ワザック流山おおたかの森の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年6月
総戸数28戸
小学校区域流山市立おおたかの森小学校
中学校区域流山市立おおたかの森中学校
専有面積67.10m² ~ 76.13m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東日本ハウス
施工会社りんかい日産建設
管理会社日本ハウスコミュニティーサービス

ワザック流山おおたかの森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワザック流山おおたかの森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県流山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県流山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ワザック流山おおたかの森の売却ガイド

ワザック流山おおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワザック流山おおたかの森の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワザック流山おおたかの森を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩3分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立おおたかの森小学校
  • 中学校区: 流山市立おおたかの森中学校

ワザック流山おおたかの森に関するよくある質問

ワザック流山おおたかの森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワザック流山おおたかの森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワザック流山おおたかの森の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワザック流山おおたかの森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワザック流山おおたかの森はどのような物件ですか?

ワザック流山おおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩3分。築2013年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワザック流山おおたかの森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【流山おおたかの森駅に対する口コミ】秋葉原まで30分程で行けるので、都内で働くのに便利。まだまだ新しいので都内に住むよりは安く暮らせる。
▼【流山おおたかの森駅に対する口コミ】電車賃が高いので、少し下げてほしい。定期券がないと経済的な負担が大きい。少し土地代が上がりつつあるので、今後は住みづらく感じる人も増えるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅チカのショッピングモールと周辺に新しいお店が出店し活発。新しい街なので、犯罪はすくない印象。交番も駅近くにあるため安心。
▼【流山おおたかの森駅に対する口コミ】まだ開発途中のエリアが多いので今後に期待。駅から離れるとまだ少し暗いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【流山おおたかの森駅に対する口コミ】チェーン店ではない、おしゃれなレストランやカフェが増えている。
▼【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅から10分歩くと少なくなるため、駅チカ以外も増えてくるとより満足度が増す。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【流山おおたかの森駅に対する口コミ】保育システムが素晴らしいので待機児童がいない。
▼【流山おおたかの森駅に対する口コミ】保育料を誰から徴収するのかフェアな解決策がより見つかると良い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武線を利用しているが、TXの乗り換えでよく利用する駅です。TXが出来たお陰で、秋葉原まで30分弱で楽に出れるようになり、大変助かっております。また、駅近にショッピング・モールが入っているので、買い物は殆どここで全て済ますことができます。飲食店も比較的充実しており、有り難い。
▼【流山おおたかの森駅に対する口コミ】当たり前かもしれないが、休日は家族連れ、恋人同士等でショッピング.モールは大変混んでおります。会計するまでの時間が長いのは毎度の事。その為か、セルフレジを導入する店も出てきました。TXの通勤ラッシュ時間は、都内に出る人が多いので、かなり混雑しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【流山おおたかの森駅に対する口コミ】自宅の最寄り駅ですが、駅に隣接して大きなショッピングセンターがありとても便利です。また、駅から10分圏内にスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストア、ファーストフード店、病院などが充実しており、生活に不便はありません。
▼【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最近は利便性の向上とともに家賃が上がっていることが、住む上でのデメリットかもしれません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【流山おおたかの森駅に対する口コミ】快速停車駅で、都内へのアクセスが良い。駅はショッピングセンターと直結しており、駅構内にも飲食店やコンビニ、ドラッグストアなどが入っている。ショッピングセンターには市役所の出張所もあり、土曜日も開いているため便利。最近、ガード下にも飲食店が入り、改札も増えたりと駅がどんどん発展している。
▼【流山おおたかの森駅に対する口コミ】平日、休日に関わらず常に混雑している印象。特に休日は親子連れが多く、改札前など子供が走り回っていて危険な時がある。駅直結のショッピングセンターは、スーパーも入っているが夜9時には閉まってしまうので、遅い時間にはその他のスーパーまでいく必要がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲快速がすべて止まる電車の本数が多い 都心まで近い
▼バスの本数が少ない人が比較的多い強いて言えば階段までが少し遠い
生活利便施設の充実
▲大きな公園があるショッピングモールがあって買い物が一度にできる
▼病院があまり無い 強いて言うならコスメを売ってる店を増やしてほしい
飲食店の充実
▲改札出たところにたくさんの飲食店があっていい
▼強いて言うなら改札出たところの飲食店の椅子とテーブルを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校が近くにあるバリアフリーがある
▼強いて言うならトイレが少ないエレベーターが少ない
治安
▲比較的に治安はいい駅の周辺がとても栄えていて綺麗
▼しいていえば、街灯が少ない昼と夜で人の多さが違う
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい買い物をする場所が多くて利便性がいい
▼土地が高い強いて言えば、バスとタクシーの量を増やしてほしい
交通利便性
▲駅のなかやトイレがきれい。ホームドアがついていて安全。
▼強いて挙げるならエスカレーターや階段がとても混雑している。
生活利便施設の充実
▲近くに流山おおたかの森ショッピングセンターがある。
▼もし、なにか割引制度などをつくるともっとよくなると思う。
飲食店の充実
▲流山おおたかの森SCないにフードコートがある。
▼もし、フードコートの座席数がもっとあると良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあるためこどもがあそべる。
▼公園にトイレがないところがあるところが気になる、
治安
▲街灯がたくさんあるから夜、暗いときでも安心。
▼すこし、ポイ捨てがあるところが気になる。
コストパフォーマンス
▲駅の近くでもやすくてたすかっている。ゆったりとしていて住みやすい。
▼つくばエクスプレスのおとが家まで聞こえてきてうるさい。
交通利便性
▲つくばエクスプレス、東武野田線があり、とても便利です。
▼都内まで30分圏内なので、朝夕は混んでいます。
生活利便施設の充実
▲人気の街なので、商業施設などはとても充実しています。
▼人気の街なので土日はとても混んでいます。
飲食店の充実
▲ショッピングセンターもあり、和洋中とても充実しています。
▼人気のあるお店は土日は待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育施設が充実しており、公園もたくさんあります。
▼人気の街なので駅前は人混みがすごいので小さい子供さんは気をつけた方がいいです。
治安
▲駅前の人通りは夜遅くまであります。街中も明るいです。
▼人通りが多いので夜遅くまでうるさい感じがします。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地が高いですが利便性はいいです。
▼人気の街なので土地、マンション価格は高いです。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。