ローレルコート城北公園通り3番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩22分 阪急神戸本線/中津駅 バス10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立淀川小学校
中学校区域大阪市立淀川中学校
専有面積61.58m² ~ 87.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート城北公園通り3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、毛馬町3丁目2-3の空気感が希望に近いと感じました。ローレルコート城北公園通り3番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレルコート城北公園通り3番館は毛馬町3丁目2-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数46戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市都島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルコート城北公園通り3番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ローレルコート城北公園通り3番館の売却ガイド

ローレルコート城北公園通り3番館は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはローレルコート城北公園通り3番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

ローレルコート城北公園通り3番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩20分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立淀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立淀川中学校

ローレルコート城北公園通り3番館に関するよくある質問

ローレルコート城北公園通り3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート城北公園通り3番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート城北公園通り3番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコート城北公園通り3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート城北公園通り3番館はどのような物件ですか?

ローレルコート城北公園通り3番館は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩20分。築1999年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート城北公園通り3番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】相互直通の阪急線の電車は少し広い。改札を出てからもかなりの距離の地下通路があり、雨に濡れずに移動することができる。駅直結の天神橋筋商店街は賑やかで人通りが多い。出口すぐに阪急OASIS(スーパー)があり日々の買い物も便利。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】長い地下通路は薄暗く人通りが少ないので閑散としている。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中津駅に対する口コミ】駅前には大きな中津中央公園があり、北スポーツセンターも併設されています。すぐそこの淀川の堤防でジョギングや犬の散歩を楽しむ人も多く、都心近接なのにフィットネスクラブなどに行かなくても健康的な生活を送ることができます。
【中津駅に対する口コミ】阪急中津駅では、阪急京都線には乗ることができません。
2023年11月 メリット
交通利便性
通学で使っています。乗り換えも他の路線と繋がる駅が近くに多いのでしやすく、電車の本数も多くそこまで混雑もしません。朝に少し人が多くなるぐらいです。
設備も充実していてあまりデメリットが浮かばないのですが、待合室を作ればもっと良くなると思います
生活利便施設の充実
近くにコンビニや居酒屋、ガストがあり、少し離れるとベルファというショッピングモールがあり、服屋や本屋もあり、非常に充実していると感じます
少し離れないとショッピングモールがないので急いでいたりする時は遠く感じるかもしれないです
飲食店の充実
すぐそこに居酒屋の並ぶ道があり、ケーキ屋、お弁当屋までも近くにあります。ミスタードーナツ、マクドナルドもありすごく充実しています
ほぼデメリットはないですが、強いていうならおしゃれなスタバのようなところがないように感じます
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、すべての教育施設が近くにあり、子育てに最適な場所です
赤川の方に行くと少し治安が悪くなってきますがあまり気にならない程度です
治安
大阪市内ではかなり治安の良い方でたまにうるさい車、バイクなどが通って少しイラッとしますが学校でのいじめなどもあまり聞かないです
流石に大阪なので他県と比べるとやっぱり悪いとは思いますがその中でもすごく良い方なのであまり気にならないかなと思います
コストパフォーマンス
最近ちょっと土地や家賃などが高くなってきていますが、マンションが多いので部屋を借りるぐらいなら全然許せる値段です
一戸建てを建てたり買ったりするのは流石に値段がかさむかなーって感じです

