ローレルコート百舌鳥の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目139-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年2月
総戸数44戸
小学校区域堺市立百舌鳥小学校
中学校区域堺市立陵南中学校
専有面積70.12m² ~ 86.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社不二建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート百舌鳥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数44戸という点が安心材料になりました。ローレルコート百舌鳥は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、百舌鳥駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。JR阪和線が使えるローレルコート百舌鳥なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2010年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローレルコート百舌鳥は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルコート百舌鳥の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ローレルコート百舌鳥の売却ガイド

ローレルコート百舌鳥は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート百舌鳥の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ローレルコート百舌鳥を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥駅まで徒歩2分
  • JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立陵南中学校

ローレルコート百舌鳥に関するよくある質問

ローレルコート百舌鳥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート百舌鳥には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート百舌鳥の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルコート百舌鳥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート百舌鳥はどのような物件ですか?

ローレルコート百舌鳥は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百舌鳥駅徒歩2分。築2010年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート百舌鳥には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅に「N KLASS」という商業施設があり、コンビニ、成城石井、パン屋、100円ショップ、本屋、ドトールやラーメン屋などの飲食店とお土産屋、クリーニング店が入っている。日常生活に使える店ばかりなので便利。 天王寺までJRで10分、難波まで南海で15分と好アクセス。 エレベーターもエスカレーターもあり、ベビーカーでも楽に移動できる。 駅前には交番があり安心。飲食店が多く、夜も比較的人が多い。
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JRと南海の乗り換え駅なので、朝と夕方は乗客が多いし、乗り換え移動する人で改札前やエスカレーターが混む。 JRの快速などは座れないことも多々ある。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JR、南海高野線、泉北高速鉄道があり乗り換えがスムーズにできます。駅から少し歩くとショッピングモールがあるため便利だと思います
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】混雑することが多く、泉北高速鉄道など、一本逃してしまうとその次の電車までが長いです薬局などが少ないかもしれません。少し距離を歩かないといけないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】新幹線の切符なども発券できるため便利です治安はいいと思います。 学校帰りの学生が多い気がします
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】周りにご飯屋さんが少ないので、少し距離を歩かなければいけないですバラ配りが少し多い印象を持っています。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅の中にパン屋さんやカフェなどの飲食店が入っています
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】夜ご飯を食べる飲食店が少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】トイレも綺麗でエレベーターもあるので楽だと思います
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーターのはばが少し狭いのが気になります
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】快速も止まり、他の鉄道会社の路線でもあるので、交通の便はいい。住みやすく、教育水準も比較的高いのはいい。
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】朝の天王寺行きの快速はすし詰め状態になるため、かなりストレスがたまる。家賃は少々高めに感じる。商業施設はないので、電車で何処かに行く前提になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】コンビニが併設されており、またドラッグストア、100円均一もあるため、不便ではない。治安が悪いということは基本的にない。大阪の南の方特有の言葉の強さはあるが、気にならないレベル。
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】欲を言えば、近くにスーパーがあれば助かる。近くで刺殺事件があったと聞いたときは驚いた、犯人は捕まっているみたいだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】頑張っている個人経営のお店が多く、おしゃれなお店もある。
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】ファストフード店がないので、あればもっといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】校区の榎小学校は教育水準が高いという評判。
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】あまりないが、強いて挙げるなら近くの公園が、高校に近く、少し子供の心配があるかもしれない。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JR阪和線と、南海高野線のニ沿線。快速と準急がとまる。、ニ沿線なので、通勤通学にはとっても便利◎
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くの踏切がめちゃくちゃ混んでて開かない時間帯がある。、ニ沿線なのもあると思いますが、家賃は少し高めかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、飲み屋、ご飯屋さん100均なんでもある人通りが多いし、交番も目の前にあるので、ある程度遅い時間でも安心感がある
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】市内に比べると夜閉まるのが少し早いお店がある通勤時間は、自転車や車通りも多く混み合うし、酔っ払いや中には変な人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】パン屋、スーパー、コンビニが駅前にあるので困ることはない。
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅前のスーパーは、安いスーパーとかではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】昔は古かったが、駅が新しくなって綺麗で快適
▼【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅が少し大きいので、駅についても上にあがって、ホームまで行くのに2分くらいかかる。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲南海高野線と阪和線が通っており、便利。阪和線は快速、高野線は準急も止まるので利用しやすい。
▼強いて言うならゴミ箱がもう少しあれらなおよい。
生活利便施設の充実
▲スーパー、百均、ドラッグストア、カフェ、クリーニング屋と揃っているので大変便利。
▼強いて言うなら本屋がもう一度入ればなお良い。
飲食店の充実
▲5分圏内にリーズナブルで美味しいお店が多数あり良い。
▼強いて言うならカラオケなどの施設はおそらく無い
暮らし・子育て環境の充実
▲有名私立高校もありファミリー層には良い地域だと思う。公園も多い。
▼環境は絶対に良いと思う。特にデメリットは浮かばない
治安
▲駅前に交番があるので基本的には治安は良い
▼飲食店が駅付近に多いので酔っ払いはたまにいる
コストパフォーマンス
▲少し行けば堺東、中百舌鳥もあるので大変便利。治安も良く学校も多いので住みやすい地域。
▼強いて言うなら土地が高いので家賃も高い。
交通利便性
▲バス乗り場が近くにあります。レンタサイクルもあります。
▼快速が止まらないのは、残念ポイントです。
生活利便施設の充実
▲スーパーや、コンビニが徒歩圏内にあります。大きな公園もあり、春はさくらが綺麗です。
▼強いて挙げれば快速が止まらないこともあり、改札が小さい。
飲食店の充実
▲cafeが駅前にあります。ランチに人気の、トンカツ屋さんが徒歩圏内にあります。
▼駅前の道がもう少し広かったら、いいのにとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲桜の名所、大仙公園があります。大きな図書館博物館などがあります。
▼観光案内所で、レンタサイクルがありますが、アップダウンが激しいので電動自転車必須です。
治安
▲新興住宅が増えてきました。子育てしやすい、環境だとおもいます。
▼強いて挙げるとすれば街灯が少ないように感じます。
コストパフォーマンス
▲ハイツですが、駅近にしては、安いほうだと思います。築年数が長いからかもしれませんが。
▼強いて挙げるなら、スーパーがもう少しあればいいなと思います。
交通利便性
▲JR阪和線の改札からとても近く、複数路線対応で便利である。
▼地下鉄に乗ろうと思うとなかもずまで行かないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅前には成城石井などがあり、帰りに寄るのに便利である。
▼ファーストフード店が少ないため、もう少し欲しい。
飲食店の充実
▲駅の中にドトールがあったり、パン屋さんもある。
▼スタバなどの有名なお店が少ないが、おいしいハンバーグ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街のため、治安も悪くない。天王寺までも近いため、学校はたくさんある。
▼住宅街のため、少し歩くと夜は人通りがすくない。
治安
▲駅前は夜遅くまで明るいので、一人暮らしでも大丈夫である。
▼住宅街は、夜は人通りが少ないため、女性等は危ない
コストパフォーマンス
▲天王寺まで近いが、大阪市内ほど高くない。
▼大阪市内くらいの家賃の物件もあるため、物件による。

