ローレルコート城北公園通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩20分 阪急神戸本線/中津駅 バス10分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 バス10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年3月
総戸数307戸
小学校区域大阪市立淀川小学校
中学校区域大阪市立淀川中学校
専有面積61.00m² ~ 101.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート城北公園通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜102m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレルコート城北公園通りは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレルコート城北公園通りはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ローレルコート城北公園通りなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート城北公園通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ローレルコート城北公園通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ローレルコート城北公園通りの売却ガイド

ローレルコート城北公園通りは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数307戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはローレルコート城北公園通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

ローレルコート城北公園通りを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数307戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩20分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立淀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立淀川中学校

ローレルコート城北公園通りに関するよくある質問

ローレルコート城北公園通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート城北公園通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート城北公園通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルコート城北公園通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート城北公園通りはどのような物件ですか?

ローレルコート城北公園通りは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩20分。築1999年、総戸数307戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート城北公園通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中津駅に対する口コミ】新大阪駅~梅田駅(大阪駅)の間に位置しており、大阪市内中心部や新幹線移動などにアクセスが良い。 駅周辺には大きな商業施設はないが、個人経営の飲食店や美容室などが多数ある。 駅の規模の割に入口が多いので、駅周辺の色々な場所から改札、ホームへ向かうことが容易。 周辺の高層マンションから直結の入口もある。 当駅止まりや新大阪止まりの便があるため、他地域から中津駅へ戻って来る際は、その便を利用するとあまり混雑していない便で帰ることが可能。
【中津駅に対する口コミ】地上階から改札階、改札階からホーム階へのエレベーターが少ないため、車椅子やベビーカー利用の方、足の不自由な方は不便に感じるかもしれない。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大阪シティバスを使えば梅田から1本です。バスの本数も多いので便利です。
大阪メトロの都島駅、天神橋筋六丁目駅からは自転車で10分ほど。JR桜ノ宮駅からは自転車で15分ほどかかります。雨の日が大変なのと、夏や冬は辛かったです。電車を頻繁に使う方は少し不便かもしれません。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中津駅に対する口コミ】この駅が良いのは駅の近くに飲食店があるのが良いです。 なので駅の周辺で食事をいつも済ませたいと思っている人にとっては便利で利用しやすいというのがこの駅の良い点です。 この駅なら少なくとも外食で困る事はないです。
【中津駅に対する口コミ】ここがあまり良くないのは夜になると人通りが少なくなって夜道が怖い点です。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス便というデメリットではありますが、渋滞がなければバス一本で中津に10分、梅田に20分程で行け、本数も多いです。また、谷町線都島駅と天神橋筋六丁目駅に自転車で7〜8分でいけます。都島駅方面にはスーパーやドラッグストアもたくさんあります。
近くに買い物施設が少ない。バスの最終が早い。
2022年07月 メリット
交通利便性
最大の魅力は近接している駅が梅田や新大阪のため、さまざまなアクセスに便利です。特に梅田はショッピングするには非常に便利です。梅田駅内の入り口次第で阪急側、阪神側と出られるため、目的地までかなり時短で到着できます。
地下鉄のため地下からの風でかなり風に吹かれます。スカートや薄手の服装だと不快に感じることもあります。
生活利便施設の充実
外食施設はかなり多く、チェーン店というよりかは個人経営の食べ物屋さんが多いです。
スーパーやドラッグストアが駅周辺にはないことです。
飲食店の充実
開拓していきたくなるほど、さまざまな飲食店があります。
少し価格は高めでリーズナブルなお店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
梅田から少し離れているので、落ち着いている雰囲気です。
駅周辺は飲食店が多いので子育ての面では気になるのかもしれない。
治安
駅周辺は綺麗で、街灯も多いので治安は悪くありません。
強いて挙げれば交番がわからないのが気になる
コストパフォーマンス
利便性は抜群な住宅街で、住むところによればバランスの取れる。
強いて挙げれば、全体的に家賃が高いように感じる

