ワコーレ北花田レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市北区船堂町1丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2025年2月
総戸数54戸
専有面積61.60m² ~ 81.53m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社イチケン
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ北花田レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北花田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。ワコーレ北花田レジデンスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ワコーレ北花田レジデンスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ワコーレ北花田レジデンスは堺市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ北花田レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ北花田レジデンスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ北花田レジデンスの売却ガイド

ワコーレ北花田レジデンスは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数54戸、13階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ北花田レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ワコーレ北花田レジデンスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩10分

ワコーレ北花田レジデンスに関するよくある質問

ワコーレ北花田レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ北花田レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ北花田レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ北花田レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ北花田レジデンスはどのような物件ですか?

ワコーレ北花田レジデンスは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩10分。築2025年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ北花田レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北花田駅はイオンモールがあり買い物、病院なども便利。大阪市内にも行きやすい。公園、学校など近くにあり、子育て世代にも環境がよい。イオンと別で徒歩圏内に、万代やサンディ、ホームセンターもあり生活しやすい。
駅から10分、もう少し近いとありがたいかな…
2024年06月 メリット
交通利便性
都心部まで15分〜20分くらいでいける。タクシー乗り場もあります。
道路が狭いので車を利用するには運転しにくいかなと思います。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商業施設があり、ドラッグストアや家電量販店もあるので、買い物には不自由しない。
駅前の商業施設以外は新しいものがないので物足りなさを感じる。
飲食店の充実
駅前の商業施設と道路沿いには飲食店が並んでいます。
強いて言うならば、気軽に入れる喫茶店がもう少しあったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
設備は整っている方だと思います。診療所も多いかなと思います。
道路や歩道が狭く自転車も多いので、子供や車椅子の方は歩きにくいかなと思います。
治安
閑静な住宅街で、治安はいいかなと思います。問題があったという話は聞かないです。
夜になると街灯が薄暗いので、自転車だといいのですが、歩きだと少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃などは比較的安めかなと思います。都心部まで電車一本で行けることを考えたらいいと思います。
お店の値段そのものはあまり安いと感じないです。
交通利便性
御堂筋で天王寺まで15分かからず、乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
御堂筋線が遅延すると大阪市内にアクセスするのが難しくなります。ラッシュは混み合うので座るのが難しいです。
生活利便施設の充実
イオンモール内に本屋もあり、飲食店もたくさんあり、生活に困らないところです。少し歩けば大和川もあり、自然の中でゆっくりできます。
強いてあげれば、堺市北区役所、保険センター、図書館が北花田ではなく新金岡にあるところ。
飲食店の充実
イオンモールの中にスタバもマクドも、もう何でもある印象です。一日中居られる感じがします。
強いて挙げれば、チェーン店ばかりで、ここは安くて美味しい穴場!みたいな場所がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。幼稚園、保育園も多い印象です。
幼稚園、保育園は多いですが子どもも同じだけ多いと思います。公園は多くない印象です。少し遠いけど大泉緑地に行くのが良いかなという感じです。
治安
昼と夜の違いはあまりなく酔っ払いもあまり見かけず治安がいいと思います。
駅から大通りの交差点に出る出口は、自転車と徒歩の人が入り乱れて非常に危ないです。特にイオンモール側の出口は危ないです。
コストパフォーマンス
とても便利で住みやすい街だと思います。子育て世帯にいい街だと思います。
物価、家賃は高いので、ある程度の年収がないと生活は厳しいと思います。
交通利便性
大阪の中心部を全て通る御堂筋線の駅なのでどこに行くにも便利。
梅田から天王寺間の電車は多いがそこに該当しないため電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
イオンモール北花田プラウが駅出てすぐにあり日用品、食料品からアパレル品まで揃う。
大きなスーパーがあるのであまり気になる点はないが強いて挙げるなら他になにもないところ。
飲食店の充実
イオンモール内にたくさんあるので困ることがない。
強いて挙げるなら駅を少し離れると飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
少し足をのばせば大きな公園があるのでのびのびと遊べる。
大きな公園まで少し距離があるが歩いていける範囲の公園は小さいところばかり。
治安
大きな通りがあり、商業施設もあるため明るく人通りがある。
駅から少し離れると道が狭く暗い。狭い道は綺麗に整備されていない。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにするが生活するのとても便利な場所なのでバランスは良いと思う。
強いて挙げるなら堺市の中では家賃が高め。土地も高い。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。