ワコーレ東所沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢3丁目38-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数22戸
小学校区域所沢市立柳瀬小学校
中学校区域所沢市立柳瀬中学校
専有面積58.58m² ~ 78.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社荒川建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ東所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ワコーレ東所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ東所沢の売却ガイド

ワコーレ東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはワコーレ東所沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ東所沢を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩23分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立柳瀬小学校
  • 中学校区: 所沢市立柳瀬中学校

ワコーレ東所沢に関するよくある質問

ワコーレ東所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ東所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ東所沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ東所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ東所沢はどのような物件ですか?

ワコーレ東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩23分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ東所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東所沢駅に対する口コミ】東京の池袋駅まで40分ぐらい。 所沢駅までバスで30分。 交通の便としては印象的にいいと思います。 あと、周辺は物件が家賃が安いし、電気屋、TSUTAYA、コンビニ、 飲み屋が3件(ぎんじ、魚民、はなまい)、 リサイクルショップのハードオフ、 病院が数件、カラオケのまねきねこ、スーパーが3件ぐらいあります。 生活する上ではあまり困らないと思います。 それとガスト、バーミヤンというファミレスが深夜の2時までやっており、そのほか日高屋もあります。こちらは深夜の3時までやってました。
【東所沢駅に対する口コミ】電車が予定通りに来ないことが多く 雨が降るとすぐに遅延する印象です。 年に2、3回ぐらい1時間以上も 待たされたことがありました。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二階の手前側の部屋は下がエントランスになっているので多少暴れても大丈夫。エレベーターはありますが車椅子の方と人1人でぎゅうぎゅうくらいの広さ。駐車場は3台分しか無いので他で借りてください。そういえば川を挟んで毎年満開の桜が咲きます。キッチンは高いです。リビングと壁が貫通してます。大通りも遠いためあまり車が家の前を通りません。風通しはいいです。太陽もよく当たります。公園は近いです。家の前の道路を真っ直ぐ20分ほど行けばスーパーもあります。
家の前川向こうが保育園なためあまりお昼に寝る方には不向きな家かと。また駅が遠く歩いて3〜40分、坂も多いです。あとベランダからもの落とすと駐輪場の上の屋根に落ちるので頑張って取りに行ってください。
2024年07月 メリット
交通利便性
東所沢駅は、電車以外にバスの利便性がよく東京へ行きやすい駅です。
東京方面へ行く場合、平日の朝は混雑がしやすい。
生活利便施設の充実
駅前に、「グランエミオ 所沢 」がありショッピングや飲食が楽しめる施設です。
休みになると、人が集まる施設として駐車場が利用しにくいかも。
飲食店の充実
駅前には、中華料理店や和食店、居酒屋などがあり休日は多くの人が利用します。
カフェなどは、少なく開放的な飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると、幼稚園や小学校があり緑の公園も遊び場として充実しています。
都心に比べると、地方色があるため若者は物足りないエリアかも。
治安
駅付近は、犯罪も少なく夜も過ごしやすい街です。
野球場があるので、試合の日は人で騒がしくなります。
コストパフォーマンス
ベッドタウンとして、郊外は住みやすく発展しています。
マンションは、家賃が少し高い物件もあり駅近ほど借りにくいかも。
交通利便性
都心へのアクセスも良く、様々な沿線(東武鉄道、京浜東北線、埼京線など)への乗り換え抜群!!また、終電は東所沢駅で止まるため、遅くまで終電あり。
東所沢駅が運休になると、振替輸送が出来る最寄り駅が他にないのが残念!!遠回りでも他の沿線が近くにあるといいなぁ。
生活利便施設の充実
駅前にはクリニック等の病院も充実。また、東所沢駅は角川(さくらタウン)が出来たことで、最近は注目度が高まってます!!新アニメの聖地!?マンホールがアニメの絵になっていたりも街を歩くだけでも楽しいかも!?
東所沢駅は終電が最後に止まる駅であるため、寝過ごした酔っ払いがいる...そして、嘔吐物があったりするので、街の開発に力を入れている中で少し残念なところです。
飲食店の充実
行きつけの安い町中華から、チェーン店のファミレスやファストフードも駅前にあるので、飲食店も充実しています。
居酒屋はコロナの影響なのか少し数が減ってきているので、チェーン店が少なくなってきていて、少しコアな店になってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数はものすごく多いので、子供を遊ばせるには申し分ないです。駅にはエレベーターもあるので、ベビーカーでも問題なく駅を利用できます。
残念なのは、所沢市の待機児童が多い点です。幸い、私の子は保育園・幼稚園に入っていますが、保育園の待機児童が解消されるとより良いと思います。
治安
駅からの道も明るい街灯が多いため危ない路地が少ないです。駅前に交番もあるため、あまり治安に不安はないです。
終電が止まる駅であるため、終電を逃した酔っ払いがいる。たた、繁華街のように大人数で騒いでいる酔っ払いはいないです。
コストパフォーマンス
東所沢駅周辺はある程度人気の土地らしく、少し土地相場は高いように思います。しかし、道の区画整備もしっかりされており、道幅や街灯等がしっかり整理されているため住みやすい街だと思います。
強いて挙げるならば、少し土地相場が高い...でも、それ相応の住みやすい街だと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。