ワンズヒル神戸鹿の子台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年3月
総戸数133戸
小学校区域神戸市立鹿の子台小学校
中学校区域神戸市立北神戸中学校
専有面積68.87m² ~ 105.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産アーバンライフ関電不動産レイディクス不動産ユニチカエステート
施工会社新井組
管理会社関電コミュニティ

ワンズヒル神戸鹿の子台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神鉄道場駅まで徒歩1分で、神戸市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ワンズヒル神戸鹿の子台は神鉄三田線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜105m2という条件が希望に合いました。ワンズヒル神戸鹿の子台は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神鉄道場駅に近い鹿の子台北町2丁目3-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワンズヒル神戸鹿の子台なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ワンズヒル神戸鹿の子台の売却ガイド

ワンズヒル神戸鹿の子台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数133戸、14階建の建物です。

最寄り駅は神鉄道場駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワンズヒル神戸鹿の子台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ワンズヒル神戸鹿の子台を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神鉄道場駅まで徒歩1分
  • 神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立鹿の子台小学校
  • 中学校区: 神戸市立北神戸中学校

ワンズヒル神戸鹿の子台に関するよくある質問

ワンズヒル神戸鹿の子台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワンズヒル神戸鹿の子台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワンズヒル神戸鹿の子台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワンズヒル神戸鹿の子台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワンズヒル神戸鹿の子台はどのような物件ですか?

ワンズヒル神戸鹿の子台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神鉄道場駅徒歩1分。築2008年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワンズヒル神戸鹿の子台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神鉄三田線の神鉄道場駅まで徒歩1分で、駅からマンションが見えているほど駅近です。
神鉄道場駅構内のトイレは車椅子には対応していますが、オストメイトには対応していません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの西側には鹿の子台を展望できる城の西緑地があり、緑と景観に恵まれた環境です。
付近は坂道が多く、豪雨の際はアンダーパスが冠水することもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高台にあるので見晴らしが良く、駐輪場には屋根があります。
玄関に段差があり、スロープはおおまわりしないと利用できません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
押し入れの上に天袋があるので収納力が高く、バルコニーも洗面所も広いです。
和室とリビングの間の段差が少し高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
但馬牛が食べられる炭火焼肉店の炭火七りんや、ランプリールオクシジェーヌアンティム道場店など、メディアでも有名なお店がたくさんあります。
スーパーが遠く、一番近いマックスバリュ鹿の子台店まで徒歩で25分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
道場保育園や、かたつむりランド道場南口園があります。
神戸市立道場小学校まで徒歩で20分かかります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ファミリーが多いので治安はとてもいいと思います。
すぐ隣が駅なので電車の音が聞こえますが、慣れたら全然気になりません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神鉄道場駅に対する口コミ】三田駅まで行けばJRと設備しているので大阪まで行けます。三田駅まで行き大阪に出るのが最大のメリットだと思います。
【神鉄道場駅に対する口コミ】一時間辺りの本数が少なく、大阪まで意外と時間がかかる。三宮方面に行くには相応の時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【神鉄道場駅に対する口コミ】イオンモール神戸北への直行バスが出ています。駅前に派出所がありますが、警官は常駐していない模様です。
【神鉄道場駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設は全くなく、買い物には不便です。閑静な場所なので治安は悪くないのですが、人通りが少ないと夜間は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度
【神鉄道場駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店がなく、割り切りが必要です。
【神鉄道場駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店がなく割り切りが必要です。
暮らし・防災・子育て ★★
【神鉄道場駅に対する口コミ】駅構内に多目的トイレがあり、ホームまでエレベーターで降りれます。
【神鉄道場駅に対する口コミ】駅員が常駐してませんので、対応は遅れがちです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神鉄道場駅に対する口コミ】周りは住宅街に囲まれています。静かで少し田舎なので、徒歩で駅に向かうのも気分が良いです。坂道も少なく、楽に歩いて行けます。大きな屋根付きの駐輪場があります。自転車1日一回100円で、原付は200円で使用できます。また、バス停がすぐ近くにあります。
【神鉄道場駅に対する口コミ】駅は高台から見下ろすような感じになっているので、ギリギリに駅に向かうと階段を降りるのに時間がかかる上、危険です。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR三田駅までは10分以内に行ける。5〜6分くらい
三宮までは40分くらいかかる。駅が地下3階くらいの位置にあって階段をかなり降りなくてはいけない。エレベーターもあるが、夜10時くらいを過ぎると停止するので階段で上がらなくてはいけないのがしんどい。
交通利便性
バス停が近くにあり、自転車置き場もあってとてもいい。
強いてあげれば、少し分かりにくいところ。
生活利便施設の充実
近くに学校やスーパーマーケットがあって便利。
歩く距離がないこと、通学時間とかぶると人がとても多い。
飲食店の充実
飲食店などはあまりないイメージ、特にない。
飲食店まで結構歩いていかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や保育園が近くにあり、迎えなどしやすいと思う。
やっぱり人が多いところ、バスの時間がかぶると大変。
治安
治安はいいと思う。周りも綺麗で自然豊か。
夜になるととても暗い。周りがうるさいかも。
コストパフォーマンス
マンションが近くにあり、その他建物もたくさんあるので使いやすい。
強いてあげれば階段がとても多いところが少し不便。
交通利便性
三ノ宮までは神戸市営地下鉄北神線に谷上駅で乗り換えが出来て41分で着きます。乗り換えも同じホームなので便利です。
無人駅なので乗り越し清算等で駅員さんとやり取りする場合はインターホンなので不便です。
生活利便施設の充実
開業クリニックのこうやま歯科医院となかた内科医院が駅前徒歩5分程の距離にあります。
買い物施設(スーパーやコンビニ)が駅前には無いので不便です。
飲食店の充実
神鉄道場駅の国道176号線側に焼肉八景とラーメン屋さんのフジタさんがあります。どちらも地元で愛されています。
気軽にお茶ができてゆっくりくつろげるカフェがありません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で開けた地域なので道場保育園、鹿の子幼稚園、鹿の子台小学校、道場小学校、北神戸中学校は徒歩圏内にあります。市営の大きい駐輪場があり、駅まで降りるエレベーターも設置されています。
鹿の子台と道場の間の谷間に駅が作られているので鹿の子台側に上がる階段がとても急で、段数もかなりあります。
治安
鹿の子台側には大きいロータリーがあり、神姫バスのバス停があります。送迎の自家用車の乗り降りも多く、歓楽街がないため治安は良いと思います。
夜は商業施設がないため、無人駅なのでひっそりとしています。
コストパフォーマンス
駅に徒歩圏内で住宅地が開けているので便利だと思います。家賃や戸建ての価格も見合っていると思います。
駅前に商業施設があれば土地の価値がもっと上がるだろうなと思います。
交通利便性
とても設備がととのっていてつかいやすいです
いちばんせんしかないためすこしつかいずらいです
生活利便施設の充実
やねがあってあめのときでもぬれないです。
といれがすこしきたなくてつかいずらいです
飲食店の充実
マックスバリューなどがちかくにあります。
しいてあげればそこにいくまですこしとおいです
暮らし・子育て環境の充実
といれにあかちゃんをすわらせておくところがあります
といれがすこしせまいのできついかもです。
治安
ひるもよるもとてもちあんがよいほうだとおもいます
しんやはすこしよっぱらいなどもいるかもです
コストパフォーマンス
すごくやすいのでとてもつかいやすいです。
しいてあげればがくせいにはすこしたかいかもです

