ローレルアイ堀江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年2月
総戸数39戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積54.50m² ~ 72.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産東海建物
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

ローレルアイ堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南堀江1丁目19-12の空気感が希望に近いと感じました。ローレルアイ堀江なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~3LDKで55〜73m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南堀江1丁目19-12の利便性を評価しています。ローレルアイ堀江なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルアイ堀江のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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ローレルアイ堀江の売却ガイド

ローレルアイ堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅はなんば駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルアイ堀江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ローレルアイ堀江を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なんば駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

ローレルアイ堀江に関するよくある質問

ローレルアイ堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルアイ堀江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルアイ堀江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルアイ堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルアイ堀江はどのような物件ですか?

ローレルアイ堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なんば駅徒歩6分。築2012年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルアイ堀江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】電車の本車が多いですので、移動が簡単です。賃貸物件が多い。賃貸会社も多いですので、簡単な家借りられる。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】アクセス利便はあまりです。もし便利ならありがたいです。家賃ちょっと高いですから、生活するのが難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】診療所がありますので、時々診査出来ます。駅の周辺が綺麗ですので、よく写真撮れます。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】救急車がもっとあれば、助けるところです。もし治安が良ければ、いいところと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】飲食店が多いですので、食事簡単出来ます。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】特にありません。食事場所みたいです。豊かです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】幼稚園がありますので、子供に対して、安心する。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】公園が少なくて、遠いです。休み日心配する。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
難波や心斎橋にすぐ行ける場所で良い。オレンジストリートなどオシャレなお店なども多い。夜は以外に静か。
ここ数年で民泊する中国人が多数いて、日本人より外国人が多いように感じる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅構内に美味しいお店がいっぱいあります。 駅に用事がなくてもわざわざ行きたくなるような飲食店も多数。 美味しいスイーツもあります。 名古屋へ行く時はいつもおにぎりを 買います。 阪神線や地下鉄との乗り継ぎもバッチリです。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】やはり人の利用が多くて混んでることでしょうか。 トイレはいつも混んでる気がします。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】乗降客数がとても多いが電車から降りるホームと乗り込むホームが別れているのでスムーズに乗れる。なんばCITYや高島屋やその他商業施設と直結ですぐ買い物ができる。雨に濡れないルートは多いが人も多いのでいっそ地上や裏道を歩いた方が早いこともある。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】近鉄電車・JR・大阪メトロ各線のなんば駅とは離れているので乗り換えが大変。
2024年09月 メリット
交通利便性
御堂筋線への乗り換えが楽ちんで御手洗も駅構内のタイプですがそこそこ綺麗です。
「なんば」の中では少し奥まった位置にある感じなので、ホームまでの移動に少し時間がかかります。電車の時間より少し余裕を持って移動した方が安心です。
生活利便施設の充実
何せ難波なので、利便性は申し分無いです!
行きたい店や見たい場所を決めておかないと、いくらでもお店があるので時間が足りません。
飲食店の充実
安いところから高級志向までなんでもあります。事前にクチコミ見てから行った方がいいです。
安いお店を選ぶとガッカリすることもあるので、気をつけて選んでください。
暮らし・子育て環境の充実
他の線のなんば駅も徒歩圏でみんな近いので便利です。
子育てには中々向かないんじゃないかと感じます…。住むなら駅から少し離れたところの方が落ち着くかも。
治安
日中は人が多いので安全と言えば安全かな。
夜は遅くまで人が居ますが酔っぱらいだったり。少し大通りから外れると一気に治安良くない感じするので女性や子供はご注意ください。
コストパフォーマンス
家賃や物価少し高めですが、便利なのはめちゃくちゃ便利なので好まれる方もいるかと。
少し離れた落ち着いた地域に住んで、用事のある時に出かけていく場所とした方が私はお財布的にも治安的にもオススメです。
交通利便性
全部の種類の電車が停まる。また始発駅でもあり乗りやすい。
強いてあげるなら、ホームが狭いこと。たくさんの人が利用するのでホームが広ければ。
生活利便施設の充実
高島屋、なんばパークス、難波ウォーク、商店街、少し歩くと日本橋や心斎橋までいける。
特にないですが、人が多すぎるのがこのご時世気になる。
飲食店の充実
なんばパークスではおしゃれなカフェが多い。
少し歩くとおしゃれなカフェが多いが駅ナカでは日常使いのお店ばかりになる。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートがある場所が多い。バリアフリー対応のお店も多い。
私は田舎暮らしなので、あまり人が多すぎたりお店や車通りが多すぎる場所なので、子育てには向かないと思う。
治安
日中は人が多いので治安の悪さはあまりないと思う。
夜はあまり治安が良くない。大人だけでいくなら特に問題ないが、子ども連れでは行きにくい。
コストパフォーマンス
利便性が良いので、コスパもまあ良いと思う。
単身者には良いと思うが、ファミリー世帯には向かない。

