ワイズユウラク所沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩9分 西武新宿線/所沢駅 徒歩15分 西武新宿線/航空公園駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県所沢市金山町12-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年10月
総戸数30戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積57.78m² ~ 59.49m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽地所
施工会社本橋組
管理会社マンションライフ

ワイズユウラク所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワイズユウラク所沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ワイズユウラク所沢の売却ガイド

ワイズユウラク所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワイズユウラク所沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズユウラク所沢を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩9分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

ワイズユウラク所沢に関するよくある質問

ワイズユウラク所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズユウラク所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズユウラク所沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワイズユウラク所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズユウラク所沢はどのような物件ですか?

ワイズユウラク所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩9分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズユウラク所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅と商業施設が綺麗に整備されて、雰囲気も明るくなった。 商業施設内のお店も充実していて楽しい。 西武新宿線に乗り換え出来るのと特急が停まるのは利便性が良い。 駅の改札口が商業施設内から行けるので便利。 ちょっとした雑貨屋さんなどお店が手ごろで利用しやすい。
【所沢駅に対する口コミ】隣接されている駅の商業施設の駐車場の入り口が駅の片側にしかない為、反対側からくる場合は不便。 駅周辺の渋滞が解消されていない。 駅のそばの西友は造りが不便。階段とエスカレーターを上がったり降りたりしないと買い物がスムーズにできない。かいけいが分かりにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】・駅が大きく、色々な店があるためここで遊べる。 ・駅構内は明るく、きれいに整備されている。 ・ホーム転落防止のためホームドアがあり、安全。 ・池袋や新宿までは約30分なので通勤、通学に便利。 ・準急、急行、快速など一通りは停車する。
【所沢駅に対する口コミ】乗り換え駅なので朝や夜などの通勤時間帯は混雑する。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】まず駅が大きく広いので、そういった駅が好きな人にはお勧め。駅ナカ店舗などもあり活気があってにぎやかです。駅周辺も商業施設が豊富で、買い物なんかの点から考えると利便性は抜群。都心は苦手だけど大きな商業施設などが近くにあると良いな、なんて思っている人にはピッタリです。
【所沢駅に対する口コミ】大きな駅なので駅や周辺の場所が分かりずらく、迷う人は迷う。
2025年08月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
すごく大きな駅で便利です。文具店や飲食店、本屋など大抵のものが揃っていて小さなショッピングモールみたいな感覚。ストリートピアノが設置してあって、いつも大体どなたかが弾いているほど人気なので音楽が好きな人にはたまらないかも。
駅が大きい分、かなり人が多い時があるので人混みが苦手な人はつらいかも
交通利便性
池袋に一本で30分程度で行くことができる。また、所沢駅の隣駅であるため、所沢駅で乗り換えれば西武新宿線も利用できる。本数は少ないが、横浜まで乗り換え無しで行ける路線もある。
小手指が始発駅でも、7時台だと、既に座席が埋まっていることもある。
生活利便施設の充実
駅前には薬局、コンビニ、居酒屋、惣菜屋などがある。ショッピングに関しては隣駅に所沢駅があるので困らない。
駅前にファミマが2店舗並んでいる。ローソン、セブンイレブンまでは少し距離があるため、どちらかに入れ替わってくれると嬉しい。
飲食店の充実
駅からは10分程度歩くが、有名なカレー屋さんがある。駅前の惣菜屋は安くて便利。
小さな駅のため、充実しているとは言えない。チェーン店のカフェなどがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため詳しくは存じないが、子供連れは多い印象。子育てしやすい街のイメージがある。
近くに遊具のあるような公園は無いため、遊ぶ場所は限られているかもしれない。
治安
街灯多いため、夜でも明るい。酔っ払いなども、頻繁には見かけない。
道路が狭いため、車には気を付けて歩く必要がある。
コストパフォーマンス
所沢駅付近よりは家賃が抑えられる。利便性とコストを両立できている。
すごく安いというわけでない。所沢駅に近いという利便性と天秤にかけて考えることを勧める。
交通利便性
西武線がいくつか乗り入れているため便利です。
住んでる人が多いため、朝などのラッシュ時は混みます。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商店街があり、そこでだいたいは揃います。
商店街を外れると極端に店が少なくなります。
飲食店の充実
居酒屋、ファストフード店はほとんどあります。
強いて挙げればオシャレなお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代がたくさん住んでいるため、学校がたくさんある。
学校によってはクーラーが整備されていないため、夏が大変です。
治安
駅前に交番があって、治安を守ってくれています。
駅前に飲食店が多く酔っぱらいや若者が騒いでいます。
コストパフォーマンス
家賃は安く、駅前も充実してるので住みやすいと思います。
強いて挙げれば人が多い。特に家族世帯が多い。
交通利便性
駅は栄えており家族連れが住むには快適だと思う。
居酒屋が多いので治安悪化懸念のため減らしてほしい。
生活利便施設の充実
西武、エミオ、とことこスクエアなどの商業施設があり便利。
便利なので特に不満はない。トコトコスクエアが少し寂れている。
飲食店の充実
何でもある。おしゃれなカフェもあり便利。
居酒屋が多すぎる。夜は治安が悪い。減らすべき。
暮らし・子育て環境の充実
航空公園が近くにあり子供には良い環境だと思う。
保育園の空きはない。幼稚園の数もあまりない。
治安
昼は何の問題もない。プロペ通りが賑わっている。
夜は酔っ払いが多い。プロペ通りの客引き防止のアナウンスがうさんくさい子供の声でいつもイライラする。
コストパフォーマンス
都内からのアクセスも良く、利便性は良い。
最近の土地の値段が上がっているので今から住むには損をする。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。