2023年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
【バス】 梅田・大阪駅行き/京橋方面行きバス：徒歩5～10分 【電車】 JRおおさか東線「城北公園通駅」：徒歩15～20分。新大阪方面にアクセスしやすく、数年後は大阪駅まで繋がるそうです。 地下鉄 堺筋線/谷町線「天神橋筋六丁目駅」：自転車10～15分 【他】 梅田・大阪駅へも自転車で15～20分です。
バスに乗るのに徒歩5分ほどですが、綺麗に舗装されていない箇所(コンクリがボコボコ)もあるので、車椅子やバギーの場合は困難な道あり
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大通りから1本入った所ですが、コンビニや一軒家も多く街灯も多いので、夜遅くなっても治安は良いです。 部屋の場所によりますが、マンションの前は大川の為、今後大きいマンション等も建つ心配は無く、見晴らしも素晴らしいです。 南側の部屋は、ベランダから淀川花火/天神花火が見えますよ 隣に中学校がありますが、子供の声は気にならないです 飛行機の通り道ですが、窓を閉めていれば音も気になりません（長年都会で暮らしてきた人に限られるかもしれませんが…） トイレのある大きな公園が近くにあり、そこで遊んでいる子が多いです
近くに大きな公園があるのですが、淀川花火や天神祭りの際はそこに人が多く集まり、車で来る方がマンションの前まで駐車場を探しにウロウロ来たりもします。 管理人さんが警察と協力し、渋滞にならないように事前に対策をして下さっています。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理人さんが2～3人体制で21時まで常駐しているので、仕事が終わった後でも訪ねやすいです。 何時間か毎に敷地内の見回りもされています。 住人の顔もよく覚えて下さっていて、どの管理人さんも丁寧で気持ちよく挨拶してくれます。 回覧板や会誌も、管理人さんがとても細かく分かりやすく作成されています。 敷地内はいつも綺麗です。掃除の業者の方が遊具やベンチまで拭き掃除をして下さっているのを見かけます。 宅配BOXはとても便利ですね エレベーターは3台あり、常に1階or中階に来るように設定されているそうなので、待ち時間は感じた事が無いです。 フロントサービスでは、クリーニングやヤマト宅配便を扱っています。 ゴミ捨ては24時間okで、ビン・缶、雑誌のような仕分けが必要な物も、曜日限らず捨てる事が出来ます。 駐車場・駐輪場も多くあり、足りないという事は無いかと思います。
強いて言うなら、ビル風が強い事ですかね。玄関の扉を閉める時はゆっくり閉めないとケガをするかも… ペットの飼育は禁止です（ハムスターや小鳥程度なら良いみたいですが）
お部屋の仕様・設備
★★★★
昼間は窓からの採光で電気なしでも十分明るいです 隣の住民の方の生活音が漏れてくる等はありません（さすがにピアノのお稽古？をしている音は聞こえてきます）
生活状況によるのでしょうが、内覧時、窓近くの壁にカビが発生していた部屋もありました また、部屋によってはベランダに鳩が来ます…
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩5～10分ほどに、コンビニ・ドラッグストア・スーパー・本屋(ツタヤ)・ファミレス、病院は内科・歯科と、結構何でもあります
大通り付近で駐車場のスペースがない為、飲食店は少ないです 城北公園通駅までに商店街もありますが、廃れて久しいですね
暮らし・防災・子育て
★★★★★
マンションの隣に小中学校があります 下町の学校なので、お子さんを勉強や部活を伸ばしてあげたいなら、隣学区の友渕中学校を希望する方が良いかと思います 保育園・幼稚園も周りに複数ありますよ マンション内のコミュニケーションを深めるイベント等はありませんが、エレベーターで乗り合わせた際には、どの住人の方も声を掛けて下さいますね
診療所や個人病院は多いですが、救急の大きな病院は近所には無いです（それでも自転車10～15分ほどにはあります）