ローレルコート緑橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中本1丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年1月
総戸数73戸
小学校区域大阪市立東中本小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
専有面積69.02m² ~ 86.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート緑橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ローレルコート緑橋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数73戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ローレルコート緑橋は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた中本1丁目9-21周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルコート緑橋は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート緑橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東成区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルコート緑橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ローレルコート緑橋の売却ガイド

ローレルコート緑橋は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数73戸、15階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート緑橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ローレルコート緑橋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中本小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

ローレルコート緑橋に関するよくある質問

ローレルコート緑橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート緑橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート緑橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコート緑橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート緑橋はどのような物件ですか?

ローレルコート緑橋は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩2分。築2005年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート緑橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【緑橋駅に対する口コミ】オフィス街である本町駅や谷町四丁目駅に1本で行くことができ、梅田駅や難波駅などにも乗り換え1回で行くことができます。緑橋周辺は賃貸物件の家賃も低めで主要駅や都市部へのアクセスが良いので比較的便利だと思います。
【緑橋駅に対する口コミ】駅周辺の充実度が低いです。 飲食店や銀行のATMも種類が限られており、周辺で時間を潰せるような場所がないのが難点です。
2025年05月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
駅近くにスーパー(月曜は10%オフ)があったり、困らない
駅前に飲食店が少ない。住宅地の中にポツポツある程度。
交通利便性
静かで人が多すぎず、通勤通学が比較的ストレスなくできます
改札が3つしかなく、向かいから電車の到着とホームへ行くタイミングがかぶると少しおどおどします。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)が全て揃っておりかなり暮らしやすい。
駅の階段を登るとすぐに交差点で、自転車がかなり多いので動線が確保できない
飲食店の充実
チェーン店から個人店までジャンル豊富に揃っている
強いて言うなら座席数が少ないお店が多いような気がする
暮らし・子育て環境の充実
暖かい雰囲気が漂っているのでかなり子育て環境には向いていると思う
自転車を含む人通りが多いので、大通りは危ないかも
治安
昼夜の違いはなく通して平和で安心して暮らせます
強いて言うなら大通りの道が狭く自転車が多い
コストパフォーマンス
土地は安く、スーパーや学校が近くにあり住むには満点です
強いて言うなら駅前大通の道が狭く危険なこと
交通利便性
今里筋線に乗り換えられる。出口が多い。自転車を螺旋階段で階段で下ったところに、駐輪場がある。
出口が多くて、間違えてでると、行きたい場所とかなり離れた場所に出てしまう。
生活利便施設の充実
駅の出口からすぐに、コンビニ(ファミマやセブンイレブン)、スーパーがある。
駅の外のスーパー前に、自転車が大量に止まっており、歩きにくい。
飲食店の充実
駅を出てすぐに、スーパー・コンビニが多い・オリジン弁当ことに加え、駅から徒歩10分県内にサンドイッチ専門店やラーメン屋がある。
特に不自由な点はないと思う。上記に加え、たこ焼き屋(チェーン店)もある。ただ、高級感のあるような飲食店店舗はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10~15分の所に公園があり、遊びに連れていきやすい。
駅周辺は歩道が整備されているが、駅を離れて路地に入ると道がせまい。
治安
治安は悪くないと思うが、交通量が多く、その点では、危ないかもりしれない。
上記で述べたように、交通量の大阪と、路地裏の歩道の無さが危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
駅周辺には、施設が多く、買い物に不自由することはないと思われる。隣の森ノ宮駅もすぐであり、そこであれば、JR線にも乗り換え可能である。
駅近くにマンション・アパートは少なく、あまり選べる選択肢が無いように感じる。
交通利便性
中央線沿いで大阪、難波等の繁華街にも出やすい。
家電店、ドラッグストア等があればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
大阪城に近いので散歩に良い。街が静かで住みやすい。
家電店、ドラッグストア等があればもっと良くなる。
飲食店の充実
チェーン店より個人店が多い印象。探せば美味しいお店がある。
強いて挙げれば駅前が閑散としている。食事処が少ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
大阪城に行きやすいので、子供と散歩や遊ぶには、適してます。
強いて挙げれば、駅にエスカレーターがあまり無いのでお年寄りには大変かも。
治安
繁華街はなく治安が良い。大通りから離れれば、閑静な住宅街な為住みやすい。
強いて挙げれば、街全体が静か過ぎてちょっと暗いイメージがします。
コストパフォーマンス
大阪市内なのに家賃があまり高く無いのでマンションでもリーズナブルに住めます。
もし、ドラッグストアや家電量販店が駅近にあればより良いです。

