ワコー蕨マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県蕨市中央1丁目10-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年7月
総戸数28戸
小学校区域中央東小学校
中学校区域東中学校
専有面積43.36m² ~ 100.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社檜不動産
施工会社島藤建設工業
管理会社日本ハウズイング

ワコー蕨マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコー蕨マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県蕨市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県蕨市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県蕨市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ワコー蕨マンションの売却ガイド

ワコー蕨マンションは埼玉県蕨市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコー蕨マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコー蕨マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央東小学校
  • 中学校区: 東中学校

ワコー蕨マンションに関するよくある質問

ワコー蕨マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコー蕨マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコー蕨マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコー蕨マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコー蕨マンションはどのような物件ですか?

ワコー蕨マンションは埼玉県蕨市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩2分。築1980年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコー蕨マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蕨駅に対する口コミ】利便性のある路線なのに、華のない駅のため、この路線の他の駅より、混雑が少ない。利便性のよい京浜東北線の中で、知名度が低いため、とんでもない穴場。西口が再開発中のため、このあと地価が上がること思う。
【蕨駅に対する口コミ】改札が一つしかないこと。東口のは階段は人の交差がうまく誘導できずに、危険を伴う。知名度の低さ。隣が川口とさいたまなので、影が薄い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】東西出口とも、ほとんどのメジャーな飲食チェーン店は揃っている。呑みに困ることはない。何もないのに頻繁に警察の方が巡回してくれている。街灯が充実しているので、夜道が暗くて不安になることがない。
【蕨駅に対する口コミ】西口再開発もあり、TSUTAYAがなくなってしまった。図書館が駅から遠い。駅周辺は、飲み屋が多い分、騒がしい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蕨駅に対する口コミ】安心して飲めるチェーン店の飲み屋が充実しているだけでなく、個性ある個人店も多い。お財布にやさしいお店が多いので、庶民の味方である。
【蕨駅に対する口コミ】話題になってしまうと、一時的にもてはやされて、混んで、そして忘れ去られてしまう立地であること。永く愛されるお店しか生き残れない雰囲気なところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】日本一人口密度の高い市町村なのに、小さな空間にも公園があること。様々な人種のために、わかりやすい表記が多いこと。
【蕨駅に対する口コミ】国内、県内より手厚いコロナ対策で、小中学校への環境整備を行ってきたのにも関わらず、アピールが少なかった。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】東京に出るにはいい距離感だと思います。途中赤羽で乗り換えらるのもありますし、東京や品川方面は京浜東北線で一本で出られるので、仕事の通勤には非常に便利な交通環境だと思います。あと割合家賃が安いのがいいですね。
【蕨駅に対する口コミ】自転車駐輪場が有料。自分の以前の所は無料だったので。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京へも大宮やさいたま新都心へもアクセスしやすい
京浜東北線の一本しか電車がしか通っていない
生活利便施設の充実
駅近に飲食店やコンビニなど色々な施設もある
ほんとうに栄えているわけではないので最寄り以外の人はそんなに降りないのかなと思う
飲食店の充実
最近東口にマクドナルドが新しく綺麗になってよかった
夜遅くまでやっている飲食店が少しの飲み屋牛丼ラーメンしかない
暮らし・子育て環境の充実
一定の間隔で学校があるので学校がすごく遠いのがない
ぎゃくぐちに住んでいる人はちょっとだか遠い
治安
駅前に交番がありそこに何度か助けてもらった
東口パチンコらへんに外国人の溜まりがあり怖い人は怖い
コストパフォーマンス
アクセスがとてもいいので住みやすいと思う
まだ若いため家賃などお金についてよくわかりません

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。