ローレルスクエア都島プライムタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩23分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付33階建
築年月2001年6月
総戸数257戸
小学校区域大阪市立友渕小学校
中学校区域大阪市立友渕中学校
専有面積60.05m² ~ 124.85m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社鹿島建設大日本土木奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア都島プライムタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、友渕町1丁目6-4の利便性を評価しています。ローレルスクエア都島プライムタワーなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ローレルスクエア都島プライムタワーは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた友渕町1丁目6-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルスクエア都島プライムタワーは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市都島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルスクエア都島プライムタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア都島プライムタワーの売却ガイド

ローレルスクエア都島プライムタワーは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数257戸、地下1階付33階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルスクエア都島プライムタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

ローレルスクエア都島プライムタワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数257戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立友渕小学校
  • 中学校区: 大阪市立友渕中学校

ローレルスクエア都島プライムタワーに関するよくある質問

ローレルスクエア都島プライムタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア都島プライムタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア都島プライムタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルスクエア都島プライムタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア都島プライムタワーはどのような物件ですか?

ローレルスクエア都島プライムタワーは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩10分。築2001年、総戸数257戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア都島プライムタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの地下鉄都島駅は東梅田駅まで2駅で都心へのアクセス抜群
都心までアクセス抜群なので、通勤時間帯は電車がとても混雑しています
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
毛馬桜ノ宮公園という桜で有名な大きめな公園があり、同じような大きいマンションが多い
隣が拘置所なので治安を気にする方もいます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ捨てや駐車場など共有スペースがしっかりと管理されています
エレベーターは3機ありますか、それでも朝の通勤時間帯はなかなかエレベーターが来ません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、設備も床暖房や浴室乾燥機などどれも良いものばかり
部屋によっては浴室が真ん中にあって回路式だったり、不便な造り
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店なんでも揃っている
