ローレルコート廿日市住吉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県廿日市市住吉1丁目5-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年8月
総戸数32戸
小学校区域廿日市市立廿日市小学校
中学校区域廿日市立廿日市中学校
専有面積69.90m² ~ 83.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社淺沼組山陽工業

ローレルコート廿日市住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県廿日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ローレルコート廿日市住吉の売却ガイド

ローレルコート廿日市住吉は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は広電廿日市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート廿日市住吉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート廿日市住吉を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電廿日市駅まで徒歩7分
  • 広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立廿日市小学校
  • 中学校区: 廿日市立廿日市中学校

ローレルコート廿日市住吉に関するよくある質問

ローレルコート廿日市住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート廿日市住吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート廿日市住吉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート廿日市住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート廿日市住吉はどのような物件ですか?

ローレルコート廿日市住吉は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広電廿日市駅徒歩7分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート廿日市住吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲主要駅(JR廿日市駅)まで徒歩10分程度、駅前商店街があるためにぎやか。
▼駅前商店街は夜になると居酒屋やクラブの客が多くいるため、賑やかだから安全とはいい難い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りに向上や商店が少ないため、騒音は少なく静か。
▼近くに大きめの国道が通っているためか、バイクや車の騒音は頻繁に聞こえてくる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築20年に満たないため、デザインもグレーを基調として高級感があると思う。セキュリティーも監視カメラ・有人管理・オートロック設備で安心感がある。
▼8つある宅配ボックスが2~3つ故障したまま数年放置されているため、やや不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内の段差は殆どないため安全。日当たり・風通しも良い。
▼上階からの物音が気になる。(隣室からの音はあまり気にならない)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ここ何年かで近くにショッピングモールなどの大型商業施設ができたため、買い物にはほとんど不便しない。
▼物価がやや高い印象はある。中型規模のスーパーがあるものの、駐車場への車の出し入れがやや面倒な立地。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小中学校・幼稚園までの距離が非常に近いため、子育てには便利だと思う。歯科・眼科が近い。
▼マンションの住民の高齢化が進み、子供が少ない印象。子供がマンション内での友達関係を作るのは難しいと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】昔の廿日市駅は古びた駅でしたが、改装してから駅全体がきれいに、なっています。降り口がひとつしかなかったのが北口及び南口ができているので楽になりました。駅周辺も道全体が見えやすいので交通の不便をなくなりとても運転しやすくなっています。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】駅周辺は道が広くなっていますが昔からある商店街の道は何十年前からなので道が狭く少し人が出てくると危ない場面が多く見られるのでせめて道を明るく照らしてほしいです。暗い道を見えにくいので危ないです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】温かみのある木材をふんだんに使って作られている駅構内は、廿日市ならではだと思います。また、自転車も降りてエレベーターを利用することが可能で、踏み切りで待つことなく駅の南北の往来が可能です。コンビニやスーパー、小児科や歯科も近くにあるためアクセスが簡単なところも便利です。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅の窓口対応がひとつしかないので、利用者が居れば待ち時間が発生してしまうところです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲市電が近く居酒屋も近い!フジもあるので食品等買える
▼ゆめタウンまで歩くには少し遠いあまり駅周辺には何もない
生活利便施設の充実
▲ゆめタウンに行けばなんでも買える最寄りの宮内串戸まで歩けばスーパー薬局たくさんある
▼特にないが強いていうなら車が必要かと思う
飲食店の充実
▲居酒屋があるが他の店はラーメンくらいしかない
▼居酒屋しかない少し治安が悪そうに思う。。、
暮らし・子育て環境の充実
▲アカチャンホンポに西松屋が近いので揃えやすい
▼徒歩圏内ではない子連れだと車もしくは電動自転車必須
治安
▲人通りが基本多いので不気味ではない!!!
▼居酒屋が不気味酔っ払いがたまにいて子には危険
コストパフォーマンス
▲物価高いがガソリン安いので便利ではある。
▼特にないが強いていうなら安い店がない。。
交通利便性
▲改札口が多く乗り降りがスムーズタクシー乗り場もあり車が待機場所ある。北口と南口がある
▼快速列車がとまらない。北口のトイレが汚い。駅構内にトイレがない
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーが近くにある市電も近くにありのりかえができる
▼昼に食べる所が近くにすくない喫茶がなく時間がつぶせない
飲食店の充実
▲お好み焼きを食べる所があり、すごくフレンドリーな経営者
▼喫茶やファーストフードがなく時間を潰すところがない
暮らし・子育て環境の充実
▲南口のトイレは綺麗エレベーターも完備してあり、自転車ものる
▼北口のトイレが古く暗いので使うのに抵抗がある
治安
▲駅が明るく一通りがあるベンチがあり座ることができる
▼交番が近くにない駅がむじんになる時間がある
コストパフォーマンス
▲物価は安くて手頃に住むことができる、駐車場とセットになっている
▼駅の近くに賃貸がすくない駐輪場が有料しかない、

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。