ローレルコート城北公園通り3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.97万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.44 117.52 164.6 2013-06-10 4LDK 85.75㎡ 87.9万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.78㎡ 91.19万円/㎡2013-06-13 4LDK 85.75㎡ 84.04万円/㎡2013-07-10 3LDK 71.78㎡ 86.58万円/㎡2013-11-02 3LDK 71.78㎡ 82.44万円/㎡2013-12-23 4LDK 85.75㎡ 97.92万円/㎡2014-02-24 4LDK 85.75㎡ 94.07万円/㎡2014-04-02 4LDK 85.75㎡ 91.75万円/㎡2014-04-14 1LDK 71.78㎡ 109.61万円/㎡2014-04-21 3LDK 71.78㎡ 82.9万円/㎡2014-04-26 4LDK 85.75㎡ 88.28万円/㎡2014-05-22 3LDK 71.78㎡ 81.98万円/㎡2014-05-31 3LDK 71.78㎡ 105万円/㎡2014-06-01 3LDK 71.78㎡ 78.29万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.78㎡ 109.61万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.78㎡ 103.62万円/㎡2014-09-05 4LDK 85.75㎡ 92.14万円/㎡2014-09-13 3LDK 71.78㎡ 95.79万円/㎡2014-09-14 4LDK 85.75㎡ 84.43万円/㎡2014-10-18 3LDK 71.78㎡ 91.65万円/㎡2014-11-16 3LDK 71.78㎡ 102.24万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.78㎡ 97.64万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.78㎡ 91.65万円/㎡2016-04-29 3LDK 70.55㎡ 83.41万円/㎡2016-11-07 4LDK 87.86㎡ 107.23万円/㎡2017-02-07 3LDK 71.78㎡ 91.19万円/㎡2018-04-14 3LDK 71.78㎡ 96.25万円/㎡2018-07-11 3LDK 71.78㎡ 96.25万円/㎡2019-07-15 2LDK 61.58㎡ 101.46万円/㎡2019-08-20 4LDK 86.09㎡ 145.15万円/㎡2019-12-24 3LDK 77.61㎡ 156.75万円/㎡2020-01-29 4LDK 83.31㎡ 138.88万円/㎡2020-01-30 4LDK 86.31㎡ 143.63万円/㎡2020-02-22 4LDK 86.09㎡ 137.47万円/㎡2020-02-22 4LDK 83.31㎡ 130.95万円/㎡2020-02-27 4LDK 85.75㎡ 114.88万円/㎡2020-02-28 4LDK 85.75㎡ 114.88万円/㎡2020-02-29 3LDK 77.61㎡ 148.23万円/㎡2020-04-03 4LDK 87.08㎡ 139.7万円/㎡2020-04-06 3LDK 77.61㎡ 143.97万円/㎡2020-04-11 4LDK 87.08㎡ 125.28万円/㎡2020-06-05 4LDK 87.08㎡ 125.28万円/㎡2020-06-10 4LDK 83.31㎡ 130.95万円/㎡2020-08-24 4LDK 86.09㎡ 137.47万円/㎡2020-10-07 3LDK 77.61㎡ 143.97万円/㎡2020-11-20 4LDK 86.09㎡ 130.17万円/㎡2020-12-14 3LDK 71.78㎡ 145.07万円/㎡2021-04-08 3LDK 77.61㎡ 143.97万円/㎡2021-04-29 3LDK 71.78㎡ 137.24万円/㎡2021-10-10 3LDK 71.78㎡ 132.64万円/㎡2022-01-29 4LDK 86.09㎡ 126.33万円/㎡2022-02-05 3LDK 71.78㎡ 132.64万円/㎡2022-03-01 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2022-05-28 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2022-09-15 3LDK 71.78㎡ 155.66万円/㎡2023-02-05 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2023-08-31 3LDK 71.78㎡ 151.06万円/㎡2023-09-14 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2024-03-12 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2024-05-09 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡2024-07-13 3LDK 71.78㎡ 151.06万円/㎡2024-08-18 3LDK 70.55㎡ 134.95万円/㎡2024-08-27 3LDK 80.3㎡ 147.38万円/㎡2024-09-19 3LDK 71.78㎡ 137.24万円/㎡2024-10-15 3LDK 70.55㎡ 139.63万円/㎡2025-02-28 3LDK 80.3㎡ 147.38万円/㎡2025-03-10 3LDK 80.3㎡ 139.15万円/㎡2025-04-14 3LDK 70.55㎡ 130.26万円/㎡2025-09-01 4LDK 86.09㎡ 148.99万円/㎡2026-02-24 3LDK 70.55㎡ 130.26万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 1階 3LDK 70.55㎡ 130.26万円/㎡
2025-09-01 2階 4LDK 86.09㎡ 148.99万円/㎡
2025-04-14 1階 3LDK 70.55㎡ 130.26万円/㎡
2025-03-10 1階 3LDK 80.3㎡ 139.15万円/㎡
2025-02-28 1階 3LDK 80.3㎡ 147.38万円/㎡
2024-10-15 1階 3LDK 70.55㎡ 139.63万円/㎡
2024-09-19 3階 3LDK 71.78㎡ 137.24万円/㎡
2024-08-27 1階 3LDK 80.3㎡ 147.38万円/㎡
2024-08-18 1階 3LDK 70.55㎡ 134.95万円/㎡
2024-07-13 3階 3LDK 71.78㎡ 151.06万円/㎡
2024-05-09 2階 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡
2024-03-12 2階 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡
2023-09-14 3階 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡
2023-08-31 7階 3LDK 71.78㎡ 151.06万円/㎡
2023-02-05 3階 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡
2022-09-15 7階 3LDK 71.78㎡ 155.66万円/㎡
2022-05-28 7階 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡
2022-03-01 7階 3LDK 71.78㎡ 118.82万円/㎡
2022-02-05 7階 3LDK 71.78㎡ 132.64万円/㎡
2022-01-29 3階 4LDK 86.09㎡ 126.33万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。