周辺になんでも揃っている分、どこに買い物に行こうか悩む
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供が多く小学校は全国でも有名なマンモス校。多すぎるので1、2年と3年以上で本校と分校わかれている
マンション内のイベントは春のお餅つきのみ
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
梅田や天王寺まで乗り換えが無しで行ける。
梅田と天王寺以外は乗り換えが必要で面倒だ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜になると静かな典型的な都会の中にあるベッドタウンで静かです
隣に拘置所があるんが気になる方はいると思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
長く住んでいるが何か事件等があった話は聞いたことはなく、セキュリティの心配はしたことありません。
共用部や外観は少しショボく感じる人もいると思う
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣近所の音等で悩まされたことはありません。
最近できたタワーマンションにはかなり劣ると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニ、飲食チェーンはたくさんあります。
ありきたりな店ばかりで飽きてしまう人もいると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てにはピッタリの地域で安心できます。
誤報の防災警報が年に何回か鳴るが改善されていない
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ベルファやスーパー、病院など充実しています。公園も多数あり、若い世代からお年寄り世代まで様々な住人がいます。治安が良いです。
朝急いでるのにのエレベーターを待つ時間が長い。忘れ物をしたときに部屋に戻るのが非常に面倒。自転車置場がいっぱいで二段ラックしか空いてない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】京橋から近く、京橋より騒がしくない。 川沿いなので、散歩に最適でした。 なおかつ大阪駅まで二駅なのでとても便利の良いところでした。 場所によっては天神の花火がよく見えてとても良いのでおすすめです。スーパーなども近くにあります。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】夜薄暗い。花火大会の日は人が多くて、家の前に椅子置いてみてる知らない人がいっぱいいる
2024年02月 メリット
交通利便性
都心の大阪駅まで2、乗換駅の京橋駅まで1駅と利便性がかなりいい。本数も5分に一本来るので待ち時間も少ない。最悪両駅まで歩いていける距離にもある。
強いて言えば改札まで少し遠いこと。天満側の出口を利用しているがタクシーがもう少し止まればいいなとは思う。
生活利便施設の充実
駅の近くに心療内科、接骨院、歯科など病院が多いのでなにかあった時も安心。スーパー、業務スーパー、ドン・キホーテなども徒歩圏内にあり、生活には困らない。
商業施設や本屋、アパレル、雑貨屋は駅の近くにはない。(というより思いつかない)
飲食店の充実
人が並んでいる飲食店が少ないので比較的入りやすい。
チェーン店など気軽に利用できる店が少ない。駅の近くに飲食店がちらほらはあるが駅から歩くと天神橋筋商店街や京橋駅もあるのであまり入ろうとは思わない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校まで一通り徒歩圏内には存在する。
あまりベビーカーなど子育て世代を見かけない。都心向きでない人には住みづらいかもしれない。
治安
歓楽街は近いが基本的に駅周辺は住宅街なので落ち着いている。街灯も多く不審物、不審者もあまり気にしたことがない。
天満駅や京橋駅方面に近づくと酔っ払いが多く騒がしい。
コストパフォーマンス
梅田駅、京橋駅が近くどの方面に向かうにも利便性はかなりいい。
とにかく家賃相場が高い。市外と比べて1.5~2倍以上。
交通利便性
大阪にも京橋にもこの駅から行くことができます。
ユニバーサルスタジオに行く場合に乗る電車によっては一度大阪で降りなければいけません。
生活利便施設の充実
桜の通り抜けを利用する際に一番便利な駅です。どちらの出口にも出てすぐローソンがあり、飲み物や食べ物を購入することができます。
駐輪場がいつもいっぱいで裏にまわらなければ止めることができない時があります!
飲食店の充実
近くに美味しいケーキ屋さんがあり、このために行くこともあります。
