ワコーレ武里2号館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/武里駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県越谷市平方1794-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数77戸
小学校区域平方小学校
中学校区域平方中学校
専有面積61.05m² ~ 82.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社多田建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ武里2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ武里2号館の売却ガイド

ワコーレ武里2号館は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数77戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ武里2号館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ武里2号館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武里駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/武里駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 平方小学校
  • 中学校区: 平方中学校

ワコーレ武里2号館に関するよくある質問

ワコーレ武里2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ武里2号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ武里2号館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ武里2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ武里2号館はどのような物件ですか?

ワコーレ武里2号館は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武里駅徒歩8分。築1990年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ武里2号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武里駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店を中心に商業施設が多数あります。コンビニやスーパー、ドラッグストアなど日常生活に必要な施設は一通り揃っているので、利便性は悪くありません。電車の混雑具合に関してはそこそこ混みます。都内の路線ほどではないですが、通勤ラッシュ時は結構混みます。
【武里駅に対する口コミ】駅前周辺はなんとなく昭和な雰囲気があります。古い建物や施設が多い印象です。
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
武里駅から徒歩10分程度で、マンション前にはコンビニ有り。小学校、中学校も徒歩20分以内なので子育て家族には住みやしい環境
市営バスのルートが少なく、何処に行くのも車が必要です。周囲もさほど栄えている訳でもないので外食等多少不便。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1階にスポーツジム的なものがあり、管理人も在中しているので〇
立体駐車場が少し狭いため大きい車だとちょっと大変
2024年08月 メリット
交通利便性
越谷~春日部までの間で唯一急行が止まる駅春日部までは急行で約5分東武動物公園までは急行で約10分で到着する。勿論準急も止まるので急ぎの時は急行ゆっくりの時は各駅の使い分けも可能。下りはせんげん台で降りる人が多いので上手く行けば座れる。
タクシーの常駐台数を増やして欲しい終電後は大行列になり、回転がかなり遅いためいつ自分の番になるのか途方に暮れる。
生活利便施設の充実
東口をでると不二家とコージーコーナーがあるのでスイーツを購入やちょっとした手土産が必要な時は買って目的地へ向かうことが出来る。
急行が止まる駅なのに特にショッピングセンターとかも無く学生が遊べるところとかは無い
飲食店の充実
西口には吉野家、マック、日高屋東口にはなか卯がある
カフェやファミレスなどママ会等できるところが駅周辺にはなく距離があるので歩きでは厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
東口1キロほど離れたところに児童館がある。バス通りなのでバスで目の前まで行ける。
強いて言うならスロープがあるとベビーカーの時便利
治安
駅前に交番があるのでなにかあったときに頼れるため安心
年末等長期休みのころは酔っ払いが多く最悪リバースしたものが歩道に落ちてる
コストパフォーマンス
騒音もない自転車置き場も何ヶ所かあるので停められないとこも無い急行も止まる
特に感じたことは無いが強いてあげるなら子供用品店が近くにないのでお母さん世代には優しくないかも
交通利便性
ローカル路線の駅です。電車のそれほどはなかったなと思いました。しかし駅前にはロータリーもあるので、車で行くのも便利かと思います。
バスがあまり充実してないなと思いました。
生活利便施設の充実
すぐ近くにはチョコザップがあったりとある程度の発展はいます。
なんとなく、街には寂しい雰囲気が漂っていました。
飲食店の充実
駅前のラーメン屋さんはとてもおいしかったです。また中華料理のお店もおいしかったです。
お店の数があまり多くないなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
普通じゃないかなと思います。ちょっとやんちゃなお友達がこちらに住んでいました。
なんとなく、塾が少ないなと感じたので、もう少し塾が多いと良いのではないかなと思いました。
治安
普通だと思います。めちゃくちゃ安心感のある街と言う雰囲気でもなくかといって危険な感じもしません。
夜になると街灯が少なく、あまり明るい感じはなかったなと思いました。
コストパフォーマンス
古いアパートはそれなりに家賃が安くていいなと思いました。
雰囲気があまり良くないなという感じがしたので、ちょっと寂しい感じがします。
交通利便性
各駅停車の待ち合わせがあるので、急行列車への乗り換えがしやすいです。
急行列車は止まりません。都心まで1時間程度かかります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや100円ショップ、コンビニが複数あります。
衣料品や文房具が売っているお店が少ないです。
飲食店の充実
道路沿いにはご飯屋や居酒屋が点在しています。
小さめなおお店が多く、住宅街の中にもあり見つけにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
団地があって子供がたくさんいるので、小学校や幼稚園、公園の数が多いです。
人気がある公園と人気がない公園の差が大きいです。
治安
団地内は街灯が多めです。大通りは夜間も車や人通りがあります。
日中も変質者がきょろきょろしながらがあります。
コストパフォーマンス
近隣の駅と比べると家賃は低めで、部屋は広めです。
駅から徒歩20分くらいの場所になると賃貸物件は安くなっています。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。