ローレルコート西本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西区西本町2丁目1-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年3月
総戸数71戸
小学校区域大阪市立明治小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積56.96m² ~ 88.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社錢高組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート西本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年3月築という条件が希望に合いました。ローレルコート西本町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数71戸という点が安心材料になりました。ローレルコート西本町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西本町2丁目1-9の空気感が希望に近いと感じました。ローレルコート西本町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ローレルコート西本町の売却ガイド

ローレルコート西本町は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数71戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート西本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ローレルコート西本町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立明治小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ローレルコート西本町に関するよくある質問

ローレルコート西本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート西本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート西本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルコート西本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート西本町はどのような物件ですか?

ローレルコート西本町は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩5分。築2000年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート西本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央線阿波座駅、四つ橋線本町駅どちらも徒歩圏内で、とても便利です。四つ橋線は比較的すいているので、梅田まで行くにも、なんば方面にいくにも楽です。
数軒隣にガソリンスタンドがあることと、近くにあるスーパーがライフばかりだということです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路から一本入っているので、とても静かです。前が建設会社の資材置き場なので逆にリビング側の視界が開けていてよいです。トラックの出入り口は逆のようです。
夕方五時ぐらいにガソリンスタンドに給油にくるバスが並ぶときがあります。少し見通しが悪くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理組合がきっちりしているのでいつでも綺麗です。動画付きインターフォンも全戸取り替えられ、宅配ボックスも完備です。
エントランスに応接セットがありますが、ゲストルームがないのであればよかったなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
同時期の他のマンションよりも設備はすべてグレードが高いです。バリアフリーです。24時間換気のおかげか、サッシがよいのか、結露もおきません。
隣の音は全く聞こえませんが、上の音は子供が暴れた際には少し遠くで走ってるような音が聞こえるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
カフェやレストランもたくさんあります。お昼にはお弁当がたくさん売られます。
すぐ近くにスーパーがない。コンビニはありますが、少し歩いたところにライフがありますが、ライフばかりです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校中学校がとても落ち着いていて、良いです。病院は救急でも日生病院や住友病院がすぐ近くにあるので安心です。
意外に地域の行事があります。町会費を払わねばません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本町駅に対する口コミ】西梅田と難波を結ぶ路線で、中央線と交わっているのでユニバーサルスタジオに行くのも梅田に行くのも関空に行くのも便利だし、少し歩くと閑静な住宅街なので、住むといいと思います。飲食店やホテルも近くにたくさんあります。
【本町駅に対する口コミ】本町駅の中を歩くとかなり長くて、しんどい。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
なんでもある、居酒屋レストランなんでもあって便利
ちょっと空気が悪く夜は酔ったおっさんが多い
交通利便性
3路線の乗り換えが可能。どの路線も電車の来る頻度が多く待ち時間が少ない。
駅内、地下の移動が大変。距離だけでなく上下の移動も多くてたどり着くまでに疲れる。
生活利便施設の充実
外に出るとコンビニや雑貨屋など色々なお店が近くにあり町探索は楽しい。
出入口によっては急な階段や狭い道を通って目的地に行かなければならない。
飲食店の充実
ファミリーレストランや居酒屋さんが多い場所もありご飯には困らない。
やや道が汚い、ゴミが多く落ちているところもありもう少し町が綺麗になれば。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗。広いだけあって各所に配置されている。段差も少ない。
周りはオフィス街なので子どもさんの施設が充実しているわけでは無い。
治安
出入口にもよるが夜も外は明るく人気や交通はある方。
夜は酔っぱらいの人が一定数いる。町に落ちているゴミは気になる。
コストパフォーマンス
買い物など店は充実しており他場所へのアクセスがしやすい。
騒音は多い。夜はビジネスエリアは人気がなく、飲食店エリアは酔っぱらいが多いので注意。
交通利便性
中央線と御堂筋線、四つ橋線と乗り継ぎ可能で、大阪市内を東西南北移動しやすい。
各路線へ乗り継ぎで、ホーム間の移動距離が若干長め。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアが多く、また心斎橋筋商店街の入り口に近いので、日用品の買い物に便利。
大型スーパーやホームセンター、総合病院の利用には少し移動が必要。
飲食店の充実
カフェや食事処、居酒屋、コンビニなど大手チェーン店が多く、外食をリーズナブルに楽しめる。
オフィス街なので、夜や休日は閉まっている店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
ビジネス街なので公共施設での利便性は高い。使いやすく移動しやすく整備されている。
ビジネス街なので子育て世帯の居住には向かないように感じる。
治安
ビジネス街なので表通りは道が広く、街灯も多いので、不審者は少ないように感じる。裏通りも道は広め。
夜の裏通りは暗めで、店舗もほとんど閉まっており、人通りも少ない。
コストパフォーマンス
コンビニや飲食店、ドラッグストアなど大手チェーン店が多いので、出張などビジネスホテル利用の際はコスパ良く滞在できる。
ビジネス街なので家賃が高く、コスパは悪いように感じる。
交通利便性
梅田や難波などの主要ターミナル駅への所要時間が少ない。
長堀鶴見緑地線は難波や梅田に直結しておらず乗り換えが必要。ただ心斎橋で御堂筋線に乗り換えればだいたいの主要駅にはアクセスできる。
生活利便施設の充実
買い物や遊びの施設は充実しており、困ることはないと思われる。
近くにアメリカ村があるが、雰囲気は人を選ぶので注意が必要。
飲食店の充実
基本的にあらゆるジャンルの飲食店が揃っている。
若干居酒屋に偏っており、家族連れ向けの店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
近辺の小中学校はあまり荒れているという噂は聞かない。学年ごとに差があるかもしれないのであくまで一つの意見として参照されたい。
繁華街が近いため子どもが寄り道できてしまう環境である。
治安
基本的に治安は良く住みやすい環境が整っている。
一部の飲食店周辺にたまる人間がいるため気になる人は注意が必要。
コストパフォーマンス
都心に近く勤務地によってはほとんど通勤で消耗することはない。
家賃は1LDKなら10万は下らないと思われるため、節約思考の方、貯金したい人にはおすすめしない。

