ワコーレ所沢ヴェルシードの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県所沢市久米531-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年9月
総戸数23戸
小学校区域所沢市立北秋津小学校
中学校区域所沢市立南陵中学校
専有面積56.31m² ~ 104.69m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東住協
施工会社大日本土木
管理会社日本ハウズイング

ワコーレ所沢ヴェルシードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ所沢ヴェルシードは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ所沢ヴェルシードのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ所沢ヴェルシードを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ所沢ヴェルシードの売却ガイド

ワコーレ所沢ヴェルシードは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ所沢ヴェルシードの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ所沢ヴェルシードを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立北秋津小学校
  • 中学校区: 所沢市立南陵中学校

ワコーレ所沢ヴェルシードに関するよくある質問

ワコーレ所沢ヴェルシードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ所沢ヴェルシードには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ所沢ヴェルシードの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ所沢ヴェルシードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ所沢ヴェルシードはどのような物件ですか?

ワコーレ所沢ヴェルシードは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩4分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ所沢ヴェルシードには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】直通運転されていて、横浜方面や新木場方面へ直ぐに行けて、急行や特急とか必ず止まります西武バスとところバスが通っていて、羽田空港までもバスで行けます
▼【所沢駅に対する口コミ】駅の横にある踏切の待ち時間が長くてかなりのタイムロス西武新宿線が使い勝手が悪くあまり使わない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】グランエミオ所沢ができて、買い物が便利になりました事件があったとか1度も聞いたことがありません
▼【所沢駅に対する口コミ】東口に行かないと駐車場に停められないのが不便駅からバスで10分ぐらいすると薄暗い道がだんだん見つかってきます
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】マックやミスド、スタバなどが駅にも近くの通りにもあります
▼【所沢駅に対する口コミ】有名チェーンのお店しかなくてあんまり面白味がない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】エスカレーターとかエレベーターもあるし西武線内ではまだ少ないホームドアもあります。
▼【所沢駅に対する口コミ】歩いてる感じ小中学校は近くにありますけど幼稚園とかは見かけません
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】エミオに産まれ変わってから、とても賑やかになりました。洋服に雑貨、食料品なんでも揃います。何回通っても飽きない駅になりました。食材売り場も良い品ばかりでどれも鮮度も良く珍しい食材もたくさんあります。楽しく買い物できます。
▼【所沢駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅を利用する人数が多いので、通勤ラッシュ時はかなり混雑する所かと思いますが、大きい駅ゆえなので仕方ないかと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は特急列車レッドアローが停車します。 西武新宿駅、西武池袋駅が40分以内で到着します。また横浜中華街や豊洲へ乗り換えなしで行けます。所沢駅は駅ビルが新たに建設中で、既存の西武百貨店もリニューアルオープンして便利です。
▼【所沢駅に対する口コミ】街全体の道幅が少し狭いかなぁと思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】高田馬場、新宿方面に向かう西武新宿線と、池袋へ向かう西武池袋線が乗り入れ、特急はじめすべての列車が停まる西武沿線随一のターミナル駅です。最近、駅前の西武百貨店が改装され、デパ地下が都内デパート並みに充実しました。また、駅前の商店街であるプロぺ通りには各種外食チェーン店やドラッグストアなどの店舗が軒を連ねています。
▼【所沢駅に対する口コミ】夜になると飲み屋の客引きが多く、面倒くさいかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲東村山に行ってから国分寺に行くことが出来ることや急行などなら25分ほどで池袋へいくことができます。
▼主要駅ではあるものの、西武線以外への乗り換えは出来ません。またラッシュの時間帯になるとかなりの人数の方が乗降をしていて、ホームが過密な状態になることが多々あることです。
生活利便施設の充実
▲駅構内にたくさんの飲食店や服屋などがあるのに加え、ショッピングモールが隣接していることや駅を出てすぐ目の前にSEIYUがあります。
▼強いてあげるのなら、駅周辺から少し離れてしまうと、大きな商業施設などが少なくなる。
飲食店の充実
▲大変種類も豊富で飽きることなどはまずないと思います。
▼1店舗、1店舗が少し狭いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設が多いため、育児に必要なものは一通り全て揃うと思います。
▼駅には子供用のトイレがあるなど、随所で子育てへの配慮を感じます。
治安
▲駅を出て目の前に交番があることや、駅前は街灯が多く、夜でもかなり明るいです。
▼朝の時間帯などでは小学生から高校生までの多くの学生が利用しているので、少し騒がしいと感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲30分以内で国分寺や池袋などの主要駅に行ける割には安い方だと感じます。
▼もちろんもう少し安く安くなって欲しいとは思いますが、利便性などを考えると妥当だと思います。
交通利便性
▲複数路線使用可能乗り換えが効率よくできる構内が綺麗
▼人が多い改札からホームが少し距離がある特急券の売り場がもっとわかりやすいと良い
生活利便施設の充実
▲駅から直結でショッピングができるので、とても便利ショップ数も豊富
▼店の配置図が少なく、場所を覚えないと効率よく買い物が難しい
飲食店の充実
▲所沢プロペ通りが近くにあり、ランチ、飲み会、色々使い勝手が良い
▼未だに水商売のキャッチが多くいるので、苦手な人からすると微妙な点だと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は明るく、人も多いので子供が一人でいても危ないことになる可能性は低い
▼上下移動が多いが、エレベーターは少なく、エスカレータは人が多く危ない
治安
▲比較的良い駅周辺の昼間は特に交番が近くにあり、安心できる
▼夜は少し悪い駅から少し離れると街頭も減る酔っ払いも多くなる
コストパフォーマンス
▲利便性高い買い物、東京へのアクセス、自然、バランスが良い
▼家賃がやや高い同じ市内で駅近くと遠いところでかなりの差がある
交通利便性
▲快速も停まるのでとても便利で通いやすいです。
▼電車はとても混みます。朝はとくに満員電車です。
生活利便施設の充実
▲商業施設がたくさんあり、買い物には困りません。
▼少し以前に比べて物価が上がってきているように感じます。
飲食店の充実
▲美味しくて安いお店がとてもたくさんあります。
▼学生が多いので、居酒屋は基本的にうるさいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も保育園も多く、子育てしやすいです。
▼大学生が多く、少しガヤガヤした印象です。
治安
▲人通りが基本的に多いので安心だと思います。
▼夜は駅前は人が多くてずっとうるさいです。
コストパフォーマンス
▲とても便利な町なので、良いところだと思います。
▼物価が上がってきているので、引っ越すなら早い方がいいです。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。