ローレルコート草津の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩3分
所在地(住所)滋賀県草津市渋川1丁目1-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年11月
総戸数257戸
小学校区域渋川小学校
中学校区域草津中学校
専有面積68.67m² ~ 92.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社清水建設竹中工務店
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津中心部へのアクセスが良く、買い物や行政手続きがしやすい立地を重視しています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。将来の売却や住み替えも見据えて、立地と管理のバランスを重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 勤務先への移動だけでなく、将来の住み替え時にも売却しやすそうだと考えています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。親世帯の住まいとの行き来もしやすく、長期で住む前提でも安心感があります。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルコート草津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ローレルコート草津の売却ガイド

ローレルコート草津は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数257戸、14階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート草津の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート草津を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数257戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩3分
  • JR草津線/草津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋川小学校
  • 中学校区: 草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ローレルコート草津に関するよくある質問

ローレルコート草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート草津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート草津の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート草津はどのような物件ですか?

ローレルコート草津は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩3分。築1997年、総戸数257戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート草津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターやエレベーター、多目的トイレがあり、駅自体も綺麗です。駅構内には、観光案内、パン屋、うばがもちや、ワッフル、ちょっとした雑貨のお店も入っています。西口、東口、どちらにもロータリーがあり、各方面へのバスも出ています。西口を出て少し行くエイスクエア草津があり、東口を出ると近鉄百貨店やスーパーやニワタスがあるので買い物に寄るのにもとても便利です。滋賀県内でも草津は発展している街だと思います。
【草津駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、強いて挙げるならば、女子トイレの個室が少なく、朝のラッシュ時はとても混んでいます。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に平和堂2軒、阪急オアシス、成城石井があり、マンションに隣接して小規模ながらデパートがある。
飲食店も多く種類も豊富だが、どこも値段は若干高め。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺に複数のスーパー、ドラッグストアがあり日常の買い物に困らない。
線路が近く電車の走行音がよく聞こえる。ただ大抵の部屋は二重窓になっているので睡眠時はそれほど気にならない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速で止まり、速くに帰れることがあります。隣の家と接しやすく、住みやすく、静かです
【草津駅に対する口コミ】夜の5時は帰宅ラッシュが多いので、混雑することがあります。駅近くに住むと高く、電車車がよく通るので騒音が聞こえることがあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】様々な店があるので沢山散策出来ると思います田畑の付近であり、田舎なので静かでとてもいい環境です