ローレルコート百舌鳥の中古販売価格の推移

平均㎡単価152.69万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.29 154.46 175.62 2014-04-24 4LDK 81.56㎡ 141.05万円/㎡2018-05-21 3LDK 72㎡ 136.82万円/㎡2018-07-23 3LDK 70.12㎡ 140.49万円/㎡2019-01-09 3LDK 70.12㎡ 141.34万円/㎡2020-08-01 3LDK 72㎡ 164.37万円/㎡2021-06-23 3LDK 72㎡ 146.01万円/㎡2022-03-28 4LDK 81.56㎡ 153.21万円/㎡2022-05-09 4LDK 81.56㎡ 153.21万円/㎡2025-04-02 4LDK 81.56㎡ 161.32万円/㎡2025-05-28 2SLDK 70.12㎡ 169.63万円/㎡2025-12-08 4LDK 86.06㎡ 172.09万円/㎡ 2014-04 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-08 2階 4LDK 86.06㎡ 172.09万円/㎡
2025-05-28 4階 2SLDK 70.12㎡ 169.63万円/㎡
2025-04-02 3階 4LDK 81.56㎡ 161.32万円/㎡
2022-05-09 5階 4LDK 81.56㎡ 153.21万円/㎡
2022-03-28 5階 4LDK 81.56㎡ 153.21万円/㎡
2021-06-23 4階 3LDK 72㎡ 146.01万円/㎡
2020-08-01 9階 3LDK 72㎡ 164.37万円/㎡
2019-01-09 5階 3LDK 70.12㎡ 141.34万円/㎡
2018-07-23 8階 3LDK 70.12㎡ 140.49万円/㎡
2018-05-21 6階 3LDK 72㎡ 136.82万円/㎡
2014-04-24 12階 4LDK 81.56㎡ 141.05万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。