ワールドマンション越谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市大沢3丁目10-43
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1980年4月
総戸数81戸
小学校区域大沢小学校
中学校区域栄進中学校
専有面積62.21m² ~ 72.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東日本貿易
施工会社日新建設
管理会社東急コミュニティー

ワールドマンション越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ワールドマンション越谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワールドマンション越谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県越谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県越谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ワールドマンション越谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワールドマンション越谷の売却ガイド

ワールドマンション越谷は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数81戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワールドマンション越谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドマンション越谷を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大沢小学校
  • 中学校区: 栄進中学校

ワールドマンション越谷に関するよくある質問

ワールドマンション越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドマンション越谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドマンション越谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワールドマンション越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドマンション越谷はどのような物件ですか?

ワールドマンション越谷は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩3分。築1980年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドマンション越谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】始発で朝の通勤時間帯でも座っていけるのがとてもよい! 上野や秋葉原まで乗り換えなし!始発駅というだけでかなりのメリットがあります。 家賃も駅に近いと高いですが、少し離れれば安いです。
【北越谷駅に対する口コミ】急行が止まらないので、急いでいる場合途中で乗り換えが必要です。駅から離れるとバスになりますが、バス停が混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北越谷駅に対する口コミ】基本的なものは揃っているため、生活には困りません。スーパーやコンビニ、たいていのものはあります。夜は人通りが少ないが、そこまで危険に感じたことはありません。
【北越谷駅に対する口コミ】商業施設がないので、車でレイクタウンまでいくしかありません。場所によっては街灯もなく真っ暗のところもあり注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北越谷駅に対する口コミ】マクドナルドが駅前にあるので助かります。
【北越谷駅に対する口コミ】今は工事中につきかなり数が少ないです。もっと増えてくれるのを期待しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】小児科や公園もあり、不便は感じていません。
【北越谷駅に対する口コミ】車の通りが多いのと、外国人がちょっと多いです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】日比谷線直通電車の始発駅なので(各駅停車だが)時間に余裕があれば座って通勤ができる。駅前にスーパーやお総菜田屋さんがあるので行き帰りに買い物ができて便利。駅周りは広く、明るい感じがする。駐車場・駐輪場も多い。松伏や野田方面を巡回しているバスもある(本数も多い)ので利便性の高い駅だと思う。
【北越谷駅に対する口コミ】駅から少し離れると、暗い道が多くなる。 食料品以外のもの(洋服や雑貨)のお店がほとんどない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発があり、ゆっくり座れ、ゆったりできる
急行が止まらないため、急行を使いたい場合は越谷駅まで行く必要がある
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が多く、一人暮らしでも充分