デメリットというほどでもないのですが、スーパーがもう少し近くにあればもっといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり、小さい子たちが遊んでるのをよく見かけます。
車の通りが多いので遊ぶ時は気をつけて遊ばせた方がいいと思います。
治安
駅の近くにコンビニがあり明るいです。少し歩くと大通りに出るので夜でも賑やかです
駅の周辺から大通りにでるまで人通りがかなり少ないです。、あまり夜遅くに使用するのはお勧めしません。
コストパフォーマンス
大阪まで230円ほどでいけます。特に高いとは思いません。
手回り品がある場合距離に関係なく290円もかかります。電子決算もつかえず現金のみなのでとても不便です。
交通利便性
環状線なので本数が多いです。駅構内にコンビニはありませんが、駅を出ればすぐ目の前にコンビニがあります。
桜ノ宮から1番アクセスのいい路線は地下鉄都島駅になりますが、駅間は徒歩だとかなり遠いです。JRと地下鉄を乗り継ぐのはしんどいかと思います。
生活利便施設の充実
駅を出て5分から10分ほどあるけば、ドラッグストアや薬局クリニックなどが多くあります。
駅を出てすぐは建物に囲まれているので、迷いやすいかと思います。
飲食店の充実
駅付近に飲食店は少ないですが、駅の目の前に新しくオープンしたお菓子屋さんがあります。
桜ノ宮駅付近に飲食店は少ないです、数件居酒屋がある程度で、地下鉄都島駅方面の方が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校の数は多く、病院やクリニックの数も多いので比較的ファミリー層に人気かと思います。
駅のトイレは少し汚い印象です。お子さんが利用する場合などは必ず親も同伴した方がいいかと思います。
治安
比較的治安は良いように思います。居酒屋などが少ない分酔っぱらいなどはあまりいない印象です。
街灯が少ないので夜は暗く、女性1人などで歩く場合は少し不安があるかもしれません。
コストパフォーマンス
市内なので家賃はそれ相応の価格です。幼稚園などの数は多いのでお子さんがいるご家族さんにオススメします。
強いて挙げれば、家賃が少し安くなればもっと住みやすいかと思います。

ローレルスクエア都島プライムタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価178.53万円/㎡
データ件数136
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.26 222.29 372.32 2013-06-10 2LDK 63.49㎡ 119.24万円/㎡2013-06-13 2LDK 66.21㎡ 98.86万円/㎡2013-08-26 2LDK 66.21㎡ 119.33万円/㎡2013-10-30 2LDK 66.21㎡ 118.33万円/㎡2013-11-06 1LDK 60.5㎡ 113.65万円/㎡2014-02-18 4LDK 88.71㎡ 133.41万円/㎡2014-02-21 4LDK 88.71㎡ 122.97万円/㎡2014-02-27 3LDK 70.54㎡ 152.31万円/㎡2014-03-20 1LDK 60.5㎡ 97.26万円/㎡2015-01-22 4LDK 88.71㎡ 130.43万円/㎡2015-03-25 2LDK 63.49㎡ 142.15万円/㎡2015-05-11 2LDK 63.49㎡ 123.92万円/㎡2015-05-28 3LDK 77.74㎡ 141.6万円/㎡2015-05-28 2LDK 77.63㎡ 160.97万円/㎡2015-09-24 2LDK 63.49㎡ 129.13万円/㎡2015-10-19 3LDK 69.75㎡ 141.24万円/㎡2015-11-30 2LDK 77.63㎡ 160.97万円/㎡2015-12-29 3LDK 77.43㎡ 135.77万円/㎡2016-02-01 3LDK 77.43㎡ 135.77万円/㎡2016-03-11 3LDK 77.43㎡ 157.11万円/㎡2016-03-24 3LDK 70.54㎡ 172.46万円/㎡2016-03-25 2LDK 63.49㎡ 129.13万円/㎡2016-04-12 3LDK 70.54㎡ 172.46万円/㎡2016-05-16 4LDK 81.95㎡ 148.45万円/㎡2016-05-26 4LDK 89㎡ 136.69万円/㎡2016-06-06 1LDK 60.5㎡ 101.09万円/㎡2016-06-13 3LDK 77.74㎡ 147.98万円/㎡2016-09-22 3LDK 77.74㎡ 173.5万円/㎡2016-11-17 3LDK 77.74㎡ 160.74万円/㎡2017-07-26 3LDK 80.88㎡ 187.2万円/㎡2017-08-19 3LDK 91.06㎡ 166.27万円/㎡2017-08-29 3LDK 80.88㎡ 