【草津駅に対する口コミ】買い物に行く時は車で行く距離でないと遠いことがあります夜になるとほとんど人が通らないので街灯が暗いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅近くに、エイスクエアがあるのでそこで食べることができます
【草津駅に対する口コミ】エイスクエア以外のところから出るとそんなにないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】人が減ってきているので住みやすいと思います
【草津駅に対する口コミ】家と家が遠いことがあるので友達に会えないことがあります
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
近くにスーパー、ホームセンター、ショッピングモールがあるので、生活はとても便利です。
人が多く、通勤時間に電車に乗ると、ちょっとキツイかもしれないです。
交通利便性
新快速が止まる主要駅、京都大阪へも直通で30分、1時間以内、駅前に複数の店舗・百貨店があり利便性が良い、主要駅にしてはコンパクトな作りで駅近で何でも揃う、別路線(草津線)へのアクセス駅
駅の大きさの割には本数も少ないので混雑もある、バスの路線・台数が減っていてあまり使えない、古さが気になる様になって来た、みどりの窓口が利用者の割に1つしか稼働しておらず、いつも長蛇の列。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店もあるが、アルプラザなどの大きめの商業施設もあり、何でも揃う。大きな病院は無いが、個人の病院は多いので便利。
そんなに遠くは無いが、駅周辺に点在して店や病院があるので、地味に移動が必要である。駐車場もあるが、車で駅をまたいで店を移動する時には、一方通行や地下道を通らねばならず、面倒ではある。
飲食店の充実
東口も西口もリニューアルされて新たな店舗が出来ているため、様々な種類の料理店がある。近鉄百貨店内の551は、テイクアウトだけでなくイートインスペースも出来たので、いつもどちらも賑わっているし、ドンクも人気だ。スタバも出来てから、若者も集う様になったと思う。
前にも書いたが、個人店が点在しているため、田舎ゆえ駐車場の問題は避けられない。提携店での時間サービスはあったとしても、移動時間などもありどうしても駐車料金がかかってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代にはありがたい子ども向けの場所、機能がある店舗が増えていると思う。エレベーターなども数は少ないが取り入れられていることが多い。イベントなども商業施設だけでなく、市主催で様々催されている。幼児教育、保育園も新しくなっている所や新設されているところもあり、車で走っていると複数見られる。
子どもが小さい、お年寄りが身近にある、もしくは自分が何か問題があり、エレベーターや設備を必要としているのでは無い限り、あまり気づいていない人が多いように思う。
治安
駅前の商店街など、以前にくらべ廃れている気はするが、駅前には交番もある。駅前すぐにマンションなど民家があるので、治安もそれほど悪く無い。
民家やマンションが近いぶん、駅前なのにさみしい時間があり、少し怖い時も。昼間や通学時間帯は、人も多くて混雑している。
コストパフォーマンス
都会ほどではないものの、駅としても機能は充分はたしているし便利。
以前より値段は上がっているようだが、不景気で物価も上がっているし妥当なところかと。もう少し綺麗な町になるといいとは思う。

ローレルコート草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.11万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.4 137.98 194.55 2014-01-14 3LDK 70.96㎡ 97.83万円/㎡2014-02-18 3LDK 76.43㎡ 90.83万円/㎡2014-04-09 4LDK 80.15㎡ 94.86万円/㎡2014-05-28 3LDK 76.43㎡ 99.48万円/㎡2014-06-05 3LDK 68.67㎡ 111.69万円/㎡2014-09-08 3LDK 76.43㎡ 97.32万円/㎡2014-11-25 3LDK 70.96㎡ 101.56万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.96㎡ 101.56万円/㎡2015-01-29 3LDK 76.43㎡ 94.29万円/㎡2015-02-12 3LDK 73.36㎡ 97.34万円/㎡2015-05-14 3LDK 73.36㎡ 98.24万円/㎡2015-05-14 3LDK 76.43㎡ 98.62万円/㎡2015-12-15 4LDK 89.02㎡ 103.61万円/㎡2015-12-25 4LDK 92.63㎡ 105.28万円/㎡2016-01-11 3LDK 73.36㎡ 103.64万円/㎡2016-02-19 3LDK 73.36㎡ 102.74万円/㎡2016-03-10 3LDK 73.36㎡ 102.74万円/㎡2016-03-15 4LDK 76.63㎡ 106.99万円/㎡2016-04-12 4LDK 92.63㎡ 113.49万円/㎡2016-08-26 3LDK 73.36㎡ 111.76万円/㎡2017-03-25 4LDK 80.15㎡ 116.72万円/㎡2017-05-15 3LDK 70.96㎡ 109.48万円/㎡2017-08-21 