ローレルコート西本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価195.66万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.71 210.66 325.6 2014-04-02 2LDK 56.98㎡ 120.67万円/㎡2014-09-07 4LDK 88.73㎡ 135.99万円/㎡2015-01-22 2LDK 56.98㎡ 114.87万円/㎡2015-10-05 3LDK 81.8㎡ 144.68万円/㎡2016-12-05 3LDK 73.28㎡ 170.97万円/㎡2017-01-06 3LDK 73.28㎡ 157.44万円/㎡2017-01-18 3LDK 81.8㎡ 160.84万円/㎡2017-04-30 3LDK 73.28㎡ 188.57万円/㎡2018-07-01 3LDK 73.28㎡ 152.48万円/㎡2018-07-20 3LDK 73.28㎡ 156.99万円/㎡2018-11-14 3LDK 73.28㎡ 170.52万円/㎡2018-12-18 3LDK 73.28㎡ 179.54万円/㎡2019-01-29 2SLDK 88.73㎡ 200.44万円/㎡2019-02-26 2LDK 56.96㎡ 201.97万円/㎡2019-10-22 2LDK 56.96㎡ 190.36万円/㎡2019-11-29 2LDK 56.96㎡ 190.36万円/㎡2020-02-09 2LDK 56.96㎡ 201.97万円/㎡2022-11-05 2LDK 56.98㎡ 203.06万円/㎡2024-07-07 3LDK 73.28㎡ 206.61万円/㎡2024-07-23 1LDK 56.96㎡ 201.97万円/㎡2024-10-09 1LDK 56.96㎡ 230.99万円/㎡2024-12-20 1LDK 56.96㎡ 230.99万円/㎡2025-02-04 1LDK 56.96㎡ 225.18万円/㎡2025-04-04 1LDK 56.96㎡ 219.38万円/㎡2025-06-18 1LDK 56.96㎡ 211.83万円/㎡2025-07-06 1LDK 56.96㎡ 208.93万円/㎡2025-10-26 2LDK 56.96㎡ 306.44万円/㎡2026-02-03 2LDK 56.96㎡ 265.81万円/㎡2026-02-16 2LDK 56.96㎡ 254.2万円/㎡2026-03-07 2LDK 56.96㎡ 265.81万円/㎡ 2014-04 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 11階 2LDK 56.96㎡ 265.81万円/㎡
2026-02-16 4階 2LDK 56.96㎡ 254.2万円/㎡
2026-02-03 11階 2LDK 56.96㎡ 265.81万円/㎡
2025-10-26 8階 2LDK 56.96㎡ 306.44万円/㎡
2025-07-06 8階 1LDK 56.96㎡ 208.93万円/㎡
2025-06-18 8階 1LDK 56.96㎡ 211.83万円/㎡
2025-04-04 8階 1LDK 56.96㎡ 219.38万円/㎡
2025-02-04 8階 1LDK 56.96㎡ 225.18万円/㎡
2024-12-20 8階 1LDK 56.96㎡ 230.99万円/㎡
2024-10-09 8階 1LDK 56.96㎡ 230.99万円/㎡
2024-07-23 9階 1LDK 56.96㎡ 201.97万円/㎡
2024-07-07 2階 3LDK 73.28㎡ 206.61万円/㎡
2022-11-05 5階 2LDK 56.98㎡ 203.06万円/㎡
2020-02-09 3階 2LDK 56.96㎡ 201.97万円/㎡
2019-11-29 3階 2LDK 56.96㎡ 190.36万円/㎡
2019-10-22 3階 2LDK 56.96㎡ 190.36万円/㎡
2019-02-26 3階 2LDK 56.96㎡ 201.97万円/㎡
2019-01-29 9階 2SLDK 88.73㎡ 200.44万円/㎡
2018-12-18 2階 3LDK 73.28㎡ 179.54万円/㎡
2018-11-14 2階 3LDK 73.28㎡ 170.52万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。