154.5万円/㎡2017-09-12 3LDK 77.74㎡ 152.23万円/㎡2017-11-02 3LDK 80.88㎡ 183.11万円/㎡2017-11-10 2LDK 66.21㎡ 148.79万円/㎡2017-11-22 3LDK 80.88㎡ 174.94万円/㎡2018-01-22 3LDK 80.88㎡ 174.94万円/㎡2018-01-22 2LDK 66.21㎡ 148.79万円/㎡2018-02-17 2LDK 66.21㎡ 143.79万円/㎡2018-03-16 4LDK 91.06㎡ 151.75万円/㎡2018-05-19 2LDK 66.21㎡ 133.81万円/㎡2018-06-04 2LDK 66.21㎡ 133.81万円/㎡2018-09-29 3LDK 117.25㎡ 196.8万円/㎡2018-10-09 4LDK 86.52㎡ 155.89万円/㎡2018-10-10 3LDK 80.88㎡ 179.02万円/㎡2018-10-13 2LDK 63.49㎡ 144.75万円/㎡2018-11-05 1LDK 60.5㎡ 154.63万円/㎡2018-12-16 3LDK 77.74㎡ 155.21万円/㎡2018-12-27 2LDK 63.49㎡ 149.96万円/㎡2019-01-24 3LDK 117.25㎡ 177.06万円/㎡2019-02-05 1LDK 60.5㎡ 151.9万円/㎡2019-02-10 4LDK 91.06㎡ 163万円/㎡2019-02-19 4LDK 84.17㎡ 168.1万円/㎡2019-03-18 3LDK 80.88㎡ 179.02万円/㎡2019-04-07 3LDK 80.88㎡ 166.76万円/㎡2019-07-23 4LDK 91.06㎡ 163万円/㎡2019-08-19 3LDK 86.52㎡ 155.89万円/㎡2019-10-16 3LDK 86.52㎡ 159.71万円/㎡2019-10-25 4LDK 91.06㎡ 180.79万円/㎡2019-11-16 4LDK 84.17㎡ 191.98万円/㎡2019-11-24 3LDK 74.02㎡ 177.75万円/㎡2019-12-14 2LDK 62.17㎡ 124.96万円/㎡2020-02-13 2LDK 68.83㎡ 167.14万円/㎡2020-02-14 2LDK 68.83㎡ 167.14万円/㎡2020-02-21 2LDK 62.17㎡ 179.73万円/㎡2020-02-26 2LDK 62.17㎡ 158.46万円/㎡2020-03-08 2LDK 103.75㎡ 213.48万円/㎡2020-03-08 2LDK 103.75㎡ 213.48万円/㎡2020-03-10 3LDK 84.19㎡ 184.08万円/㎡2020-03-23 3LDK 74.02㎡ 173.28万円/㎡2020-03-27 2LDK 69.92㎡ 169.26万円/㎡2020-04-12 4LDK 91.06㎡ 177.16万円/㎡2020-04-20 2LDK 62.17㎡ 169.09万円/㎡2020-05-13 4LDK 88.71㎡ 141.61万円/㎡2020-05-17 4LDK 84.17㎡ 180.59万円/㎡2020-06-20 4LDK 84.17㎡ 180.59万円/㎡2020-06-29 4LDK 84.17㎡ 184.12万円/㎡2020-09-27 2LDK 68.83㎡ 167.14万円/㎡2020-09-28 2LDK 69.92㎡ 169.26万円/㎡2020-09-30 2LDK 63.49㎡ 175.99万円/㎡2020-10-04 2LDK 69.92㎡ 316.77万円/㎡2020-10-21 2LDK 62.17㎡ 169.09万円/㎡2020-12-11 2LDK 103.75㎡ 213.48万円/㎡2020-12-26 2LDK 68.83㎡ 157.53万円/㎡2021-04-24 3LDK 77.43㎡ 177.18万円/㎡2021-05-19 2LDK 62.17㎡ 178.13万円/㎡2021-06-14 2LDK 103.75㎡ 213.48万円/㎡2021-08-04 3SLDK 74.92㎡ 157.96万円/㎡2021-11-12 3LDK 77.43㎡ 169.92万円/㎡2021-12-21 3LDK 77.63㎡ 169.48万円/㎡2022-01-13 2LDK 103.75㎡ 213.48万円/㎡2022-03-09 3LDK 74.92㎡ 165.47万円/㎡2022-03-17 3LDK 77.74㎡ 182万円/㎡2022-03-18 2LDK 63.49㎡ 155.16万円/㎡2022-04-12 3LDK 80.88㎡ 162.67万円/㎡2022-05-10 3LDK 77.63㎡ 164.8万円/㎡2022-05-13 3LDK 77.43㎡ 