ローレルコート緑橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.99万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.93 134.31 185.68 2011-05-02 4LDK 82.09㎡ 120.01万円/㎡2012-02-26 4LDK 82.09㎡ 114.77万円/㎡2013-01-06 4LDK 86㎡ 99.17万円/㎡2013-02-20 4LDK 86㎡ 95.33万円/㎡2013-05-06 4LDK 86㎡ 92.25万円/㎡2013-05-21 4LDK 86㎡ 91.49万円/㎡2014-10-14 3LDK 69.02㎡ 123.57万円/㎡2016-04-04 3LDK 69.02㎡ 128.36万円/㎡2017-02-22 3LDK 69.02㎡ 142.73万円/㎡2017-08-31 3LDK 69.02㎡ 137.94万円/㎡2017-10-07 3LDK 69.02㎡ 128.36万円/㎡2017-12-27 3LDK 69.02㎡ 162.75万円/㎡2019-11-02 2SLDK 75.32㎡ 142.86万円/㎡2019-11-10 2SLDK 75.32㎡ 142.86万円/㎡2020-02-05 4LDK 86㎡ 145.69万円/㎡2020-10-27 3LDK 69.02㎡ 143.21万円/㎡2020-11-13 3LDK 75.32㎡ 152.74万円/㎡2021-02-12 3LDK 69.02㎡ 177.12万円/㎡2021-08-13 3LDK 69.02㎡ 177.12万円/㎡2022-02-05 3LDK 75.32㎡ 161.51万円/㎡ 2011-05 2022-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-02-05 4階 3LDK 75.32㎡ 161.51万円/㎡
2021-08-13 1階 3LDK 69.02㎡ 177.12万円/㎡
2021-02-12 1階 3LDK 69.02㎡ 177.12万円/㎡
2020-11-13 15階 3LDK 75.32㎡ 152.74万円/㎡
2020-10-27 1階 3LDK 69.02㎡ 143.21万円/㎡
2020-02-05 12階 4LDK 86㎡ 145.69万円/㎡
2019-11-10 7階 2SLDK 75.32㎡ 142.86万円/㎡
2019-11-02 7階 2SLDK 75.32㎡ 142.86万円/㎡
2017-12-27 4階 3LDK 69.02㎡ 162.75万円/㎡
2017-10-07 4階 3LDK 69.02㎡ 128.36万円/㎡
2017-08-31 8階 3LDK 69.02㎡ 137.94万円/㎡
2017-02-22 5階 3LDK 69.02㎡ 142.73万円/㎡
2016-04-04 2階 3LDK 69.02㎡ 128.36万円/㎡
2014-10-14 10階 3LDK 69.02㎡ 123.57万円/㎡
2013-05-21 9階 4LDK 86㎡ 91.49万円/㎡
2013-05-06 12階 4LDK 86㎡ 92.25万円/㎡
2013-02-20 9階 4LDK 86㎡ 95.33万円/㎡
2013-01-06 12階 4LDK 86㎡ 99.17万円/㎡
2012-02-26 13階 4LDK 82.09㎡ 114.77万円/㎡
2011-05-02 7階 4LDK 82.09㎡ 120.01万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。