ワンズヒル神戸鹿の子台の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.59万円/㎡
データ件数82
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.1 86.88 111.66 2009-12-05 3LDK 71.86㎡ 77.29万円/㎡2010-06-22 3LDK 71.86㎡ 77.29万円/㎡2011-02-23 3LDK 77.44㎡ 75.99万円/㎡2011-05-24 4LDK 83.86㎡ 75.69万円/㎡2012-01-25 3LDK 76.76㎡ 77.52万円/㎡2012-08-28 3LDK 76.24㎡ 90.19万円/㎡2012-09-03 4LDK 94.8㎡ 93.46万円/㎡2012-09-18 3LDK 76.24㎡ 85.85万円/㎡2012-10-07 3LDK 77.6㎡ 78.81万円/㎡2012-10-07 3LDK 76.76㎡ 76.66万円/㎡2012-11-07 3LDK 77.6㎡ 74.55万円/㎡2012-12-17 4LDK 81.77㎡ 76万円/㎡2012-12-20 4LDK 87.71㎡ 70.86万円/㎡2012-12-25 4LDK 94.12㎡ 80.08万円/㎡2013-01-09 4LDK 81.77㎡ 66.71万円/㎡2013-01-31 3LDK 76.24㎡ 72.85万円/㎡2013-02-24 4LDK 83.86㎡ 74.11万円/㎡2013-03-11 4LDK 81.77㎡ 76万円/㎡2013-03-13 4LDK 94.68㎡ 86.59万円/㎡2013-04-25 4LDK 81.77㎡ 78.83万円/㎡2013-06-10 4SLDK 94.68㎡ 76.12万円/㎡2013-07-07 3LDK 81.68㎡ 86.21万円/㎡2013-09-10 3LDK 81.68㎡ 80.14万円/㎡2013-10-30 3LDK 87.71㎡ 78.4万円/㎡2015-03-25 3LDK 87.71㎡ 74.25万円/㎡2015-03-26 4LDK 99.04㎡ 76.1万円/㎡2015-05-25 3LDK 77.6㎡ 84.35万円/㎡2015-06-18 3LDK 87.71㎡ 70.48万円/㎡2015-07-06 4LDK 83.86㎡ 68.2万円/㎡2015-09-28 3LDK 77.6㎡ 74.55万円/㎡2015-10-22 4LDK 83.86㎡ 66.62万円/㎡2015-11-09 4LDK 81.77㎡ 71.96万円/㎡2015-11-09 3LDK 77.6㎡ 70.29万円/㎡2015-11-30 4LDK 101.22㎡ 77.73万円/㎡2015-12-04 4LDK 81.77㎡ 67.92万円/㎡2016-04-25 3LDK 77.6㎡ 71.57万円/㎡2016-08-25 3SLDK 77.44㎡ 71.72万円/㎡2016-10-17 3LDK 71.86㎡ 66.7万円/㎡2016-12-12 3LDK 76.24㎡ 68.51万円/㎡2017-01-25 4LDK 83.86㎡ 66.23万円/㎡2017-01-30 4SLDK 93.06㎡ 80.99万円/㎡2017-08-22 3LDK 76.24㎡ 67.21万円/㎡2017-09-17 3LDK 81.68㎡ 69.61万円/㎡2017-09-20 3LDK 87.71㎡ 71.61万円/㎡2017-11-04 3LDK 87.71㎡ 67.09万円/㎡2017-11-07 3LDK 71.86㎡ 68.54万円/㎡2017-12-08 3LDK 77.6㎡ 67.73万円/㎡2018-02-07 3LDK 76.24㎡ 73.71万円/㎡2018-04-10 4LDK 101.22㎡ 71.2万円/㎡2018-05-07 4LDK 94.8㎡ 76.02万円/㎡2018-05-25 3LDK 87.71㎡ 67.09万円/㎡2018-08-24 4LDK 99.64㎡ 