ローヤルシティ越谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市越ケ谷2丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年6月
総戸数56戸
小学校区域越ヶ谷小学校
中学校区域中央中学校
専有面積60.27m² ~ 87.63m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローヤルシティ越谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ越谷の売却ガイド

ローヤルシティ越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ越谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ越谷を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 越ヶ谷小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ローヤルシティ越谷に関するよくある質問

ローヤルシティ越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ越谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ越谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローヤルシティ越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ越谷はどのような物件ですか?

ローヤルシティ越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩3分。築2005年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ越谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】準急・急行が止まる 日比谷線、半蔵門線が直通なので、上野・秋葉原までは約30分、浅草は乗り換えなしで約30分、渋谷までは乗り換えなしで約1時間と都心にも出やすい 終電も00:50くらいまである 準急、急行が止まる駅のわりには、隣の新越谷駅より相場が安く、住みやすい
▼【越谷駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレがきれいだったらもっと良い駅前にもう少し、単身用の物件があるといいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】市役所や年金事務所のある駅なので、越谷市民になるなら便利。 駅前にツインシティという商業施設もあり、100均一、スーパー、携帯ショップなど、いろいろ便利。 駅から少し離れたところに「健美の湯」というスーパー銭湯がある。 美容院がとても多い ビバホームというホームセンターがある駅前に交番があり、駅前はロータリーも広く、飲食店も多くてひらけている感じなので、治安は悪くない
▼【越谷駅に対する口コミ】雑貨屋さんのようなところは少なく思える 小さな病院が多いので、おおきな病院だと隣の駅になる強いて言えば西口にもうすこし街頭があったらいいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】駅前にマック、てんや、ドトール、日高屋、吉野家などがあり、商業施設内にガストやサイゼリヤもあり充実している 昔からあるタイ料理の「マンゴスチン」はおいしい
▼【越谷駅に対する口コミ】強いてあげればお洒落なカフェ的なものが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】公園がちょこちょこあり、保育園・小学校は駅周辺に4つくらいずつある
▼【越谷駅に対する口コミ】強いていえば大きめの公園がないので、あったらいいと思う
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲日中は有人管理(休みの日あり)で、掃除もきちんとされている。
▼エレベーターはひとつで、普段は不便を感じないが、点検があると使用できない時間帯がある。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店やコンビニなどを始め、商業施設が非常に充実しています。お店が多いため夜も明るいです。都心部へのアクセスも良く、利便性はかなり高めかと思います。電車内はラッシュ時混みます。朝夕ともにほぼ満員状態です。
▼【越谷駅に対する口コミ】やはり混雑する点が難点です。便利なエリアですが、それに比例して人が多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲急行も止まるのと、駅がリニューアルして綺麗になりました。雰囲気も落ち着いていて、治安がいいです。
▼敷いてあげるならば、飲食店は少し少ないかなとおもぃ好き。
生活利便施設の充実
▲市役所が歩いてた行けるのがいいかなと思います。バスの本数も多いです。
▼強いてあげるならば、スーパーが同じ種類しかないことかと思います。
飲食店の充実
▲サイゼやマクドナルドなど気軽に入れるお店があるのはいいと思います。
▼居酒屋が少し少ないかなとおもいました。お勧めできる店があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園等はたくさんあります。公園も多く住みやすいと思います。
▼特に無いです。敷いてあげるならばたまに酔っ払いがいます。
治安
▲治安はそこまで悪く無いと思います。居酒屋が少ない分、落ち着いています。
▼敷いてあげるならば、ガールズバー等のキャッチがたまにいます。
コストパフォーマンス
▲家賃は埼玉なので、都内に比べるとかなり安いと思います。
▼すごく安い!というスーパーは無いかなというイメージ
交通利便性
▲東京まで一本で行けるところがとてもいいと思う。
▼駅に椅子などが少ないから待ち時間などが疲れてしまう。
生活利便施設の充実
▲すんごく駅周りの商業施設が発展していていい
▼鳩が多くて衛生的に良くないと思う。距離感も近くていやだ
飲食店の充実
▲だいたいもう食べられないものはないくらい飲食店も充実
▼駅周りということもあって大体がすぐに食べられない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいても広いので車とかのきけんせいがひくい
▼自転車が多くて子供とぶつかりそうなところをよく見る
治安
▲こうばんなどがすぐちかくにあっていいとおもう
▼夜中はヤクザのような人がフラフラしているときがある
コストパフォーマンス
▲くるまをつかわずになんでもかいにいけるからべんり
▼物価は高いし、野菜が特に高いので本当に困る
交通利便性
▲東京方面のアクセスしやすい場所だなと感じました。
▼電車の本数がもう少し多いといいと思います。あとバスももう少し充実していると良いのでは。
生活利便施設の充実
▲レイクタウンがあるので、買い物には困りません。
▼もう少しコンビニの数が多ければ良いのではないかと思います。
飲食店の充実
▲意外と食べる場所には困らない場所でした。雰囲気の良いお店が多いなと思いました。
▼子供連れで行くには少し気が引けるようなお店もあるなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く自然豊かな場所だなと思います。空気感も良かったです。
▼東京ほど人が多くは無いのを良いと取る代割とかは自分次第だと思いました。
治安
▲東京に比べると治安はいいと思います。特に子育て世代には安心して暮らせる場所だと思います。
▼都会の雰囲気が好きな人にとっては少し物足りないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃も安く雰囲気も良い場所です。暮らしやすい場所だと思います。また駐車場なども広いところが多いです。
▼とはいっても、もう少し田舎に比べると駐車場の費用等がかかると思います。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。