ワコーレ高尾の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/高尾駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市狭間町1758
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年9月
総戸数30戸
小学校区域浅川小学校
中学校区域浅川中学校
専有面積64.23m² ~ 108.69m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社富士工
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ高尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ高尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ高尾の売却ガイド

ワコーレ高尾は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高尾駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ高尾の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ高尾を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高尾駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/高尾駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅川小学校
  • 中学校区: 浅川中学校

ワコーレ高尾に関するよくある質問

ワコーレ高尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ高尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ高尾の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ高尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ高尾はどのような物件ですか?

ワコーレ高尾は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高尾駅徒歩10分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ高尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR 京王高尾線の走る高尾駅が最寄り駅です。 駅周辺は商業施設が充実しているので大変便利です。
▼特に困ること不満になるようなことはないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺は閑静な住宅街ですね。 町田街道もある程度距離があるので騒音なども気になりません。
▼特に困ること不満になるようなことはないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲白いタイル張りの綺麗なマンションです。 エントランスも綺麗です。 管理がしっかりしているので廊下等も掃除がなされていて清潔感がありますね。
▼特に困ること不満になるようなことはないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲三人で2SLDKに住んでいました。 周辺には大きな建物もないので明るくて気持ちのいい室内です。 部屋の配置も使いやすく利便性がいいです。
▼できれば洗面所、バスルームに収納スペースがほしいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲歩いて5分ぐらいの所にイトーヨーカドーがあるのでそこまで不便ではないと思います。 駅もそう遠くないのでグルメシティ、京王ストアなども便利で楽しいです。
▼特に困ること不満になるようなことはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲浅川小学校も、浅川中学校も近いので通うのは楽ですね。 学生さんにはいい環境です。 道も明るいので安心感もあります。 狭間公園も近いので遊びに行くにもいいですね。
▼特に困ること不満になるようなことはないと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】南口側には、京王ストアやマクドナルド、ドトールなど、ちょっとした買い物や食事・休憩ができます!北口側には温かみのあるカフェもあります。また、京王線も通っているので、中央線の遅延時にも振替輸送がスムーズにできます!そして高尾駅は始発の電車が多いので、朝の時間帯でも座ることができます!
▼【高尾駅に対する口コミ】北口側から南口側へ行く時に、改札を通るか、ぐるっと遠回りをしなくてはなりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】緑が多い、中央線の始発/終着便が多い、家賃が安くて眺望もとても良いです。京王線もあるから選択肢が多いです。更に山梨方面にも始発で行けるので、都会を嫌うよく田舎に行きたがる方には最適な場所だと思います。高尾山も!
▼【高尾駅に対する口コミ】都内に行こうと思ったら偉い時間がかかる。。現役世代には向いていない
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】始発駅の為、座って移動することができます。また京王線とも連結しているため、2路線の利用が可能です。高尾駅南口から少しいくところに「イイアス高尾」という商業施設が建設されより便利となりましたが、周辺は住宅街なので夜道は人通りが少ないです。