ローレルコート城北公園通りの中古販売価格の推移

平均㎡単価133.99万円/㎡
データ件数122
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.23 133.52 187.8 2013-06-10 3LDK 75.49㎡ 95.46万円/㎡2013-07-18 3LDK 75.49㎡ 91.09万円/㎡2014-02-23 4LDK 85.75㎡ 94.07万円/㎡2014-03-10 4LDK 85.75㎡ 92.14万円/㎡2014-04-26 4LDK 85.75㎡ 88.28万円/㎡2014-07-30 3LDK 71.78㎡ 103.62万円/㎡2016-02-15 4LDK 92.66㎡ 124.15万円/㎡2016-11-17 4LDK 90.25㎡ 116.48万円/㎡2017-02-02 4LDK 90.25㎡ 116.48万円/㎡2017-02-22 3LDK 78.72㎡ 111.28万円/㎡2017-05-03 3LDK 78.72㎡ 111.28万円/㎡2017-05-19 3LDK 78.72㎡ 107.93万円/㎡2019-07-15 2LDK 61.58㎡ 101.46万円/㎡2019-08-20 4LDK 86.09㎡ 145.15万円/㎡2019-12-24 3LDK 77.61㎡ 156.75万円/㎡2020-01-28 4LDK 83.31㎡ 138.88万円/㎡2020-01-30 4LDK 86.31㎡ 143.63万円/㎡2020-02-10 3LDK 72.91㎡ 148.72万円/㎡2020-02-22 4LDK 86.09㎡ 137.47万円/㎡2020-02-27 4LDK 85.75㎡ 114.88万円/㎡2020-02-28 4LDK 85.75㎡ 114.88万円/㎡2020-02-29 3LDK 77.61㎡ 148.23万円/㎡2020-04-03 4LDK 87.08㎡ 139.7万円/㎡2020-04-05 3LDK 77.61㎡ 143.97万円/㎡2020-04-11 4LDK 87.08㎡ 125.28万円/㎡2020-05-26 4LDK 83.31㎡ 130.95万円/㎡2020-05-26 3LDK 72.91㎡ 139.65万円/㎡2020-06-05 4LDK 87.08㎡ 125.28万円/㎡2020-07-06 3LDK 72.91㎡ 132.85万円/㎡2020-07-18 3LDK 72.91㎡ 116.53万円/㎡2020-08-24 4LDK 86.09㎡ 137.47万円/㎡2020-10-06 3LDK 77.61㎡ 143.97万円/㎡2020-10-06 4LDK 90.25㎡ 134.8万円/㎡2020-10-19 3LDK 75.49㎡ 144.07万円/㎡2020-11-20 4LDK 86.09㎡ 130.17万円/㎡2020-11-30 3LDK 77.45㎡ 110.12万円/㎡2020-11-30 3LDK 77.45㎡ 127.19万円/㎡2020-12-14 3LDK 71.78㎡ 145.07万円/㎡2020-12-27 3LDK 75.49㎡ 120.86万円/㎡2021-04-14 3LDK 77.61㎡ 143.97万円/㎡2021-04-19 3LDK 67.94㎡ 134.29万円/㎡2021-04-29 3LDK 71.78㎡ 137.24万円/㎡2021-05-24 3LDK 77.45㎡ 96.04万円/㎡2021-05-31 3LDK 77.45㎡ 110.12万円/㎡2021-06-23 3LDK 77.45㎡ 144.69万円/㎡2021-07-01 3LDK 77.45㎡ 144.69万円/㎡2021-07-29 3LDK 75.49㎡ 120.86万円/㎡2021-08-10 3LDK 74.7㎡ 140.73万円/㎡2021-10-10 3LDK 71.78㎡ 132.64万円/㎡2021-10-29 3LDK 74.7㎡ 120.37万円/㎡2021-11-07 3LDK 78.72㎡ 134.17万円/㎡2021-12-13 3LDK 74.7㎡ 140.73万円/㎡2022-01-22 4LDK 90.25㎡ 138.46万円/㎡2022-01-29 4LDK 86.09㎡ 126.33万円/㎡2022-02-05 3LDK 71.78㎡ 132.64万円/㎡2022-03-01 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2022-03-04 3LDK 78.72㎡ 138.37万円/㎡2022-03-25 3LDK 78.72㎡ 137.74万円/㎡2022-05-09 3LDK 74.7㎡ 120.37万円/㎡2022-05-28 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2022-06-18 3LDK 79.54㎡ 123.85万円/㎡2022-07-23 4LDK 90.25㎡ 138.46万円/㎡2022-08-13 2LDK 61.53㎡ 160.64万円/㎡2022-09-11 3LDK 74.7㎡ 149.58万円/㎡2022-09-13 4LDK 90.25㎡ 123.81万円/㎡2022-09-15 3LDK 71.78㎡ 155.66万円/㎡2022-10-29 2LDK 61.53㎡ 160.64万円/㎡2022-11-30 4LDK 88.17㎡ 145.47万円/㎡2023-02-05 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2023-02-26 2LDK 61.53㎡ 111.75万円/㎡2023-03-18 4LDK 90.25㎡ 123.81万円/㎡2023-03-20 3LDK 72.91㎡ 140.56万円/㎡2023-04-08 2LDK 