79.29万円/㎡2018-10-06 3LDK 71.86㎡ 77.29万円/㎡2019-02-19 3SLDK 77.44㎡ 80.25万円/㎡2019-03-28 4LDK 83.86㎡ 74.11万円/㎡2019-06-22 4LDK 83.86㎡ 73.32万円/㎡2019-08-03 4LDK 83.96㎡ 70.08万円/㎡2019-09-06 4LDK 83.86㎡ 72.14万円/㎡2019-09-21 4LDK 101.22㎡ 79.04万円/㎡2020-01-10 4LDK 87.71㎡ 95.73万円/㎡2020-07-06 3LDK 77.47㎡ 78.52万円/㎡2021-02-08 3LDK 77.44㎡ 78.12万円/㎡2021-02-09 3LDK 81.68㎡ 80.94万円/㎡2021-02-13 3LDK 76.24㎡ 94.53万円/㎡2021-07-27 3LDK 77.44㎡ 76.84万円/㎡2021-08-11 4LDK 87.71㎡ 82.16万円/㎡2022-04-11 4LDK 99.64㎡ 82.28万円/㎡2022-08-06 3LDK 77.44㎡ 89.22万円/㎡2022-09-11 3LDK 77.44㎡ 89.22万円/㎡2022-10-11 4LDK 99.64㎡ 79.63万円/㎡2023-05-30 3LDK 94.45㎡ 90.3万円/㎡2023-11-27 3LDK 77.6㎡ 88.61万円/㎡2023-12-25 4LDK 94.68㎡ 98.81万円/㎡2024-01-03 3LDK 87.71㎡ 82.92万円/㎡2024-01-15 3LDK 68.87㎡ 80.64万円/㎡2024-03-31 4LDK 94.68㎡ 97.06万円/㎡2024-04-06 3LDK 68.87㎡ 75.84万円/㎡2024-05-31 3LDK 71.86㎡ 96.61万円/㎡2024-06-29 3LDK 71.86㎡ 96.61万円/㎡2024-09-24 3LDK 76.24㎡ 86.63万円/㎡2025-05-03 3LDK 71.86㎡ 96.15万円/㎡2026-02-23 3LDK 76.24㎡ 107.53万円/㎡ 2009-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 13階 3LDK 76.24㎡ 107.53万円/㎡
2025-05-03 9階 3LDK 71.86㎡ 96.15万円/㎡
2024-09-24 4階 3LDK 76.24㎡ 86.63万円/㎡
2024-06-29 5階 3LDK 71.86㎡ 96.61万円/㎡
2024-05-31 5階 3LDK 71.86㎡ 96.61万円/㎡
2024-04-06 5階 3LDK 68.87㎡ 75.84万円/㎡
2024-03-31 12階 4LDK 94.68㎡ 97.06万円/㎡
2024-01-15 5階 3LDK 68.87㎡ 80.64万円/㎡
2024-01-03 6階 3LDK 87.71㎡ 82.92万円/㎡
2023-12-25 12階 4LDK 94.68㎡ 98.81万円/㎡
2023-11-27 3階 3LDK 77.6㎡ 88.61万円/㎡
2023-05-30 4階 3LDK 94.45㎡ 90.3万円/㎡
2022-10-11 11階 4LDK 99.64㎡ 79.63万円/㎡
2022-09-11 4階 3LDK 77.44㎡ 89.22万円/㎡
2022-08-06 4階 3LDK 77.44㎡ 89.22万円/㎡
2022-04-11 11階 4LDK 99.64㎡ 82.28万円/㎡
2021-08-11 4階 4LDK 87.71㎡ 82.16万円/㎡
2021-07-27 4階 3LDK 77.44㎡ 76.84万円/㎡
2021-02-13 7階 3LDK 76.24㎡ 94.53万円/㎡
2021-02-09 12階 3LDK 81.68㎡ 80.94万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。