162.24万円/㎡2022-05-15 2LDK 77.63㎡ 190.78万円/㎡2022-05-27 2LDK 63.49㎡ 191.61万円/㎡2022-06-16 3LDK 77.43㎡ 162.24万円/㎡2022-06-18 2LDK 69.92㎡ 173.99万円/㎡2022-07-02 3LDK 80.88㎡ 174.94万円/㎡2022-10-07 2LDK 70.54㎡ 209.95万円/㎡2022-10-28 2LDK 60.5㎡ 179.22万円/㎡2022-11-28 2LDK 63.49㎡ 191.61万円/㎡2022-12-09 2LDK 60.05㎡ 180.57万円/㎡2022-12-25 2LDK 77.43㎡ 192.04万円/㎡2023-01-20 2LDK 60.5㎡ 162.83万円/㎡2023-01-23 2LDK 68.83㎡ 143.12万円/㎡2023-03-04 3LDK 74.92㎡ 188.85万円/㎡2023-03-08 4LDK 91.06㎡ 191.68万円/㎡2023-04-30 3LDK 77.43㎡ 192.04万円/㎡2023-05-29 2LDK 63.49㎡ 191.61万円/㎡2023-06-28 2LDK 77.43㎡ 192.04万円/㎡2023-07-11 2LDK 77.63㎡ 190.78万円/㎡2023-11-20 1LDK 60.5㎡ 157.37万円/㎡2023-12-06 3LDK 77.43㎡ 204.93万円/㎡2024-01-16 3LDK 77.63㎡ 248.26万円/㎡2024-01-20 3LDK 74.02㎡ 191.15万円/㎡2024-04-30 3LDK 77.63㎡ 242万円/㎡2024-07-04 3LDK 77.63㎡ 242万円/㎡2025-02-01 3LDK 74.02㎡ 231.34万円/㎡2025-03-15 2LDK 77.43㎡ 204.08万円/㎡2025-05-03 2LDK 77.43㎡ 199.81万円/㎡2025-05-29 3LDK 70.54㎡ 266.19万円/㎡2025-10-03 2LDK 103.75㎡ 347.31万円/㎡2025-10-20 4LDK 88.71㎡ 297.38万円/㎡2025-10-29 3LDK 74.92㎡ 206.5万円/㎡2025-12-06 2LDK 103.75㎡ 318.31万円/㎡2026-01-19 4LDK 88.71㎡ 289.92万円/㎡2026-01-20 3LDK 80.88㎡ 256.68万円/㎡2026-02-20 4LDK 88.71㎡ 282.47万円/㎡2026-03-06 2LDK 103.75㎡ 318.31万円/㎡2026-03-08 2LDK 63.49㎡ 257.74万円/㎡2026-03-08 4LDK 88.71㎡ 275.02万円/㎡2026-03-09 2LDK 103.75㎡ 315.44万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 33階 2LDK 103.75㎡ 315.44万円/㎡
2026-03-08 28階 2LDK 63.49㎡ 257.74万円/㎡
2026-03-08 17階 4LDK 88.71㎡ 275.02万円/㎡
2026-03-06 33階 2LDK 103.75㎡ 318.31万円/㎡
2026-02-20 17階 4LDK 88.71㎡ 282.47万円/㎡
2026-01-20 19階 3LDK 80.88㎡ 256.68万円/㎡
2026-01-19 17階 4LDK 88.71㎡ 289.92万円/㎡
2025-12-06 33階 2LDK 103.75㎡ 318.31万円/㎡
2025-10-29 5階 3LDK 74.92㎡ 206.5万円/㎡
2025-10-20 17階 4LDK 88.71㎡ 297.38万円/㎡
2025-10-03 33階 2LDK 103.75㎡ 347.31万円/㎡
2025-05-29 26階 3LDK 70.54㎡ 266.19万円/㎡
2025-05-03 14階 2LDK 77.43㎡ 199.81万円/㎡
2025-03-15 14階 2LDK 77.43㎡ 204.08万円/㎡
2025-02-01 24階 3LDK 74.02㎡ 231.34万円/㎡
2024-07-04 30階 3LDK 77.63㎡ 242万円/㎡
2024-04-30 30階 3LDK 77.63㎡ 242万円/㎡
2024-01-20 16階 3LDK 74.02㎡ 191.15万円/㎡
2024-01-16 30階 3LDK 77.63㎡ 248.26万円/㎡
2023-12-06 21階 3LDK 77.43㎡ 204.93万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。