ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/谷上駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区谷上西町1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年1月
総戸数54戸
小学校区域神戸市立谷上小学校
中学校区域神戸市立山田中学校
専有面積65.89m² ~ 80.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、谷上西町1丁目1の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレ神戸谷上ステーションマークスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ワコーレ神戸谷上ステーションマークスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ワコーレ神戸谷上ステーションマークスは谷上西町1丁目1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの売却ガイド

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は谷上駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ神戸谷上ステーションマークスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷上駅まで徒歩1分
  • 神鉄有馬線/谷上駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立谷上小学校
  • 中学校区: 神戸市立山田中学校

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスに関するよくある質問

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ神戸谷上ステーションマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ神戸谷上ステーションマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスはどのような物件ですか?

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷上駅徒歩1分。築2013年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ神戸谷上ステーションマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【谷上駅に対する口コミ】北神急行もあり本数も多いので、比較的利便性がいいです。三宮まで10分程度でいけるので便利です。家賃はほかの地方の駅と比べると高いですが、その分綺麗な家が多いです。建物の高さもマンションがちょこちょこあり、内装も綺麗です。
▼【谷上駅に対する口コミ】北神急行に乗り換える人でごった返すので、通勤ラッシュ時は満員になります。アクセスの時間の関係で、電車を1本逃すと30分ほど待たないといけないことがあります。家賃は地方の中では少し高めです。また立地的に車がないと不便な印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【谷上駅に対する口コミ】近くに病院もいくつかあります。駅前には食彩館もあり、保育園などもあります。そこまで悪いと感じたことはないです。ヤンキーが昔はたむろっていましたが、最近は見かけません。
▼【谷上駅に対する口コミ】必要最低限はありますが、駅周辺はそこまで施設は豊富ではないです。駅周辺は明るいので大丈夫ですが、少し歩くと街灯もほとんどない山道があるので夜は危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【谷上駅に対する口コミ】駅周辺や少し歩くと飲食店はパラパラあります。焼肉屋さんやファミリーレストランもあります。
▼【谷上駅に対する口コミ】基本飲食店の位置も遠く、つぶれていっているのが現状です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【谷上駅に対する口コミ】交通の便がいいので便利ですし、学校自体は多くない印象ですが電車に乗って通えます。地方ですが駅のトイレは綺麗です。
▼【谷上駅に対する口コミ】遊べるところは少ない印象です。公園はありますが交通の便が多めなので自然豊かという印象ではありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【谷上駅に対する口コミ】駅近くに飲食店、スーパーや銀行が入ってるので使いやすい駅です。バスの運行もしているし、お迎え用のロータリーもあるので、乗り換えや行き帰りも便利。 あと、近くに交番があるので、何かトラブルに巻き込まれても逃げ込みやすい。駅員さん達も丁寧に教えてくれるから助かります。
▼【谷上駅に対する口コミ】たまに、電車の乗り換えが分かりずらい事があったり、乗り換えで走らないといけないところがあります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【谷上駅に対する口コミ】北神急行で三宮まで10分、神戸電鉄では有馬温泉まで30分以内で行くことが出来るのでアクセスはいいほうです。車であれば、近くに阪神高速北神戸線入口があり、三田、明石方面へ行くこともできます。ダイソー、コーナンなどで生活必需品をそろえることも可能です。
▼【谷上駅に対する口コミ】交通量が多く、騒音に悩まされるかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲神戸、大阪に出るのにもアクセスが良くいつの時間も電車の混み具合もストレスがかかるほどでもなくちょうど良い。神戸市内だけど高いほどゴミゴミしていないし田舎すぎないのがメリット
▼駅近くに大型スーパー、飲食店が少ない。特にパン屋さん、お弁当屋さん等あれば便利だと思う。
生活利便施設の充実
▲病院はある程度駅近くにいくつかあるので便利だと思う。
▼昔は本屋さんが駅中にあったが今はなくて不便。駅中にいくつかテナントがあるのでそこにパン屋、お弁当屋、本屋等入れて欲しい
飲食店の充実
▲遅くまで開いている居酒屋はいくつかあるので便利。
▼ファミリーで行ける飲食店があまりない、いくつかあるが早くに閉まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園はあるので子育てはしやすいと思う。
▼遊具があったりする大きめの公園があまりないように思う
治安
▲駅から極端に人の数が少ないとかはないのでそんなに治安が悪いとは思わない
▼駅前にしか交番がないので住宅街入った所などもっとパトロールしてほしい、夜になると車を飛ばす人が増えるので注意してほしい
コストパフォーマンス
▲一人暮らし向けのアパートがいくつかあり家賃もそんなに高くないので住みやすいと思う
▼もう少し飲食店、スーパーがあれば住みやすい
交通利便性
▲三宮駅まで10分ととても利便性が良いまた周辺エリアもある程度栄えているので問題ない
▼神戸電鉄と市営地下鉄の乗り継ぎが悪い時がある
生活利便施設の充実
▲構内にコンビニがあり、とても、便利。また改札前にスーパーも、ある
▼飲食店はあまりなく、決まったお店しかない
飲食店の充実
▲近くにスシローやラーメン屋さんがあり、楽しめる
▼種類が多くなく、バリエーション性に欠ける
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近く、小児科もあるので子育てはしやすい
▼中学校が遠く、かなり歩かないといけない。
治安
▲駅前に交番があり、問題が起きることはほとんどない
▼周辺は細い道が多く、街灯が少ない箇所がある
コストパフォーマンス
▲全体的にバランスよく、子育てはしやすい。
▼強いて上げれば大型スーパーが遠く面倒くさい
交通利便性
▲日本一標高の高い駅で三宮の通勤など利便性がいいです。
▼しいてあげれば駅以外に商業施設が少ないのですが買い物などには困らないと思います。
生活利便施設の充実
▲駅から降りてすぐにスーパーがあり雨の日に便利
▼日本一標高の高い地下鉄駅のためさむいです
飲食店の充実
▲周辺にチェーン居酒屋や焼肉といった飲食店があります
▼便利ですがチェーンの印象があり、味はそこそこだと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに保育施設もあり、三宮へのアクセスもいいため、こそだてせたいにはいいと思います。
▼車がないと生活に不便だと感じることが多いと思う
治安
▲治安はベッドタウンのためいいと思います。
▼ベッドタウンのため、商業施設が車がないと移動に不便と感じるかも
コストパフォーマンス
▲三宮に直結しているのでコスパはいいと思います。
▼三宮との温度差が大きいため、着る服選びが難しい

