ワコーレ武里1号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/武里駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県越谷市平方1784-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年3月
総戸数29戸
小学校区域平方小学校
中学校区域平方中学校
専有面積57.62m² ~ 73.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社多田建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ武里1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ワコーレ武里1号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレ武里1号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県越谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県越谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ武里1号館の売却ガイド

ワコーレ武里1号館は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ武里1号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ武里1号館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武里駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/武里駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 平方小学校
  • 中学校区: 平方中学校

ワコーレ武里1号館に関するよくある質問

ワコーレ武里1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ武里1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ武里1号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ武里1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ武里1号館はどのような物件ですか?

ワコーレ武里1号館は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武里駅徒歩8分。築1990年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ武里1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅は徒歩での場合、武里駅です。徒歩10~15分かかります。武里駅周辺には、居酒屋や自転車屋さんがあり反対側西口周辺にはコンビニエンスストアやパチンコ店、お弁当屋さん、金子商事、ディスカウントストアがあり賑わっています。徒歩以外では、ワコーレ武里から約150m程の所にバス亭があり、バスでせんげん台駅に5分程度で到着できるので、武里駅からの各駅停車の時間を省く事が出来ます。せんげん台駅周辺には、コンビニエンスストアやパチンコ店、焼肉屋さんや飲み屋さんがあります。反対側西口周辺には、同じくコンビニエンスストアや居酒屋チェーン店、携帯ショップがあり、その他駅ビル内にもパン屋さんや雑貨屋さんがあり賑わっています。
▼武里駅へ向かう際に4号バイパスの横断歩道を渡ります。大きい道路で交通量が激しい為、安全に注意し渡ります。お子様などいらっしゃる場合、事故などないよう注意を祓って利用させることになり心配です。夜になると歩道は暗くて道が見にくくなるので自転車のライトなど必ずつけるようにします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに小学生くらいまでが遊べるような公園がありますので、小さなお子様とお散歩へ行かれる時など遊ばせてあげられます。ワコーレ武里の近くの4号バイパス沿いに、コグレ屋酒店さんがあり冬に灯油が運ばれて来ます。車を使わない方にも、灯油を買う際に距離が近くて助かります。
▼4号バイパスが通っているので、夜中にバイクなどが通る音が聞こえる事があります。どこでも一緒とは思いますが、夏にはセミや昆虫が増えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティ面で入口に防犯カメラが付いていて、昼間は管理人さんが居ます。インターホンに来客者が確認出来るようカメラが付いています。裏の駐輪場のドアは重くなっていて駐輪場入口とマンション内への入口がそれぞれあります。平面駐車場の他に立体駐車場ついています。
▼一号館のゲストルームが二号館ゲストルームと比べて少々狭いです。あまり、皆座る事がないようなのでリニューアルすれば絶対に来客者さんや住居者さんも、気持ち良いと思います!コンビニエンスストアやスーパーまでが徒歩10分で少し距離がありますが夕方から夜にかけ交通量が多くなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりが良く、暖かくて洗濯物が良く乾きます。子供部屋の窓が二重になっているので頑丈です。ベランダも広くて夏は花火が良く見えます。壁が鉄骨なので隣の音は全く聞こえません。キッチンにはオーブンが備え付けられています。収納スペースも十分にあります。
▼壁が鉄骨なので冬は冷え、夏は暑いです。子供部屋の窓が二重になっているので頑丈ですが、外は見えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩10分程の距離に、セブンイレブン、スーパーはベルクス、薬局はマツモトキヨシがあります。ベルクスとくっついているような感じで御持ち帰りのお寿司屋さん、その隣の通りには、八百屋さんがあります。その他にクリーニング屋さんやお弁当屋さん、ラーメン屋さんや回転寿司屋さんもあり賑わっています。
▼強いて言うなら、八百屋さんが目立たない事が気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲ワコーレ武里の敷地内に小さな公園があるのでお子様を遊ばせてあげられます。小児科を扱う病院が300m~500m範囲内にあります。地域で開催しているイベントもあります。冬は豚汁が飲めて体が暖まりますしお餅付き大会などもやっています。
▼小児科を扱う病院で内科は近いですが、総合病院はその周辺にはありません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武里駅に対する口コミ】東京方面に乗り換えせずに1本でアクセスできるところや、ラッシュ時であっても満員電車に近いほどの混雑に出くわすことは少ないので比較的ゆったり乗車できるところ、駅前を中心としたお店環境が結構栄えているところなどメリットは多いです。
▼【武里駅に対する口コミ】ちょっとしたことで結構簡単に遅延する、というところです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲越谷~春日部までの間で唯一急行が止まる駅春日部までは急行で約5分東武動物公園までは急行で約10分で到着する。勿論準急も止まるので急ぎの時は急行ゆっくりの時は各駅の使い分けも可能。下りはせんげん台で降りる人が多いので上手く行けば座れる。
▼タクシーの常駐台数を増やして欲しい終電後は大行列になり、回転がかなり遅いためいつ自分の番になるのか途方に暮れる。
生活利便施設の充実
▲東口をでると不二家とコージーコーナーがあるのでスイーツを購入やちょっとした手土産が必要な時は買って目的地へ向かうことが出来る。
▼急行が止まる駅なのに特にショッピングセンターとかも無く学生が遊べるところとかは無い
飲食店の充実
▲西口には吉野家、マック、日高屋東口にはなか卯がある
▼カフェやファミレスなどママ会等できるところが駅周辺にはなく距離があるので歩きでは厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲東口1キロほど離れたところに児童館がある。バス通りなのでバスで目の前まで行ける。
▼強いて言うならスロープがあるとベビーカーの時便利
治安
▲駅前に交番があるのでなにかあったときに頼れるため安心
▼年末等長期休みのころは酔っ払いが多く最悪リバースしたものが歩道に落ちてる
コストパフォーマンス
▲騒音もない自転車置き場も何ヶ所かあるので停められないとこも無い急行も止まる
▼特に感じたことは無いが強いてあげるなら子供用品店が近くにないのでお母さん世代には優しくないかも
交通利便性
▲駅前がざわざわしていなく、治安が良い。東口は特に静か。
▼強いて挙げればお店がすくない。シャッターが閉まっている、
生活利便施設の充実
▲駅から少し離れたところにはスーパーがたくさんある
▼駅から離れると車が必需品かもしれない。駅前だけでは物足りない
飲食店の充実
▲不二屋とコージーコーナーがあるのでケーキは買える
▼ラーメン屋があったら嬉しい。ぎょうざの満州しかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで暮らしやすいと感じる。あまり不良っぽい子も少ない。
▼もし、高校が他にもあったら活気があったかもしれない
治安
▲静かで暮らしやすいと感じる。あまり不良っぽい子も少ない。
▼夜、4号バイパスでバイクの音がたまにする時がある
コストパフォーマンス
▲土地も住宅も安い。急行停車駅とは思えない
▼越谷市の中でもかなり安い部類に入るのでせんげん台を知らない人が多い。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。