4LDK 76.63㎡ 137.18万円/㎡2017-10-18 3LDK 68.67㎡ 114.57万円/㎡2017-10-31 3LDK 70.96㎡ 111.81万円/㎡2018-01-09 3LDK 76.43㎡ 102.94万円/㎡2018-04-19 3LDK 73.36㎡ 108.15万円/㎡2018-05-22 3LDK 76.43㎡ 107.27万円/㎡2018-10-13 4LDK 80.15㎡ 113.42万円/㎡2018-10-20 3LDK 73.36㎡ 108.15万円/㎡2019-04-09 3LDK 76.43㎡ 105.1万円/㎡2019-07-30 3LDK 73.36㎡ 125.27万円/㎡2019-08-03 3LDK 76.43㎡ 105.97万円/㎡2019-09-03 3LDK 73.36㎡ 111.76万円/㎡2019-09-24 3LDK 70.96㎡ 124.85万円/㎡2019-10-25 3LDK 70.96㎡ 129.51万円/㎡2020-01-19 3LDK 73.36㎡ 125.27万円/㎡2020-01-21 4LDK 76.63㎡ 124.24万円/㎡2020-02-10 4LDK 76.63㎡ 119.93万円/㎡2020-06-07 2LDK 70.96㎡ 110.88万円/㎡2020-08-31 3LDK 70.96㎡ 124.85万円/㎡2020-10-06 2SLDK 73.36㎡ 120.77万円/㎡2020-12-15 4LDK 80.15㎡ 147.66万円/㎡2021-02-01 4LDK 89.02㎡ 118.09万円/㎡2021-06-12 3LDK 73.36㎡ 125.27万円/㎡2021-07-06 2LDK 79.93㎡ 143.93万円/㎡2021-10-16 2LDK 79.93㎡ 139.79万円/㎡2021-11-23 2LDK 92.63㎡ 116.7万円/㎡2022-01-18 3LDK 70.96㎡ 138.83万円/㎡2022-03-01 3LDK 73.36㎡ 126.18万円/㎡2022-12-18 4LDK 80.15㎡ 135.28万円/㎡2023-03-27 4LDK 80.15㎡ 143.53万円/㎡2023-05-21 4LDK 80.15㎡ 135.28万円/㎡2023-07-16 4LDK 80.15㎡ 164.16万円/㎡2023-09-09 3LDK 76.43㎡ 140.57万円/㎡2024-02-23 3LDK 76.43㎡ 136.25万円/㎡2024-04-19 3LDK 73.36㎡ 138.79万円/㎡2024-06-06 4LDK 76.63㎡ 150.13万円/㎡2024-06-07 4LDK 89.02㎡ 142.23万円/㎡2024-11-04 3LDK 79.93㎡ 156.34万円/㎡2025-03-30 3LDK 76.43㎡ 141.87万円/㎡2025-05-07 3LDK 76.43㎡ 141.87万円/㎡2025-05-25 4LDK 80.15㎡ 164.16万円/㎡2025-07-07 3LDK 76.43㎡ 128.89万円/㎡2025-07-25 3LDK 73.36㎡ 141.95万円/㎡2025-08-25 3LDK 76.43㎡ 128.89万円/㎡2025-10-24 3LDK 76.43㎡ 146.19万円/㎡2025-11-09 2SLDK 76.43㎡ 185.12万円/㎡2026-01-23 3LDK 76.43㎡ 167.82万円/㎡2026-01-23 1SSLDK 73.36㎡ 179.8万円/㎡ 2014-01 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-23 7階 3LDK 76.43㎡ 167.82万円/㎡
2026-01-23 6階 1SSLDK 73.36㎡ 179.8万円/㎡
2025-11-09 9階 2SLDK 76.43㎡ 185.12万円/㎡
2025-10-24 7階 3LDK 76.43㎡ 146.19万円/㎡
2025-08-25 1階 3LDK 76.43㎡ 128.89万円/㎡
2025-07-25 5階 3LDK 73.36㎡ 141.95万円/㎡
2025-07-07 11階 3LDK 76.43㎡ 128.89万円/㎡
2025-05-25 13階 4LDK 80.15㎡ 164.16万円/㎡
2025-05-07 1階 3LDK 76.43㎡ 141.87万円/㎡
2025-03-30 11階 3LDK 76.43㎡ 141.87万円/㎡
2024-11-04 8階 3LDK 79.93㎡ 156.34万円/㎡
2024-06-07 9階 4LDK 89.02㎡ 142.23万円/㎡
2024-06-06 10階 4LDK 76.63㎡ 150.13万円/㎡
2024-04-19 14階 3LDK 73.36㎡ 138.79万円/㎡
2024-02-23 9階 3LDK 76.43㎡ 136.25万円/㎡
2023-09-09 9階 3LDK 76.43㎡ 140.57万円/㎡
2023-07-16 7階 4LDK 80.15㎡ 164.16万円/㎡
2023-05-21 7階 4LDK 80.15㎡ 135.28万円/㎡
2023-03-27 7階 4LDK 80.15㎡ 143.53万円/㎡
2022-12-18 9階 4LDK 80.15㎡ 135.28万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。