ワイズコート新大阪シティライフの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線/南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年11月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立西中島小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積53.09m² ~ 87.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社安田建設工業
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

ワイズコート新大阪シティライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数27戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ワイズコート新大阪シティライフは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、53〜88m2という条件が希望に合いました。ワイズコート新大阪シティライフは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ワイズコート新大阪シティライフは西中島4丁目5-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワイズコート新大阪シティライフの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワイズコート新大阪シティライフを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

ワイズコート新大阪シティライフの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワイズコート新大阪シティライフの売却ガイド

ワイズコート新大阪シティライフは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西中島南方駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワイズコート新大阪シティライフの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ワイズコート新大阪シティライフを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西中島南方駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線/南方駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

ワイズコート新大阪シティライフに関するよくある質問

ワイズコート新大阪シティライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズコート新大阪シティライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズコート新大阪シティライフの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワイズコート新大阪シティライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズコート新大阪シティライフはどのような物件ですか?

ワイズコート新大阪シティライフは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西中島南方駅徒歩2分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズコート新大阪シティライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】阪急南方との乗り換えがあります。少し歩きますが、そこまで気にはならない。様々な場所に行きやすいという点ではコスパは良いと思います。
▼【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】ただ、高齢の方にとっては少ししんどいかなと思います。ただ、日々の落ち着かなさを考えると一概にそうも言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】そこに住んではいないので分かりませんが、飲食店やコンビニは多くありました。あまり治安の面では思い浮かびませんでした。
▼【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】ただ、電車や道路の交通量も多いので、落ち着かないと思います。あまり治安は良さそうではないです。すんではいませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅の周りには、飲食店やコンビニなどが多数存在します。淀川の花火大会の際に降りる駅でもあるので、コンビニがたくさん近くにあるのは助かります。
▼【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】ただ、電車や道路の交通量も多いので、落ち着かないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】コンビニエンスストアやお店はたくさんあり、複数の駅があるので、子育てはしやすいかも。
▼【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】ただ、電車や道路の交通量も多いので、落ち着かないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅は昔に比べとてもきれいになりました。駅周辺には飲食店が多く、中でも居酒屋が多い印象です。夜のお店もかなり多いです。少しごちゃごちゃした印象もありますが、お酒を飲むのなら西中島は外せないんじゃ無いでしょうか。
▼【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】やはり夜のお店が多いだけあって客引きも多く治安は良いとは言えないです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】大阪市内にある繁華街の一つ。新大阪駅は徒歩圏内、梅田駅までは二駅、阪急京都線南方駅も利用可能なアクセス抜群の土地。街規模はそこまで大きくはないが飲食店にはまず困らない。オフィスが周りに多く治安も悪くないので単身女性の方も住み易い土地ではないだろうか。
▼【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】アクセス抜群の大変住み易い土地であることに間違いはないのだが、ファミリー向きではない。淀川河川敷は広々として外で遊ぶのにうってつけだが公園などの施設は少ないように思う。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲複数線路を利用出来る 雨に濡れずに乗り換えが出来る 飲食店が多い
▼梅田が始発となったため電車の遅れが増えたように感じる 乗り換え区間が遠すぎる
生活利便施設の充実
▲買い物施設や飲食店の充実が良い 基本的にお店は揃っている気がする
▼特にデメリットが思い浮かばない。必要なものは揃っている
飲食店の充実
▲期間限定で変わるお店があり、毎回楽しみになる
▼期間限定店舗のネットの予告がわかりにくかった
暮らし・子育て環境の充実
▲便利なため生活しやすい。改善点は思い浮かばない
▼夜なると治安が悪い気がする。この1ヶ月あたりで外国人観光客が急激に増えておりマナーや道の汚し方が気になる
治安
▲駅周辺がかなり綺麗に保たれている印象です。お掃除ありがとうございます。
▼夜なると治安が悪い気がする。この1ヶ月あたりで外国人観光客が急激に増えておりマナーや道の汚し方が気になる
コストパフォーマンス
▲アクセスしやすい 同年代の人が多く感じて良い。
▼住みやすいが、東南アジア系の方が多く住んでいる印象があり、歩行時すれ違う距離だけで近いと感じる。偏見ではあるが相手の行動によっては警戒する
交通利便性
▲新幹線からローカル線への乗り継ぎが簡単。
▼わざわざ大阪駅まで行かないと行けない駅がある。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は充実している。お土産や弁当が多め。
▼病院が近くにあるイメージはない。多分探せばある。
飲食店の充実
▲大阪名物の串カツや551の肉まん、スタバもある。
▼新幹線改札を通らないと行けないお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレはキレイで数も多い。男性用の方。
▼女性用のトイレは結構行列ができているのを見かける。
治安
▲自分の知る限りでは事件が起きているのを見たことはない。
▼人が多すぎるため痴漢などはあるのではと思う。
コストパフォーマンス
▲駅ナカには色々お店があるので生活には困らないのでは。
▼おそらく家賃は高すぎて居住には向かないのではないか。
交通利便性
▲主要駅なので、割とどこへでも行けると思う。
▼線や出口が多過ぎて、住みたては迷子になった。
生活利便施設の充実
▲どこにでもすぐ行けるという点では何にも困らない。
▼観光地といったイメージなので、住むには学校や病院が遠いと感じる。
飲食店の充実
▲飲食店の数は大変多い。大阪ならではのものもファストフードも揃っていて便利。
▼お店によっては長時間並ぶ。電車の時間に余裕をもってお土産等選ぶことを勧める。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐにどの駅にも行けるので、学生や社会人にも便利であると感じる。
▼年配の方にはつらいと感じる。出口までが遠く、沢山歩かないといけない。
治安
▲人が多いので、そう言った点では安心であると感じる。
▼急いでいてイライラしている人が多い印象。
コストパフォーマンス
▲何をするにも大変便利。若い人ほど、買い物などにも困らなくて便利。
▼観光地の主要駅でもあるので、何せ人が多い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。