61.53㎡ 119.81万円/㎡2023-05-26 4LDK 90.25㎡ 145.78万円/㎡2023-08-01 3LDK 78.51㎡ 133.9万円/㎡2023-08-08 2LDK 61.53㎡ 155.27万円/㎡2023-08-31 3LDK 71.78㎡ 151.06万円/㎡2023-09-14 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2023-09-16 4LDK 89.51㎡ 143.67万円/㎡2023-11-10 2LDK 61.53㎡ 155.27万円/㎡2023-12-20 2LDK 61㎡ 145.78万円/㎡2024-01-15 3LDK 77.45㎡ 131.46万円/㎡2024-01-16 2LDK 61.53㎡ 144.52万円/㎡2024-01-30 4LDK 90.25㎡ 117.21万円/㎡2024-02-09 3LDK 71.78㎡ 155.66万円/㎡2024-02-20 3LDK 74.7㎡ 140.73万円/㎡2024-03-01 3LDK 74.7㎡ 145.95万円/㎡2024-03-12 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2024-03-24 2LDK 61㎡ 145.78万円/㎡2024-04-06 2LDK 61.53㎡ 144.52万円/㎡2024-04-30 4LDK 90.25㎡ 117.21万円/㎡2024-05-09 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2024-05-10 4LDK 89.51㎡ 143.67万円/㎡2024-05-11 3LDK 74㎡ 139.83万円/㎡2024-05-31 3LDK 74.7㎡ 138.52万円/㎡2024-06-17 3LDK 90.25㎡ 150.91万円/㎡2024-06-25 3LDK 76.81㎡ 146.33万円/㎡2024-07-09 3LDK 71.78㎡ 151.06万円/㎡2024-08-18 3LDK 70.55㎡ 134.95万円/㎡2024-08-27 3LDK 80.3㎡ 147.38万円/㎡2024-09-03 3LDK 76.81㎡ 150.2万円/㎡2024-10-15 3LDK 70.55㎡ 139.63万円/㎡2024-12-02 3LDK 71.78㎡ 137.24万円/㎡2025-02-28 3LDK 80.3㎡ 139.15万円/㎡2025-03-09 3LDK 80.3㎡ 139.15万円/㎡2025-03-14 3LDK 77.45㎡ 157.07万円/㎡2025-04-14 3LDK 70.55㎡ 130.26万円/㎡2025-08-02 3LDK 79.54㎡ 132.16万円/㎡2025-08-22 3LDK 77.45㎡ 148.54万円/㎡2025-09-01 4LDK 86.09㎡ 148.99万円/㎡2025-09-11 3LDK 74.7㎡ 154万円/㎡2025-09-15 3LDK 77.45㎡ 157.07万円/㎡2025-11-04 3LDK 74.7㎡ 145.15万円/㎡2025-12-06 3LDK 74.7㎡ 140.73万円/㎡2025-12-06 3LDK 77.45㎡ 157.07万円/㎡2025-12-06 3LDK 79.54㎡ 132.16万円/㎡2026-01-14 4LDK 90.25㎡ 178.75万円/㎡2026-01-31 3LDK 79.54㎡ 132.16万円/㎡2026-02-10 2LDK 61.53㎡ 143.99万円/㎡2026-02-15 4LDK 90.25㎡ 171.42万円/㎡2026-02-24 3LDK 70.55㎡ 130.26万円/㎡2026-03-14 2LDK 61.53㎡ 143.99万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 2階 2LDK 61.53㎡ 143.99万円/㎡
2026-02-24 1階 3LDK 70.55㎡ 130.26万円/㎡
2026-02-15 15階 4LDK 90.25㎡ 171.42万円/㎡
2026-02-10 2階 2LDK 61.53㎡ 143.99万円/㎡
2026-01-31 1階 3LDK 79.54㎡ 132.16万円/㎡
2026-01-14 15階 4LDK 90.25㎡ 178.75万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 74.7㎡ 140.73万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 77.45㎡ 157.07万円/㎡
2025-12-06 1階 3LDK 79.54㎡ 132.16万円/㎡
2025-11-04 4階 3LDK 74.7㎡ 145.15万円/㎡
2025-09-15 6階 3LDK 77.45㎡ 157.07万円/㎡
2025-09-11 7階 3LDK 74.7㎡ 154万円/㎡
2025-09-01 2階 4LDK 86.09㎡ 148.99万円/㎡
2025-08-22 6階 3LDK 77.45㎡ 148.54万円/㎡
2025-08-02 1階 3LDK 79.54㎡ 132.16万円/㎡
2025-04-14 1階 3LDK 70.55㎡ 130.26万円/㎡
2025-03-14 6階 3LDK 77.45㎡ 157.07万円/㎡
2025-03-09 1階 3LDK 80.3㎡ 139.15万円/㎡
2025-02-28 1階 3LDK 80.3㎡ 139.15万円/㎡
2024-12-02 3階 3LDK 71.78㎡ 137.24万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。