遊び場(ゲームセンターなど)がないため、遊びたい場合は越谷駅まで行かなければならない
飲食店の充実
人気チェーン店が多く、24時間営業の店もある
強いて挙げるならば、おしゃれな店がない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、病院が多く、暮らしには困らない
強いて挙げるならば、病院は駅周辺にはない
治安
酒場がないので治安はいい。酒場がないため、夜遅くに遊んでる人も少ない。
強いて挙げるならば、大学生が道を塞いでるときが時々ある
コストパフォーマンス
埼玉なので東京と比べ、安く良いところに住める
駅から遠い家もあり、家によってはバスを使わなければならない
交通利便性
北越谷駅始発が多いので、朝の混雑時も必ず座れる。日比谷線に直通していたり、急行に乗り換えれば半蔵門線にも直通しているため、東京へ行くのに便利。
急行が止まらないので、隣の越谷または新越谷で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にスポーツジムや東急ストア、飲食店、ダイソーなど一通りの生活施設は揃っている。
越谷や新越谷に比べると、全体的に店が少ない。
飲食店の充実
飲食店や居酒屋、マクドナルドや日高屋などのファストフード店がある。
越谷や新越谷に比べると、全体的に店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園は多く、ファミリーが多く住んでいる。街が落ち着いているので、子育てするには良さそう。
強いて挙げれば、公園などの子供が遊べる施設が少ない。
治安
駅前に交番があるためか、パトロールしていることも多いので、治安はいいと思う。
治安は悪くないと思うが、暗い夜道などもあるので、女性などは不安に思うことがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
都内までの移動や生活相場を考えると、コストパフォーマンスは良い。
最近は家賃相場や土地相場も上がっているように思う。特に駅前は今までよりも上がっている。
交通利便性
高架駅改札出てすぐコンビニや軽食が取れるお店がある有料充電器レンタルサービスが改札内にある
改札内にも外にもゴミ箱がないトイレの個室が狭い
生活利便施設の充実
駅すぐのマツモトキヨシが大型店で品揃え豊富東急ストアがあるダイソーが大型店舗
駅近くの駐車場が少ないまたは高い少し時間ができてしまった時に暇を潰せるようなお店があまりない流行のアパレルショップは徒歩圏内にない
飲食店の充実
居酒屋イタリアンパン屋ファストフード店惣菜屋お菓子屋珈琲店などかなり充実している
特に気になる点はないが、強いていうなら同じジャンルの飲食店の競合店が近くにないため、その店一択になる
暮らし・子育て環境の充実
改札内のトイレは子供用や多機能トイレが充実しており、トイレ前にベンチがあるため、家族で出かける際のオムツ替え、荷物持ち要員が待っている場所としていい形状だと思う
高架下に保育園があるため、狭い道を幼児が列をなして散歩しているもちろん先生が気を遣っての誘導しているが、やはりその通りを車で通行する際には肝が冷える
治安
駅付近は比較的良好だと思う。改札前は雨よけにもなるため、人は多いが座り込んで話しているような輩は見かけない交番はすぐ近くにあるナイト系の店が駅近くにないのは、近隣駅に比べて良い
特に気になる点はないが、公共のゴミ箱?がないためか、駅出てすぐの自販機のリサイクル箱に関係のないゴミがよく入っている
コストパフォーマンス
越谷市の中では安い方だと思うお手頃価格や惣菜屋などもあるので学生など、すみやすいと思う
特に思いつかないが、駅付近の駐車場、駐輪場が高いので、空きが事前にウェブなどで確認できると便利だなと思う。
交通利便性
都心へのアクセスがしやすいです。快速も止まるので通勤などで1本逃してもまたすぐに電車が来ます。
都内の主要都市(新宿、渋谷など)に出たい場合、北千住で乗り換えが必要なのが少しめんどくさいです。
生活利便施設の充実
スーパーが3件ほど近くにありとても充実しています。ライフが一番使いやすいです(1Fスーパー、2Fは衣料品や日用品が充実しています)
コンビニがあまりないことです。スーパーがあるのでものすごく不便するというわけではありませんが、必ず必要な方にはデメリットかと思います。
飲食店の充実
デニーズやバーミヤンなどのチェーン店があるので、子連れでも利用しやすいです。ものすごくお勧めしたいのが、フレンチ料理の「楽の蔵」です。完全予約制でコース料理しかないフレンチですが、とてもおいしいです。住宅街の中にある隠れ家的なレストランです。
特にありませんが強いて言うなら、もう少しバラエティに富んだ飲食店が欲しいです(ファミレスか居酒屋しかないため)
暮らし・子育て環境の充実
静かで暮らしやすいことと、家賃が周辺地域に比べて安いため、子育て世帯には優しいかと思います
支援センターや公園があまりないです。子供が遊べるような広場もあまりないので電車か車で出ることになるのがデメリットです。
治安
夜道を一人で歩いていても、特に怖いと感じることはありませんでした。
駅周辺には飲み屋があるので、学生の団体が出てきた時などはうるさいなと感じる時がある。
コストパフォーマンス
家賃が安いのと、淀川がすぐなので桜並木が見えて、落ち着く雰囲気ではあると思います。
大型のショッピングセンターに行くには車が必要なので、最低限の生活には困りませんが、おしゃれなカフェやコーヒーショップなどが必要な方には物足りないかなと思います。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。