ローレルアイ堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価237.34万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
155.81 248.94 342.07 2013-10-16 3LDK 66.33㎡ 198.36万円/㎡2014-02-21 3LDK 66.33㎡ 188.29万円/㎡2014-03-12 3LDK 66.33㎡ 183.41万円/㎡2014-06-12 3LDK 66.33㎡ 178.92万円/㎡2014-11-09 3LDK 66.33㎡ 213.81万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.33㎡ 213.81万円/㎡2015-03-09 3LDK 66.33㎡ 204.34万円/㎡2015-03-12 2LDK 57.5㎡ 186.85万円/㎡2015-04-09 2LDK 57.5㎡ 171.33万円/㎡2015-11-09 2LDK 57.5㎡ 182.82万円/㎡2016-11-17 2LDK 66.33㎡ 198.36万円/㎡2016-12-21 2LDK 66.33㎡ 183.41万円/㎡2017-02-21 2LDK 57.5㎡ 188.57万円/㎡2018-05-17 3LDK 72.5㎡ 234.82万円/㎡2018-09-24 3LDK 72.5㎡ 227.07万円/㎡2019-02-04 2LDK 66.33㎡ 204.34万円/㎡2019-02-12 2LDK 66.33㎡ 194.37万円/㎡2019-02-18 2LDK 57.5㎡ 228.82万円/㎡2019-03-05 2LDK 66.33㎡ 184.4万円/㎡2019-06-01 2LDK 66.33㎡ 223.77万円/㎡2019-08-25 2LDK 66.33㎡ 218.29万円/㎡2019-10-04 2LDK 66.33㎡ 213.31万円/㎡2019-11-08 2LDK 66.33㎡ 208.32万円/㎡2019-12-03 2LDK 57.5㎡ 228.82万円/㎡2020-02-29 2LDK 57.5㎡ 228.82万円/㎡2020-06-11 2LDK 57.5㎡ 263.31万円/㎡2020-09-25 2LDK 57.5㎡ 257.56万円/㎡2021-01-16 2LDK 57.5㎡ 251.81万円/㎡2021-11-02 2LDK 57.5㎡ 251.81万円/㎡2021-12-19 2LDK 57.5㎡ 257.56万円/㎡2022-02-22 3LDK 72.5㎡ 243.03万円/㎡2022-05-03 2LDK 57.5㎡ 251.81万円/㎡2022-06-03 2LDK 54.5㎡ 265.68万円/㎡2022-11-04 2LDK 57.5㎡ 251.81万円/㎡2023-03-08 2LDK 57.5㎡ 246.07万円/㎡2024-06-23 3LDK 72.5㎡ 304.59万円/㎡2024-07-26 3LDK 72.5㎡ 296.38万円/㎡2024-08-01 3LDK 72.5㎡ 296.38万円/㎡2024-10-08 1LDK 57.5㎡ 286.88万円/㎡2025-03-20 3LDK 72.5㎡ 296.38万円/㎡2025-08-22 2LDK 72.5㎡ 286.35万円/㎡2025-09-30 3LDK 66.33㎡ 309万円/㎡2025-10-21 3LDK 66.33㎡ 323.45万円/㎡2025-12-27 2LDK 57.5㎡ 326.55万円/㎡2026-02-11 2LDK 57.5㎡ 326.55万円/㎡ 2013-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 4階 2LDK 57.5㎡ 326.55万円/㎡
2025-12-27 4階 2LDK 57.5㎡ 326.55万円/㎡
2025-10-21 10階 3LDK 66.33㎡ 323.45万円/㎡
2025-09-30 4階 3LDK 66.33㎡ 309万円/㎡
2025-08-22 4階 2LDK 72.5㎡ 286.35万円/㎡
2025-03-20 4階 3LDK 72.5㎡ 296.38万円/㎡
2024-10-08 9階 1LDK 57.5㎡ 286.88万円/㎡
2024-08-01 4階 3LDK 72.5㎡ 296.38万円/㎡
2024-07-26 4階 3LDK 72.5㎡ 296.38万円/㎡
2024-06-23 3階 3LDK 72.5㎡ 304.59万円/㎡
2023-03-08 7階 2LDK 57.5㎡ 246.07万円/㎡
2022-11-04 13階 2LDK 57.5㎡ 251.81万円/㎡
2022-06-03 13階 2LDK 54.5㎡ 265.68万円/㎡
2022-05-03 13階 2LDK 57.5㎡ 251.81万円/㎡
2022-02-22 7階 3LDK 72.5㎡ 243.03万円/㎡
2021-12-19 13階 2LDK 57.5㎡ 257.56万円/㎡
2021-11-02 13階 2LDK 57.5㎡ 251.81万円/㎡
2021-01-16 13階 2LDK 57.5㎡ 251.81万円/㎡
2020-09-25 13階 2LDK 57.5㎡ 257.56万円/㎡
2020-06-11 13階 2LDK 57.5㎡ 263.31万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。