▼【高尾駅に対する口コミ】北口にはファミリーマートとセブンイレブンしか買い物できる箇所がなく、帰り道にスーパー買い物をして帰ることができなくて不便です。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発駅なので、時間に余裕をもって一本後の電車に乗るとほぼ必ず座って都内まで行けます。土日は山梨まですぐに遊びに行けます。京王線も接続しているので新宿まで京王線を利用すると電車賃が安くなります。
▼上り(東京方面に向かう時)は中央特快でも座れてあまり苦に感じませんが、下り(東京方面から戻ってくる時)は中央特快でも立川以降各駅停車になるので、やや長く感じます。
生活利便施設の充実
▲イーアス高尾、スーパーバリュー、ダイエーなどの大きな店舗が徒歩15分圏内にあります。駅周辺に眼科、歯科、内科、耳鼻科など医療施設もあります。駐輪場、駐車場も豊富です。
▼駅ビルではないので、イーアスでたくさんの買い物をしてしまうと帰りの歩きは大変になるかと思います。
飲食店の充実
▲北口は高尾ならではの飲食店が多く、ふたこぶ食堂、蓮華茶屋、風、ミハラキッチンなど食材から大切したご飯を出してくださるお店があります。高尾名物お蕎麦屋さんもあります。南口にはマクドナルド、ベーカリー、ラーメン屋さんなどもあります。
▼登山の方が多いですし、公園もあるので、おにぎりなど持って歩ける軽食店があるともっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も充実してます。徒歩15分ほどのところにある陵南公園は多機能遊具もあり、浅い川もあり、健康器具もあり、子供を連れていても楽しいですし、大人だけの散策も楽しいです。春の桜の時期は桜並木がきれいです。
▼駅の階段にエスカレーターがないところがあるので、エレベーターが混み合います。トイレも改札の外にありますが、年数がたってます。
治安
▲駅近くに交番があります。甲州街道は大きくて街頭もあり明るいので、夜は大きな通りを歩けば安心です。高尾警察署もあります。
▼北口は、改札出て階段を降りるとすぐにタクシー・バス乗り場、送迎車もたくさん通る道路になり、特に柵などで仕切られていません。小さな子を連れている時は走って飛び出ない様注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲八王子市は広いので、各家庭一台車を有している家庭が多いです。なので、戸建ては駐車場付きのお家がほとんど、マンションも駐車場付きが多いと思います。なので、比較的土地に余裕があると思います。
▼山が近く、川もあります。数年前の豪雨の際に川が氾濫し、道路が冠水したり、道路が崩れてしまった時もありました。
交通利便性
▲都心部まで1本で行ける中央線、京王線が通っている
▼沿線が少ない強いて挙げれば夜のバスの本数が少ない
生活利便施設の充実
▲南口の近くににスーパーマーケットがある皮膚科がある
▼北口に商業施設が少ない公共施設までが少し遠い
飲食店の充実
▲マクドナルド、サイゼリヤなどの有名な飲食店
▼北口に飲食店が少ない強いて挙げればガツンと食べれるところがない
暮らし・子育て環境の充実
▲北口にはスロープが設置してある小学校、中学校が近くにある
▼南口には階段しかなく、手すりもないエレベーターがない
治安
▲駅の近くに交番がある街灯が少なく少し薄暗い
▼強いて挙げれば少しだけ汚いかも、でもそこまででは無い
コストパフォーマンス
▲よく分からないが、都会の駅近よりは安いと思う
▼イオンモールなどの大型商業施設が近くにない
交通利便性
▲快速が止まる。また、京王線も利用可能。新宿まで乗り換えなし。
▼新宿など都心に行くのに時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングセンターがあり、買い物ができる。
▼図書館の数が少ない。少し行かないとない。
飲食店の充実
▲いろいろなおいしい所がある。お弁当屋さんが多め。
▼強いて挙げれば魚など海のものが少し高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がとっても多い。中学高校ともにとても多い。
▼中学校や高校があれていて少し心配な面もある。
治安
▲駅の出口はとてもきれいで、街灯がおおい。
▼強いて挙げれば、駅前に交番がないのが気になる。
コストパフォーマンス
▲空気もきれいでとても住みやすい。住みやすさは◎
▼土地の値段がとても高い。簡単に買える所ではない。
交通利便性
▲JR中央線の始点駅なので、東京方面に行くときは確実に座れます。中央特快に乗れば新宿まで一時間弱です。
▼京王線の高尾山口駅と名前が似ていて距離があるので、初めて訪れる人は要注意です。
生活利便施設の充実
▲イーアス高尾というショッピングセンターができて劇的に買い物環境が良くなりました。東京医科大学八王子医療センターがあり、医療面も安心です。
▼都内とはいえ車社会なので、車がないと不便です。
飲食店の充実
▲イーアス高尾内にレモニカという生搾りレモネードとモンブランを扱ったお店があり、珍しくて美味しかったです。テイクアウトできるレストランや惣菜店が多いのも良いです。
▼チェーン店以外は個人経営の小さなお店が多く、少し入りづらい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲高尾の森わくわくビレッジという施設があり、こどもがのびのびと一日中遊べます。駐車場無料でおすすめです。
▼子ども向けの遊具がない、または少ない小さな公園が多いです。
治安
▲高尾警察署が近く、治安はいいと思います。
▼高尾山や多摩御陵など観光地へ車で来る人も多いので、車のトラブルは気になります。
コストパフォーマンス
▲東京都、八王子市という立地からしても比較的家賃は安めです。イーアス高尾ができ買い物の利便性が上がり、より住みやすくなりました。
▼都心まで一時間かかるので、中央特快より更に早く行ける電車があれば尚良いなと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。