ワコーレ越谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩17分 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県越谷市谷中町1丁目122-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年2月
総戸数87戸
小学校区域越ヶ谷小学校
中学校区域中央中学校
専有面積56.50m² ~ 77.97m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社松栄建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ワコーレ越谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県越谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県越谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県越谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県越谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ越谷の売却ガイド

ワコーレ越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数87戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはワコーレ越谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ越谷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 越ヶ谷小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ワコーレ越谷に関するよくある質問

ワコーレ越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ越谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ越谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ越谷はどのような物件ですか?

ワコーレ越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩17分。築1990年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ越谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR以外に私鉄の東武線が乗り入れているので、通勤・通学・遊びにと用途に合わせて駅を使い分けることが出来ます。またJRは武蔵野線直通なのでディズニーランドへも乗り換えなしで行けますし、東京駅も同じく乗り換えなしで行けます。 また、羽田空港へも直行便のバスがあるのでこちらも非常に便利です。
▼【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】飲み屋が多いため、治安的にはあまりよろしくないです。 また金曜の夜は駅前ターミナルに車のお迎え渋滞がおき、注意しながら運転しないと事故ります。 迎えの車がなく、タクシーで帰ろうとタクシー待ちをしていても30~1時間は平気でタクシーが来ません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】新越谷ヴァリエ、スターバックスなど商業施設も充実していて買い物に便利です。乗り換え口も広く移動はスムーズにできます。毎年8月には越谷阿波踊りも開催され活気にあふれる駅です。エレベーターも目立つ所にありベビーカーでも楽に入場できます。
▼【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの新越谷駅と隣接するため乗り換え客が多く、どちらかの駅が入場規制になると人がロータリーに溢れて通れなくなることがあります。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★
▲管理がしっかりされていて安心感があり、きれい。
▼駅から距離があり、大きな幹線道路が目の前にある
2024年06月 メリット
交通利便性
▲武蔵野線だが乗り換えで新越谷駅へ徒歩すぐなので東武スカイツリー線を利用でき、都内へのアクセスがスムーズ。また東京ディズニーランドまで1本でいけるのは魅力的。
▼強いてあげるのなら武蔵野線なので本数が少し少ない。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多く、商業施設もある。獨協医科大学埼玉医療センターへは徒歩5分と利便性も高い。
▼強いてあげるのなら飲み屋も多いので、夜の治安は心配。
飲食店の充実
▲ファミレス、ファストフードをはじめ人気ラーメン店や小洒落た飲食店もあり、老若男女お店が選べるくらい充実している。
▼近くに病院があるのでいつもカフェが混雑しているので、もっとカフェがたくさんあると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすぐにベビーサロンがあるので、赤ちゃん連れでも安心
▼駅から離れないと子供が遊べる公園があまりない。
治安
▲駅周辺は綺麗にされている。交番もあるので安心。
▼少し路地を入ると暗い印象。夜は気をつけた方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲近年、家賃や土地の値段は高くなっているが、交通の利便性などを考えるとコスパは悪くないと思う。
▼新築戸建て物件は少ないので、住みやすい街なのでもったいない。
交通利便性
▲急行・準急が停まる駅です。終電が遅くまであります。
▼一日を通して乗り降りする人が多い駅です。
生活利便施設の充実
▲買い物できる施設が充実しています。コンビニの数が多く、しまむらもあります。
▼何でもそろうのですが、駅前の商業施設の工事があり、変更になったお店がありました。
飲食店の充実
▲駅前にあるカフェが人気です。スイーツから飲み屋まで色々な種類のお店があります。
▼個人経営のお店よりもチェーン店の方が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが新しくなりました。学校や保育施設は多いです。
▼公園もありますが、駅からは少し離れます。
治安
▲駅前に交番があります。夜も人通りがあり、寂しくはありません。
▼飲み屋街があるので、酔っぱらいに会うことがあります。
コストパフォーマンス
▲交通が大変便利で、安いお店が多く、スコパよく暮らせます。
▼駅から離れた方が家賃は下がります。バスが出ているので生活には困りません。
交通利便性
▲急行にも乗れるし、各駅にも乗れる。通勤通学者にとってはとても最高である。
▼朝の各駅停車の本数が極端に少ない。15分前後待たされる。
生活利便施設の充実
▲駅内には、無印良品店もあるし、300円ショップもある。近々リニューアルするらしいがそれでも駅周辺の施設は充実している。
▼駅内にトイレが数箇所しかなく、加え新越谷改札から距離がある。
飲食店の充実
▲駅内にフードコートもあるし、歩けば安くトンカツを食べれる店もある。
▼サイゼリヤなど、見慣れた店は案外少なめである。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが設置されている上、エスカレーターも上り下り双方使えるため、とても便利である。
▼トイレがとても臭い。特に新越谷の改札を潜って左にあるトイレは、汚い上、臭い。トイレットペーパーがよく散乱している。
治安
▲特に事件が起こるなど、そのような感じはしない。夜でも駅内は明るいため、心配はない。
▼新越谷から南越谷の駅へ行く途中に、よくわからない勧誘が頻繁にされている。
コストパフォーマンス
▲武蔵野線、東武線を使うなら明らかに便利。住みやすさは確実に高い。
▼強いて言えば、公園などが見当たらないために、スポーツをする人にとっては若干不便であるから、その人たちにとっては家賃の元を取れないのではと思う。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。