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの中古販売価格の推移

平均㎡単価172.56万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
141.52 177.92 214.32 2014-09-05 2SLDK 70.33㎡ 152.76万円/㎡2014-12-16 2SLDK 70.33㎡ 147.59万円/㎡2015-07-09 2SLDK 70.33㎡ 147.59万円/㎡2017-07-15 2SLDK 69.91㎡ 159.83万円/㎡2019-09-18 3LDK 70.33㎡ 159.34万円/㎡2020-03-18 3LDK 73.02㎡ 166.6万円/㎡2020-05-12 3LDK 65.89㎡ 180.62万円/㎡2020-06-12 3LDK 73.02㎡ 208.25万円/㎡2020-07-28 3LDK 73.02㎡ 176.11万円/㎡2020-08-02 3LDK 73.02㎡ 166.6万円/㎡2020-09-14 3LDK 70.33㎡ 168.27万円/㎡2020-12-17 3LDK 70.33㎡ 172.97万円/㎡2021-05-12 2SLDK 70.33㎡ 185.67万円/㎡2021-05-28 3LDK 65.89㎡ 175.6万円/㎡2021-12-07 3LDK 65.89㎡ 189.65万円/㎡2022-03-26 3LDK 70.33㎡ 168.27万円/㎡2022-10-17 4LDK 80.66㎡ 179.51万円/㎡2022-10-20 4LDK 77.06㎡ 187.9万円/㎡2024-03-26 3LDK 70.33㎡ 177.67万円/㎡2024-08-26 3LDK 70.33㎡ 173.44万円/㎡2024-09-06 3LDK 65.89㎡ 179.61万円/㎡ 2014-09 2024-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-06 4階 3LDK 65.89㎡ 179.61万円/㎡
2024-08-26 2階 3LDK 70.33㎡ 173.44万円/㎡
2024-03-26 2階 3LDK 70.33㎡ 177.67万円/㎡
2022-10-20 9階 4LDK 77.06㎡ 187.9万円/㎡
2022-10-17 9階 4LDK 80.66㎡ 179.51万円/㎡
2022-03-26 5階 3LDK 70.33㎡ 168.27万円/㎡
2021-12-07 5階 3LDK 65.89㎡ 189.65万円/㎡
2021-05-28 5階 3LDK 65.89㎡ 175.6万円/㎡
2021-05-12 13階 2SLDK 70.33㎡ 185.67万円/㎡
2020-12-17 4階 3LDK 70.33㎡ 172.97万円/㎡
2020-09-14 4階 3LDK 70.33㎡ 168.27万円/㎡
2020-08-02 10階 3LDK 73.02㎡ 166.6万円/㎡
2020-07-28 10階 3LDK 73.02㎡ 176.11万円/㎡
2020-06-12 10階 3LDK 73.02㎡ 208.25万円/㎡
2020-05-12 8階 3LDK 65.89㎡ 180.62万円/㎡
2020-03-18 10階 3LDK 73.02㎡ 166.6万円/㎡
2019-09-18 12階 3LDK 70.33㎡ 159.34万円/㎡
2017-07-15 12階 2SLDK 69.91㎡ 159.83万円/㎡
2015-07-09 14階 2SLDK 70.33㎡ 147.59万円/㎡
2014-12-16 14階 2SLDK 70.33㎡ 147.59万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。