はある程度人気の土地らしく、少し土地相場は高いように思います。しかし、道の区画整備もしっかりされており、道幅や街灯等がしっかり整理されているため住みやすい街だと思います。
強いて挙げるならば、少し土地相場が高い...でも、それ相応の住みやすい街だと思います。
交通利便性
始発駅でもあり、駅前にタクシー乗り場がある
改札が端っこなので、初上陸の時は遠かったりする
生活利便施設の充実
一応最低限は揃っているので、困ることはない。
最低限しかないので、病院が混んでたりする。
飲食店の充実
駅前にモスバーガーがある。とてもおいしい。
ファミリーレストランまでが少し遠く、歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は充実している。駅に多機能トイレがある。
ウォシュレットがついていないこと。ウォシュレットがないのはとても不便。
治安
駅前に交番があるため、治安は良い方だと思う。駅周辺に居酒屋が少ないため、酔っ払いもあまりいない。
交番から離れるとたまに絡んでくる人がいる。
コストパフォーマンス
東京までの乗り換え駅が近く、家賃も安い。
乗り換え駅まで武蔵野線で出なければならないこと。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。